Вся активность

Приобретать ТОО или ИП товары в розницу не запрещено, но правом на возврат/обмен товара надлежащего качества в течение 14 дней, не подошедшего по тем или иным параметрам, они, как субъекты бизнеса, воспользоваться не могут, ибо они не подпадают под категорию потребителей (потребитель – физическое лицо, имеющее намерение заказать или приобрести либо заказывающее, приобретающее и (или) использующее товар (работу, услугу) исключительно для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью). Как вариант, можно дать деньги в подотчёт работнику ТОО и пусть как обычный потребитель приобретает и тогда уже пользуется правом на обмен/возврат товара. Чем не вариант? Я сомневаюсь, что ТОО оформит на себя покупку, например, мебели, а потом заявит, что ТОО не устроил цвет. Ни один нормальный суд или ДЗПП не будет рассматривать такие требования.

Имеете, даже если прекратили пользоваться водой - ответвление крана, это как стена в доме - ваше имущество, вы его приобрели когда то в составе квартиры, как батарею к примеру, или электросеть внутри квартиры, а теперь в ответе за него - в соответствии с законом о жилищных отношениях, собственник обязан содержать свое имущество

И какой из этого вывод?

Смысл тот же... По сути весь параграф 2 (ст. 445 - 457 ГК РК) посвящён тем же отношениям между продавцами и потребителями, что и Закон РК "О защите прав потребителей" в соответствующей части.

Так речь идет не о законе о защите прав потребителей, а о ГК РК.

Так все детально написано в представленных Вами документах.

звучит лозунгом. Можете написать детально

Я думаю смысл итак всем понятен. Нормы Закона РК "О защите прав потребителей" при продаже товаров надлежащего качества защищают обычных потребителей, а не субъектов бизнеса.

Здравствуйте! Если дом оформлен лично на Вас в индивидуальную собственность, то его согласие не нужно, даже если он был легализован в период брака. А если он числится как в общей совместной или общей долевой, то уже возникают нюансы.

Протокол составлен с грубейшими нарушениями, 2-х месячный срок истек, все по делу написал судья и частник обоснованный не к чему придраться.

Не аргумент, тем более, что я представляю противоположную сторону(Продавец). Судебную практику изучил по данному вопросу, что нашел, получается, что суды принимают сторону покупателя в данной ситуации. Уважаемые участники может еще кто ни будь высказаться по теме, тема ведь актуальная. Спасибо.

Хотел бы узнать Ваше мнение Протокол2.pdf

Предъявите иск в суд об обязании обменять товар. Посмотрим, какое решение вынесет суд и будут ли для него иметь значение опубликованные выше комментарии.

Да это считается рекламой, хотел вот в полиграфии заказать вывеску так они сразу предупредили что могут снять

Не убедили! Комментарий к ГК РК (особенная часть главы 25-31 - ответственные редакторы Сулейменов М.К., Басин Ю.Г. : " § 2. Розничная купля-продажа Договор розничной купли-продажи является наиболее распространенной разновидностью купли-продажи в повседневной жизни. Основными признаками договора розничной купли-продажи, которые позволяют выделить его в особую разновидность и отграничить от иных видов договоров купли-продажи, являются характеристика продавца как предпринимателя (осуществляющего продажу товара в качестве предпринимательской деятельности), продажа товара в розницу (то есть непосредственная продажа товаров потребителям и, как правило, в единичных количествах, необходимых отдельному потребителю) и публичный его характер, вытекающий из розничного и предпринимательского характера торговли и предполагающий заключение этого вида договора с любым, кто обратился к продавцу (ст. 445 ГК). Спецификой предмета договора розничной купли-продажи является то, что он представлен товаром, обычно предназначенным для использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Необходимо в связи этим отметить, что специфика товара при розничной купле-продаже имеет факультативное значение и не является определяющим для этого вида договора купли-продажи. Определяющим значением для договора розничной купли-продажи является продажа товара в розницу (значит, на условиях публичного договора) продавцом-предпринимателем, и в этом случае назначение товара не играет никакого значения. В то же время перечень товаров, реализуемых в розничной торговле, очень разнообразен. Один и тот же товар может использоваться или не использоваться в предпринимательской деятельности. Определенный товар, используемый, как правило, в предпринимательской деятельности, с изменением потребительского спроса или социально-экономических условий может реализовываться в розницу. Как правило, покупателем по договору розничной купли-продажи является гражданин, не являющийся предпринимателем, либо некоммерческая организация. Фигура покупателя также, как и специфика товара, по большей части имеет факультативное значение. В то же время необходимо отметить, что нередки случаи приобретения товаров в розничной торговле и гражданами-предпринимателями, например, оказывающими услуги в сфере питания. Законодательством допускается занятие некоммерческими организациями предпринимательской деятельностью при условии, если это соответствует ее уставным целям. В этих случаях весьма возможно приобретение некоммерческой организацией товаров в розничной торговле для целей предпринимательства. Хотя в отношении коммерческих организаций существует презумпция, что все совершаемые ими сделки носят предпринимательский характер, все же допустимо их участие в розничной торговле в качестве покупателя. Как правило, коммерческие организации приобретают товары в розничной торговле для использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. В то же время само определение целей использования довольно условно и не подпадает под однозначное толкование для различных случаев. К тому же, если в законодательстве нет прямых запретов на приобретение отдельных видов товаров в розничной торговле коммерческими организациями либо приобретения отдельных видов товара для их использования в предпринимательской деятельности, то нет никаких преград для приобретения товаров в розничной торговле коммерческими организациями для использования и в предпринимательских целях. На практике этот вопрос по большей части решается экономическими ценовыми законами, в соответствии с которыми коммерческим организациям, как правило, выгодней приобретать товары для использования в предпринимательской деятельности либо напрямую у изготовителя, либо у продавцов, осуществляющих оптовую торговлю, что обусловливает применение для этих случаев иных видов договора купли-продажи (поставка, купля-продажа оптом и т.д.)". Можете аргументированно опровергнуть мнение профессоров Гражданского права РК? По моему все логично, раз нет прямых запретов, то предприниматель (ТОО,ИП) имеет полное право купить в розницу непродовольственный товар для использования в предпринимательской деятельности, а, соответственно , и обменять его в течение 14 дней с момента покупки, либо в случае отсутствия необходимого для обмена товара, вернуть товар продавцу и получить уплаченную за него сумму, разумеется если товар не был в употреблении, сохранены его свойства, имеются документы подтверждающий факт покупки и т.д. и т.п.. Разве нет?

