Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Вся активность

Этот поток обновляется автоматически

  1. Последний час
  2. Развёл здесь пустой базар. А чтобы учувствовать в суде, нужно быть членом палаты, согласно 58 ст. ГПК РК,. и т.д. А коль не член ……, то и говорить не о чем. Развёл здесь пустой базар. А чтобы учувствовать в суде, нужно быть членом палаты, согласно 58 ст. ГПК РК,. и т.д. А коль не член ……, то и говорить не о чем. это высказывание я отношу к Ustas.uk
  3. Сегодня
  4. Это на бумаге. Не знаю как там у вас - у нас всем плевать. Набрали в "Совет" всех желающих, но и они только в чате сидят. Когда дела касается - бегает только председатель и управляющая компания. За "Советом" бегаем мы сами бумажки подписать. Ответил. Перечитайте что сказал. Из смысла текста прямо следует, что ОСИ должно нанимать сервисную компанию, нигде не написано, что имеет право обслуживать дом самостоятельно. Предлагаю написать через е-отиниш по инстанциям, держу пари получите почти такой же размытый ответ, что раз мол написано "ОСИ заключает договор с сервисной компанией..." то так должно и быть. А раз не написано обратного - значит это нарушение. Изначально и мы пробовали работать как в "законе" написано - через месяц поняли, что ничего не выйдет. Благо в чатах по ОСИ тоже самое подсказали.
  5. Зачем вы здесь вводите в заблуждение пользователей форума против НПА РК, статей ГПК и ГК РК? Это всё давно уже предусмотрено законодательством РК с 2015 года. Вы кому и что здесь пытаетесь доказать? Пусть этот юрист ИП идёт в суд и там доказывает свои права на право участия представителем. И не нужно здесь разводить мутное своё мнение. Как это ваш опытный юрист в течении 9 лет ни разу не столкнулся с тем, что для участия в суде представителем ИП, нужно состоять в палате или иметь лицензию адвоката. Другое не предусмотрено. Читайте внимательнее комментарии на НПА и ст. ГПК и ГК РК, и не мутите здесь воду. От того что вы мутите здесь воду, ваш юрист ИП (не состоящий членом в палате) не сможет участвовать в суде по гр. делам, как представитель. ст.58 ГПК - всё ставит на свои места.
  6. В соответствии с ЗоЖО РК : "Статья 50. Участие собственников квартир, нежилых помещений в расходах на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума 1. Собственник квартиры, нежилого помещения, парковочного места, кладовки несет бремя содержания принадлежащих ему квартиры, нежилого помещения, парковочного места, кладовки, а также общего имущества объекта кондоминиума. Расходы на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума производятся ежемесячно. Размеры расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума устанавливаются соразмерно доле собственника квартиры, нежилого помещения в общем имуществе. Дополнительные расходы, не относящиеся к расходам на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума, не могут возлагаться на собственников квартир, нежилых помещений без их письменного согласия и (или) решения собрания." То есть бремя содержания дома лежит на Вас как на собственнике. Что касается обязанности ПКСК предоставлять отчетность жильцам : конечно обязан и Вы имеете право требовать от него и получать такую информацию, надо смотреть Устав Вашего ПКСК, а вообще то согласно Закона РК о потребительском кооперативе: "Статья 14. Права членов потребительского кооператива Члены потребительского кооператива вправе: 1) добровольно выйти в установленном порядке из потребительского кооператива; 2) участвовать в деятельности потребительского кооператива, избирать и быть избранными в органы управления и органы контроля, вносить предложения об улучшении деятельности потребительского кооператива, устранении недостатков в работе его органов; 3) приобретать (получать) преимущественно перед другими гражданами и юридическими лицами товары (услуги) потребительского кооператива, осуществлять на основе договоров услуг по сбыту изделий и продукции собственного производства, личного подсобного хозяйства и промысла через организации потребительского кооператива; 4) пользоваться льготами, предусмотренными для членов потребительского кооператива общим собранием потребительского кооператива; 5) получать от исполнительного, контрольного и иных органов потребительского кооператива информацию об их деятельности, в том числе знакомиться с данными бухгалтерского учета, отчетности и другой документацией в порядке, определяемом уставом; 6) обращаться к общему собранию потребительского кооператива с жалобами на неправомерные