Здравствуйте! Хочу приобрести земельный участок в одном из районов Алматинской области. У продавца узнал что землей он не владеет, и что приобрел ее в аренду у Государства на 49 лет. Продавец показал мне все документы на земельный участок:
1. Акт на земельный участок (как я понимаю это не правоустанавливающие документы)
2. Договор аренды (в условиях предусмотрен выкуп участка)
После оформления договора аренды на свое имя, со временем я хотел бы приобрести данный участок у государства.
В договоре аренды указано другое лицо, что меня немного настораживает.
При приобретении земельного участка необходимо ли чтобы в лице арендатора был указан я? (со слов продавца в данном документе остается только первый арендатор) Возможны ли изменения в стоимости выкупа земли договора аренды? И по какой причине? И бывают ли какие исключения (которые я не должен нарушать и/или применять) при аренде земли сроком на 49 лет, где государство может отнять у меня его законным путем? В общем помогите как все сделать можно будет верным путем... Эта моя первая сделка подобного рода, потому сильно нервничаю.
Спасибо,
с уважением Алмас.