Поиск в системе

Уважаемые коллеги, у меня произошла ситуация по которой необходим Ваш совет. В общем дело было так, 04 сентября 2015 года между двумя юридическими лицами был заключен договор аренды нежилого помещения в котором я представлял Арендатора. По условиям договора, Арендатор должен был оплачивать арендные платежи с октября 2015 года. Оплата по договору происходила в следующем порядке. Арендодатель не позднее каждого 3 числа месяца, должен был выставлять счет на оплату (причем это не право а обязанность Арендодателя), а Арендатор не позднее каждого 5 числа месяца, должен был на основании счета на оплату вносить сумму аренды. По устной договоренности между сторонами, и учитывая, что Арендатор произвел капитальный ремонт помещения (первоначально было передано в черновой отделке) установил систему вентиляции, отопления, кондиционирования, водопровод, разводку электро сетей, телефон, интернет и тд. Арендодатель не требовал внесения платежей по аренде, а также не выставлял счета на оплату. По прошествии договорного периода, учитывая что курс доллара по отношению к тенге изменился, мы со своей стороны попросили пересмотреть сумму арендных платежей, в чем Арендодателем нам было отказано. В ходе переговоров между сторонами возник спор, в ходе которого он был передан на рассмотрение в СМЭС ЮКО. Предметом иска было, признание просрочки кредитора по основаниям ст. 366 ГК РК. начиная с октября 2015 по ноябрь 2016 года. Первый счет на оплату от Арендодателя был выставлен в декабре 2016 года. При этом Арендодатель задним числом подготовил все счета за прошедший период и одним письмом вместе с сопроводительным заявлением о необходимости принять счета и оплатить сумму за весь период направил в наш адрес. Подтверждения своевременной отправки счетов и их надлежащее получение нами у Арендодателя соответственно нет. Однако недавно нами было получено определение об отказе в принятии дела к производству, по основаниям п. 1, ч. 1 ст. 151 ГПК РК. Вопрос таков, можно ли признать указанные обстоятельства просрочкой кредитора, а также если суд отказал в принятии заявления, то куда его необходимо было подать? Ситуация осложняется тем, что конечный собственник со стороны Арендодателя является крупным государственным служащим, работающим в ЮКО довольно продолжительный период времени. Заранее благодарен за советы. определение об отказе в принятии заявления.docx.pdf