Какие последствия возникают в бухгалтерском и налоговом учете при списании с баланса здания вследствии его демонтажа или сноса?
1. Нужен приказ по предприятию о сносе здания, создание комиссии.
Акт на списание здания по ФОРМЕ ОС-4 Акт на выбытие (списание) ОС. Если будут при разборке материалы, их следует оприходовать.
2. В бухгалтерском учете списываем на свои убытки, корректируем НДС, отнесенный в зачет?
3. В налоговом учете списываем со стоимостного баланса( здание не застраховано) по балансовой стоимости(первоначальная минус износ) на дату выбытия. Статья 119 НК Выбытие ФА.
4. Если это здание(как одно из целого комплекса зданий) в залоге в банке, нужно ли с банка разрешение или согласование?
5. На месте снесенного здания строим новое, можно ли этот снос включить в незавершенное строительство, как затраты связанные с расчисткой площадки? Как тогда следует отразить это в налоговом учете? Может кто-нибудь сталкивался с подобными вопросами? Буду благодарна за помощь.