В данном случае, свкорее всего, взносы по содержанию общего имущества расходуются на другие нужды, а за обслуживание лифта организация выставляет счет собственникам отдельно. Вы конечно можете поднять этот вопрос на общем собрании, но смысл? Эту статью расходов просто включат во взносы содержания общего имущества. И тогда тариф повысится на ту сумму, которую вы платите организации, обслуживающей лифт. В итоге получится та же сумма. Чтобы убедиться в этом Вы можете запросить финансовый отчет у председателя ОСИ или ПТ

Скорее всего Вы платите за техническое обслуживание лифтов специализированной организации и это тоже часть расходов на содержание лифтов. Управляющая компания могла бы и сама им оплачивать, но для этого нужно увеличить размер взносов.

§ 2. Розничная купля-продажа Статья 445. Договор розничной купли-продажи По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров, обязуется передать покупателю товары, обычно предназначаемые для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Договор розничной купли-продажи является публичным (статья 387 настоящего Кодекса). Все последующие статьи ГК в параграфе 2 (в том числе 454) относятся только к договорам розничной купли-продажи, т.е. когда в качестве покупателя выступает лицо, не являющееся предпринимателем (коммерческой организацией).

Да, мы плати ежемесячно взносы в управляющую компанию (бывшее КСК). Поэтому, я исходил из того, что мы и так уже оплачиваем и несем расходы на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества. А согласно Правил по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума от 19 февраля 2015 года № 108 в общее имущество также входят лифты. Отсюда напрашивается вопрос - почему мы должны повторно еще раз платить отдельно за содержание и пользование лифтом?

Спасибо

Нет не понятнее, ВЫ мне скажите какой нормой регламентировано, что сделка по продаже товара в магазине для предпринимателей (ИП, ТОО) регулируется нормами ст. 406-444 ГК РК, а также ст. 458-477 ГК РК, для физлиц - ст. 445-457?

Здравствуйте , подскажите нужно ли брать согласие бывшего мужа на продажу дома сейчас в 2024 году, легализованного в 2007 году ? Брак расторгнут 2014 году

Еще раз поясняю. Купить товар в магазине может кто угодно - и ИП, и ТОО, и физлицо, не имеющее статуса ИП. Но сделка по продаже товара в магазине для предпринимателей (ИП, ТОО) регулируется нормами ст. 406-444 ГК РК, а также ст. 458-477 ГК РК, для физлиц - ст. 445-457. Так понятнее.

Почему в магазине розничной торговли покупатель не может быть предпринимателем ? Покупателем может быть кто угодно и предприниматель (ТОО или ИП) и физическое лицо, в какой норме права говорится о том, покупатель не может быть предпринимателем - юридическим лицом? Где прописано и регламентировано, что в рознице продавец предприниматель, а покупатель им быть не может?

Договор поставки отличается от договора розничной купли-продажи только субъектным составом. В поставке - обе стороны предприниматели (как ИП, так и юр лица) , в рознице - продавец - предприниматель, покупатель - нет. Место передачи товара (склад, магазин и т.п.), его количество - значения не имеют. Соответственно на договор на поставки не могут распространяться нормы, предусмотренные для договоров розничной купли-продажи ( в том числе ст. 454). Кто считает иначе, тот напишет. Но пока других комментариев я не вижу.