Поиск в системе

До настоящего времени я не имел опыта общения с КСК, а недавно пообщавшись немного приофигел. Ситуация вроде простая. Наша компания в 1999 году купила квартиру в жилом доме на первом этаже площадью 55 кв. м. Чуть позже, в 2002 году, Компания также купила нежилое встроенное помещение к этому жилому дому площадью 245 кв. м., которая находилась рядом с квартирой. Данные помещения были оборудованы в магазин. Сейчас, в 2014 году к нам приходит договор от КСК с новыми расценками за содержание общего имущества - 95 тг. за кв. м. Как мне они объяснили, мы до настоящего момента платили только за площадь квартиры - 55 кв. м, - суммы были копеечные. Теперь они собираются включить и площадь нежилого помещения - 245 кв. м. Таким образом, мы будем за 300 кв. м. Выходит где-то 30 тыс. тенге (сумма в принципе тоже мизерная для компании). Мы пошли навстречу и готовы были платить, т.к. не хотим иметь проблем с КСК. Однако, я, как новый юрист в компании, попросил скинуть КСК нам следующие документы: 1) протокол общего собрания жильцов, где устанавливаются новые тарифы; 2) Свидетельство о регистрации кондоминиума. Протокол они предоставили. Но когда речь зашла о регистрации кондоминиума, выяснилось, что они не регистрировали его. Это показалось мне несколько странным: Этот КСК существует с 1996 года, все это время они собирали с жильцов деньги за содержание общего имущества. Тогда как из смысла Закона о жилищных отношениях выходит, что КСК не может существовать без регистрации объекта кондоминиума, при котором и должны быть определены доли в общем имуществе. На мои вопросы председатель КСК разразился руганью, оскорблениями и угрозами. Это меня еще больше удивило. Но дальше было еще интереснее, председатель начал грозить, что регистрация кондоминиума приведет к тому, что мы "лишимся нашего встроенного помещения". Что я, как юрист, ничего не понимаю в жилищном законодательстве. На мои просьбы дать ссылки на нормы жилищного законодательства, председатель обещал скинуть мне их на электронную почту. Однако ничего, кроме дальнейших угроз и оскорблении, я ничего не получил. Нам в принципе без разницы: что с регистрацией кондоминиума, что без регистрации мы будем платить столько же - суммы для Компании копеечные. Кроме того, не хочется, чтобы из-за копеечных сумм, компания рисковала своим помещением. Однако, действия и слова председателя меня очень озадачили. Почему он не хочет регистрировать кондоминиум? И к каким негативным последствиям может привести регистрация кондоминиума? В какие гос. органы обычно жалуются на КСК, тем более что они собирали с жильцов деньги, не регистрируя кондоминиум? спасибо за советы.