действия его исполнительного, контрольного и иных органов; 7) обжаловать в судебном порядке решения исполнительного, контрольного и иных органов потребительского кооператива, затрагивающие их интересы; 8) получать в случае ликвидации потребительского кооператива стоимость части имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или, по соглашению большинства членов потребительского кооператива, часть этого имущества в натуре, пропорциональную его имущественному (паевому) взносу; 9) выделять свою долю в имуществе потребительского кооператива и получать ее стоимость или, по соглашению большинства членов потребительского кооператива, имущество в натуре, пропорциональное его имущественному (паевому) взносу, в случае выхода из него; 10) получать вознаграждение за свой труд в потребительском кооперативе в форме заработной платы или иной форме, определенной уставом. Уставом потребительского кооператива могут быть установлены и иные права членов, не противоречащие законодательству Республики Казахстан. Статья 15. Обязанности членов потребительского кооператива Члены потребительского кооператива обязаны: 1) соблюдать устав; 2) выполнять решения общего собрания, исполнительного, контрольного и иных органов; 3) выполнять свои обязательства перед потребительским кооперативом по участию в его деятельности, определенные уставом; 4) вносить имущественные (паевые) взносы в размерах, порядке и в сроки, установленных уставом. Члены потребительского кооператива могут нести и другие обязанности, предусмотренные уставом потребительского кооператива, не противоречащие законодательству Республики Казахстан. Статья 23. Аудит потребительского кооператива 1. Для проверки и подтверждения правильности годовой финансовой отчетности потребительского кооператива, а также текущего состояния его дел потребительский кооператив вправе в случаях и порядке, предусмотренных в его уставе, привлекать аудиторскую организацию, не связанную имущественными интересами с потребительским кооперативом, членами его исполнительного, контрольного и иных органов или членами потребительского кооператива. 2. Член потребительского кооператива вправе требовать проведения за свой счет аудита финансовой отчетности кооператива. 3. Если исполнительный орган потребительского кооператива уклоняется от проведения аудита финансовой отчетности кооператива, когда аудит обязателен либо когда его проведения требует член кооператива, аудит может быть назначен решением суда, принятым по заявлению заинтересованного лица либо члена кооператива. Статья 24. Обжалование решений и действий исполнительного, контрольного и иных органов потребительского кооператива Решения и действия исполнительного, контрольного и иных органов потребительского кооператива могут быть обжалованы членами потребительского кооператива на общем собрании или в судебном порядке. Решения и действия руководителя исполнительного органа потребительского кооператива могут быть обжалованы на общем собрании потребительского кооператива или в суде.
  7. Добрый день! Друзья, подскажите пожалуйста, какими нормативными документами мы регламентируемся при проверке и испытании лестниц и стремянок? К примеру: Все переносные лестницы и стремянки испытываются статической нагрузкой после изготовления и капитального ремонта, периодически в процессе эксплуатации:1) лестницы и стремянки металлические - 1 раз в 12 месяцев; 2) лестницы и стремянки деревянные - 1 раз в 6 месяцев; 3) лестницы веревочные подвесные - 1 раз в 6 месяцев. Раньше существовал приказ Министра по чрезвычайным ситуациям Республики Казахстан от 29 декабря 2008 года № 219, но на нынешний день он утратил силу.
  8. Совет дома это не просто инициативные жильцы, совет дома выбирается на общем собрании собственников. Совет дома представляет интересы собственников квартир, нежилых помещений по вопросам управления объектом кондоминиума и содержания общего имущества объекта кондоминиума. Я не утверждал, что совет дома должен состоять в штате ОСИ, но совет дома не может существовать без ОСИ, он по сути и управляет домом. И Вы не ответили на мой вопрос, следующий из Вашего утверждения в предыдущем посте. Так Вы все же ответьте на мой вопрос: Поясните, пожалуйста где в законе о жилищных отношениях написано, что если ОСИ работает без найма управляющей компании, то это является нарушением. Что касается акиматовцев,то они сами ничего не знают и их разжевывание ничего не дает, про бардак в этой сфере полностью согласен, как впрочем и в других сферах.
