Относительно периода учета дохода от реализации основных средств

[Гость Инга Викторовна]

Организация провела реализацию ОС (недвижимость) 29 декабря 2008 года выписали счёт-фактуру 29/12/08,а регистрацию в Юстиции прошли в 10.01.09 г. считается ли реализация в декабре? Необходимо ли переписать счёт-фактуру январём? В каком периоде должны пройти проводки в 2008 или 2009 гг.?

[POLIN]

Смотрите свой договор, в нем должны быть описаны все моменты связанные с продажей имущества, в частности, когда передается право пользования имуществом: это может быть и полная оплата. и рассрочка платежа. Дата акта передачи недвижимости и будет являться основанием для выставления счета фактуры.

НК РК ст.237:

1. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, датой совершения оборота по реализации товаров, работ, услуг является день отгрузки (передачи) товаров, выполнения работ, оказания услуг.

Днем выполнения работ, оказания услуг признается дата подписания акта выполненных работ, оказанных услуг.

2. В случае, если отгрузка товара не осуществляется, датой совершения оборота по реализации является день передачи права собственности на товар получателю.