Доля в квартире

[Гость Мария]

Здравствуйте, у меня такая ситуация: есть квартира трехкомнатная котороя приватизирована. В документе приватизации указано 3 человека мой дедушка, бабушка, ее старший сын и еще две младшие дочери но они не входят в приватизацию. Дедушка и старший сын скончались, получается в приватизации осталась только бабушка. Потом бабушка захотела переписать свою долю на внука, мы пошли к юристу а юрист говорит что квартира делится на три доли одна бабушке, а две другие на дочерей т.е. получается у каждого по 1/3. Правильно ли нас проконсультировал юрист даже если их нет в приватизации они все равно имеют долю от квартиры?

[Борисович]

В целом - правильно. Вот только доли считать он не умеет, судя по всему (ну если только завещания нет от дедушки и умершего сына). У бабушки, действительно, изначально есть 1/3 доли. Плюс в порядке наследования по закону она получит часть от доли сына и мужа. Доля мужа разделится между супругой и детьми. Доля сына разделится между матерью и его детьми и супругой, если таковые есть. В общем, считать размер долей нужно, исходя из ситуации конкретной. Важно также кто за кем умер.    

[МарияУА]

В 28.09.2016 at 19:52, Борисович сказал(а):

В целом - правильно. Вот только доли считать он не умеет, судя по всему (ну если только завещания нет от дедушки и умершего сына). У бабушки, действительно, изначально есть 1/3 доли. Плюс в порядке наследования по закону она получит часть от доли сына и мужа. Доля мужа разделится между супругой и детьми. Доля сына разделится между матерью и его детьми и супругой, если таковые есть. В общем, считать размер долей нужно, исходя из ситуации конкретной. Важно также кто за кем умер.    

Сначала не стало старшего сына и его долю переписали на бабушку есть бумага об этом с согласия остальных детей, потом не стало дедушки но его долю не переписывали. Поэтому мне и кажется страным разве если бабушка пишит свою долю на внука значит туда входит  доля сына и у бабушки получается не 1/3 квартиры?

[Борисович]

Получается, что у бабушки уже есть 2/3 доли квартиры. 
1/3 доли дедушки будет разделена между бабушкой, двумя дочерьми и детьми умершего сына. 

[МарияУА]

28 минут назад, Борисович сказал(а):

Получается, что у бабушки уже есть 2/3 доли квартиры. 
1/3 доли дедушки будет разделена между бабушкой, двумя дочерьми и детьми умершего сына. 

Спасибо за помощь, походу нужно идти к другому юристу

[Борисович]

13 минуты назад, МарияУА сказал(а):

Спасибо за помощь, походу нужно идти к другому юристу

зачем Вы ходите к юристу, если нужно сделку оформить? идите к нотариусу.

[МарияУА]

1 час назад, Борисович сказал(а):

зачем Вы ходите к юристу, если нужно сделку оформить? идите к нотариусу.

Потому что они настаивают на том что им по 1/3 принадлежит, типа раз их всего трое значит и на троих делить надо а мы хотели их доли выкупить чтоб вся квартира стала нашей. Получается сумма значительно меньше чем они просят.

[Борисович]

40 минут назад, МарияУА сказал(а):

Потому что они настаивают на том что им по 1/3 принадлежит, типа раз их всего трое значит и на троих делить надо а мы хотели их доли выкупить чтоб вся квартира стала нашей. Получается сумма значительно меньше чем они просят.

Да мало ли на чем они настаивают. Идите к нотариусу и оформляйте дарение от бабушки внуку (согласия на дарение не нужно остальных сособственников). А потом уже разбирайтесь с наследованием доли дедушки. 

[ЕЕлена]

Добрый день уважаемые юристы. После смерти отца доли в квартире:  6/8 мама,1/8 дочь(гражданка уже 10 лет России) и 1/8 дочь отца от первого брака(гр-ка РК). Дочери вынуждают мать продать квартиру и отдать им доли, хотя в этой квартире мать с отцом прожили всю свою жизнь. Матери 80 лет, продавать квартиру не хочет, т.к смена жительства для пожилого человека это трагедия!!! дочери  подали  в суд на вселение и суд вынес решение вселить их на 3 кв метра каждой?!!! ? Как гражданка другого государства может вселиться на 3 кв метра? Закон говорит, что не гр. РК не может???? Судья не соблюдает закон? Следующим этапом они сделали оценку кв и даже не поставили в известность мать! и подали иск о взыскании с пенсионерки их доли в денежном выражении! Скажите ,может ли суд принудить выплатить по этой оценке пенсионерку, если у нее нет этих денег? А путем продажи квартиры с торгов тем самым оставив старого человека на улице ей некому помочь, что делать она в отчаянии, что останется без жилья? Помогите советом пожалуйста, что делать?

[НикАндрей]

Да суд может, только почему на улице? У нее же 6/8 остается. Лучше миром договариваться и совместно продавать имущество и делить потом, соответственно. 

Продажа с торгов дело не выгодное ни для кого из сторон.