  9. Наши юристы ни кому ничего не должны в соответствии с законами РК, лицензию надо получать только для адвокатской, нотариальной деятельности ну или для того чтобы стать судьей. Для того, чтобы стать юридическим консультантом лицензию получать не надо. И не надо тут сравнивать юристов с огромадным стажем и опытом работы по юридической специальности, работающих на ИП с юристами с базаров, 90 % юридических консультантов в подметки не годятся юристам ИП. А на базарах с дипломом юриста работают не юристы, а случайные в юридической среде пассажиры, так что не надо ля ля.
  10. Вчера
  11. Совет дома не должен быть в штате - это просто инициативные жильцы. ОСИ может брать функции управления (управляющей компании), но сервисной быть не может. Во-первых, ОСИ - это некоммерческая организация и прибыли извлекаться не должно. Во-вторых, перечитайте ЗоЖО и Правила по управлению объектом кондоминиума с 30-ой статьи начиная, ОСИ обязано заключать договора с сервисными компаниями, само таковым выступать не может. Повторюсь - в штате ОСИ могут быть председатель и в лучшем случае бухгалтер. Даже штатный юрист в ОСИ - уже под сомнением, но имеет место быть. Мы, когда ОСИ создавали, ходили на встречу с акиматовцами, туда-сюда бегали, нам это все разжевали по мере их осведомленности. По факту ОСИ и ПТ - это фигня какая-то, есть свои плюсы и минусы в сравнении с КСК, но законодательных недоработок куча. За два года столкнулись не раз с непонятками. Сложные вопросы решались в суде, но и суды не имеют единого подхода по вопросам ОСИ. Один суд решает так, другой в таком же вопросе выносит другое решение... В общем бардак.
  12. Спасибо за ссылку и ответ! Чтобы не плодить темы, спрошу еще. Счетчик тепловой энергии был установлен в подвале нашего 18 квартирного дома за стоимость более 1млн. тенге. Сумму раскидали на все квартиры, как кредит. Теперь, когда сумма была выплачена , объявили новый сбор денег на поверку, 130тыс.тенге , опять раскидав на собственников. Добиться от ПКСК отчетности не получается, отчеты по "деятельности" предоставлять не желают, ссылаясь на "занятость" . Должны ли собственники нести эти расходы и обязано ли ПКСК предоставлять отчетность перед жильцами(собственниками) ? Спасибо!
  13. Ваши юристы должны получать лицензию или вступать в палату представителей, как предписывают законы РК. А без лицензии у нас 20% продавцов на рынках -юристы.
  14. Да, но и прямого запрета нет и в 59 статье нет запрета для штатного юриста ИП представлять интересы этого ИП по нотариальной доверенности. "Статья 59. Лица, которые не могут быть представителями в суде" в этой статье перечислено кто не может быть представителем в суде и юристов ИП там нет.
  15. Нельзя. Есть ст.58 ГПК которая прямо предусматривает, кто может быть представителем физических лиц. Про представителей ИП специальной оговорки нет.
  16. Благодарю всех участников за добрые советы. Взыскание было удовлетворено, деньги возвратили.
  17. В продолжение темы такой вопрос: а нельзя ли применить по аналогии п.7 ст.747 КоаП РК с тем, чтобы штатный юрист ИП мог по доверенности заверенной нотариусом представлять интересы этого ИП в суде по гражданскому делу?
  18. То что сместить такого председателя и про откат с отпуском согласен. Поясните, пожалуйста где в законе о жилищных отношениях написано, что если ОСИ работает без найма управляющей компании, то это является нарушением. Да и ОСИ это не председатель, бухгалтер и в лучшем случае какой ни будь помощник типа юриста, есть еще совет дома да и вообще то ОСИ это объединение собственников имущества.
  19. Последняя неделя
  20. Сместить председателя такого надо. Что за медиативное соглашение такое? Где гарантии, что председатель не в сговоре с владельцем помещения и к ущербу лишний ноль не приписали. И в отпуске председатель как раз с отката за потоп))). Каждый собственник в праве подать собственный иск и оспорить это соглашение, т.к. заключено явно не в интересах жильцов. Однако законодательство сейчас такое, что если ОСИ работало без найма управляющей и сервисной компании, что является нарушением, то ущерб действительно должны восстанавливать ОСИ, т.е. жильцы. ОСИ - это председатель, бухгалтер и в лучшем случае какой-нибудь помощник, типа юриста. Все, больше никого там не должно быть. Следить за коммуникациями ОСИ самостоятельно не должно.
