Поиск в системе

Здравствуйте форумчане. Прошу совет, как поступить. Моя мама является наследницей 1/6 в квартире своей умершей мамы (моей бабушки). После смерти бабушки, в квартире проживал её сын (родной брат моей мамы), он являлся собственником доли ещё по приватизации. Мама отказалась от своей доли бабушкиного наследства в его пользу, но, не успев до конца оформить долю своей матери, брат погибает. У него остаётся несовершеннолетняя дочь (с женой на момент смерти они развелись. В итоге, доли в квартире распределились так – 1/6 у мамы и 2/3 и 1/3 – у дочки (так по справке с егов.кз). Я так поняла, у мамы часть доли бабушки, а мамин брат оставил в наследство своей дочке свою долю и долю своего отца. Так как дочери, на момент вступления в наследство, было всего 6 лет, она, конечно, не могла распоряжаться квартирой. Её законный представитель – мама никак не проявляет интерес к квартире в плане её содержания. Продать квартиру моя мама конечно не может, без согласия второй наследницы и её мамы. Но они не хотят её продавать, ждут когда исполниться девочке 18 лет и она сама сможет в ней жить или продать. С момента описанных выше событий прошло почти 10 лет (13 января будет 10 лет со дня смерти брата мамы). Все эти годы моя мама оплачивала коммунальные платежи, содержала квартиру, делал ремонты (квартира на 5 этаже, сильно бежит крыша), оплачивала ремонт общего имущества после оформления дома в кондоминиум, меняла приборы учёта. Все договоры с коммунальными службами оформлены на мою маму, при этом брат до смерти накопил долги по коммуналке, и ей пришлось всё оплачивать. Бывшая жена брата прекрасно знает, что квартирой распоряжается моя мама, содержит её. На протяжении 10 лет раза 2 в зимний период мама пускала квартирантов, за комуслуги, так как тяжело оплачивать 2 квартиры – свою и наследственную. Но с наступлением весны люди съезжали, так как в комнатах начинался потоп из-за ветхой крыши. Маме надоело ухаживать за квартирой, мама пенсионерка. Она столько вложений в неё сделала, а отдачи получит 0. Она хочет избавиться от неё, но просто бросить не может, так как будут копиться долги, и лягут на её плечи. Та сторона просто выжидает время, мама иногда с ними общается при встрече, доброжелательно, но на счёт квартиры мама второй наследницы ничего толком не говорит, уходит от разговоров. Теперь к вопросу. Можно ли через суд по праву приобретательной давности отсудить оставшиеся доли? Чтобы мама стала полноправной хозяйкой квариры, продала её к чёрту, возместила себе все расходы на содержание квартиры. Напомню, что прошло 7 лет и 3 года, то есть срок приобретательной и исковой давности. Точнее второй истекает в январе 2020 года. Какие перспективы процесса по делу? Кто сталкивался именно с долевой собственностью в делах по приобретательной давности?