Поиск в системе

Добрый день уважаемые юристы! Прошу помощи (советом) в следующей ситуации: Несколько лет подряд я (физ.лицо) арендовал помещение у ТОО, договор перезаключали каждый год. В этом году Арендодатель настаивал о внесении Nной суммы, за ремонт разваливающейся стены (что противоречило пункту 2.1 нашего договора), в итоге пришлось расторгнуть договор. И всё бы хорошо, но вдруг нарисовалась задолжность перед ТОО, со слов их юриста "за возмещение им расходов по ком.платежам." Интересно то, что все эти года я не получал никаких квитанций и счетов. Свет я должен был оплачивать только если намотаю на сумму более 10тыс. В ответе на их претензию я указал, что счетов мне не поступало, на что мне выдали пачку актов и счета фактуры за 4 года. ( я так понял сделанные задним числом ) Разве арендодатель не должен был ( согласно пункту 2.1 ) предоставлять данные счета ежемесячно? Ведь если бы я увидел такие суммы своевременно то расторгнул бы договор! Я абсолютно не согласен с указанными там суммами за мусор, воду и свет, так как по факту их не расходовал. Допустим на мой вопрос откуда исходит сумма 4 000 в месяц за мусор? кто оказывал данную услугу? ответа мне так и не дали! Собственно как быть в такой ситуации? Нужно ли подавать встречный иск? Забавно то, что якобы зная о том, что я недобросовестный арендатор они каждый год перезаключали со мной договор) Буду очень благодарен тем, кто выскажет свое мнение по данному вопросу !

Уважаемые форумчане, здравствуйте! Не почтите за грубость, но нуждаюсь в вашем совете и плече! заключен договор аренды помещения с ТОО. Учредителей Арендатора 2 (физ. и юр.лицо). Юр.лицо прислало письмо, что просит расторгнуть договор с Арендатором. но само ТОО готово дальше сидеть, но оплату не гарантируют. уже с начала месяца пошла у них задолженность по оплате. я так поняла, что физик не хочет на Общем собрании участников поддержать юр.лицо и вынести решение на расторжение договора. а Директор компании уверяет физика, что деньги будут (возможно позже), и оплата за аренду тоже будет. теперь вопрос: Может ли один участник расторгнуть от имени компании? или можем ли мы требовать расторжения договора при задолженности за один месяц, если компания хочет сидеть? а если расторгать, как скоро могут съехать, если по договору аренды стороны должны уведомить за месяц до фактического освобождения помещения? заранее благодарю за уделенное внимание и время!

Здравствуйте. Нужна консультация. Вчера взяли в аренду коммерческое помещение. Заключили договор. Оплатили всю арендную плату за месяц вперед. Но сегодня, исследовав рынок, поняла, что арендуемое помещение не принесет желаемого дохода и открытие коммерческой деятельности нерентабельно. Могу ли я требовать возврата денег обратно?