  21. В гражданском праве Республики Казахстан понятия "имущественный вред" и "материальный вред" используются для описания убытков, связанных с нарушением имущественных прав, однако они имеют определенные различия и могут использоваться в разных контекстах. Имущественный вред - это более широкое понятие, которое включает в себя любые убытки, связанные с нарушением имущественных прав. Это могут быть как прямые убытки (прямой материальный ущерб), так и упущенная выгода. Основное нормативное регулирование имущественного вреда содержится в Гражданском кодексе Республики Казахстан (ГК РК). Материальный вред - это часть имущественного вреда, которая относится к прямым убыткам, то есть к фактическому ущербу, который был нанесен имуществу. Этот термин используется для описания конкретных убытков, которые могут быть выражены в денежной форм Статья 9 ГК РК: Обязанность возмещения имущественного вреда. Статья 917 ГК РК: Общие основания ответственности за причинение вреда. В некоторых случаях вопросы возмещения вреда регулируются специальными законами, например, Законом Республики Казахстан "О защите прав потребителей". Примеры Имущественный вред применяется, когда речь идет о возмещении всех видов убытков, включая упущенную выгоду. Например, если нарушение прав привело к тому, что пострадавшая сторона потеряла возможность получить доход. Материальный вред используется, когда нужно компенсировать конкретные, подтвержденные убытки. Например, стоимость ремонта поврежденного имущества. Если автомобиль поврежден в результате аварии, затраты на его ремонт будут рассматриваться как материальный вред. Если из-за повреждения автомобиля владелец не мог использовать его для работы (например, для оказания услуг такси) и потерял доход, этот потерянный доход будет считаться упущенной выгодой и вместе с материальным вредом составит имущественный вред. Таким образом, имущественный вред охватывает все убытки, тогда как материальный вред фокусируется только на конкретных убытках, которые можно оценить и компенсировать деньгами. В зависимости от обстоятельств дела и характера понесенных убытков, в нормативных актах и судебной практике могут применяться оба термина.
  22. Уважаемые форумчане! Почему молчите, ответьте на вопрос.
  23. Доброго времени суток. У меня вопрос к инженерам ОТ и ТБ. Можно ли работать ПОД ВЛ без отключение ячейки 10кВ с боколодером (экскаватор-погрузчик). НЕ ВБЛИЗИ ВЛ а ПРЯМ ПОД ВЛ БЕЗ ОТКЛЮЧЕН ВЛ.
  24. Подал заявление о восстановлении пропущенного срока в рамках ст.126 ГПК РК. Тем не менее рассматриваю разные варианты, следует ли обжаловать постановление ЧСИ об образовавшейся задолженности за за это время, супруг не знал о существовании судебного приказа, все это время они проживали вместе, совместно вели хозяйство, он обеспечивал семью. С одной стороны чси действует в рамках своих полномочий тут вопрос о возможных злонамеренных действиях супруги.
  25. В дачном обществе есть левая и правая половина со своими улицами. На каждой улице есть труба подачи воды для полива, к которым подключены дачники. Полив у левой и правой стороны в разные дни. При этом на одной улице труба является центральной и в ней вода идет всегда при поливе, хоть для левой, хоть для правой стороны. Сама улица относится к левой стороне и должна поливаться в свои дни. Недобросовестные дачники этой улицы включают воду к себе на участки и не в свой день. Это не только нечестно, но и создает проблемы для общества и других дачников, т.к. система старая, насосы и оборудование старое и при их массовом подключении снижается объем и напор для добросовестных дачников в свой день полива. Председатель хочет зафиксировать обязательства общества давать воду в определенные дни и часы, но чтоб дачники пользовались в свое время. Т.е. какой-то двусторонне подписанный документ с каждым дачником этой улицы. Возможно это оформить как-то договором? Какое название? Какое примерно содержание? Хоть бы какой-нибудь образец.
  26. Я считаю, что это идентичные понятия и должны применяться в уголовном судопроизводстве сообразно требованиям, установленным гражданским законодательством.
  27. С точки зрения гражданского права "имущественный вред" и "материальный вред" это тождественные или разные понятия. Если разные, то по каким нормам? и в каких случаях требуется применять один термин, а в каких другой?
  1. Загрузить ещё
×

Важная информация

Правила форума Условия использования