Уважаемые, Юристы!
Нами было приобретено с торгов банка на право частной собственности земельный участок, который на момент купли продажи был в собственности банка и зарегистрирован в уполномоченном органе. После регистрации нашей купли продажи в департаменте юстиции объявляется старый хозяин (залогодатель) с иском о не действительности нашей сделки с банком. В руках залогодателя имеется Акт ввода в эксплуатации домостроения, зарегистрированный в департаменте юстиции. Суд первой инстанции и апелляционная коллегия отказывает в иске залогодателю, тем самым признавая нашу сделку действительной и законной. Мы подали иск о признания недействительной Акт ввода в эксплуатации, и суд первой инстанции – удовлетворил частично: признал недействительной регистрацию Акт ввода в эксплуатацию в департаменте юстиции, но отказал признать Акт ввода в эксплуатацию недействительной как документа.
Хотели подать иск о самовольной постройки домостроения, признает ли суд строение самовольной, если на руках залогодателя имеется Акт ввода в эксплуатацию с незаконной регистрацией.