Поиск в системе

Здравствуйте, оговорюсь что не знал точно в какой раздел поместить пост, если не по адресу - то прошу админов исправить. Ситуация в следующем. В квартире живу я, мама преклонногов озраста и сестра среднего возраста. Квартира 2-х комнатная, в одной комнате живу я (в меньшей), в другой мама с сестрой. Мама работает всю жизнь, дпже и по сей день, хотя не так давно вышла на пенсию. Я тоже работаю, примерно 6-7 лет с момента окончания учебы. Квартира полностью на нас с мамой (ком. услуги, продукты и прочее). Сестра никогда не работала и не работает (не считая временных и очень редких подработок), она алкоголик. Пьет уже много лет и в больших колличествах, на данный момент уже просто не может (и кажется не хочет) остановиться, в течение дня выпивает 1-2 бутылки водки, и кажется только так может почувствовать себя "нормально". Постоянно скандалит и терроризирует меня с мамой, требует разменять квартиру и дать ей ее долю, и тогда якобы она от нас отстанет. Мы обычно старались както спокойно урегулировать подобные ситуации, терпели, думали все както само образуется (временами бывает спокойно, но не на долго). Но все со временем становится только хуже - пьет каждый день, постоянно скандалит, кричит, не дает нам спать, делает разные гадости и пакости, маму вообще затерроризировала - хватает за волосы, толкает, может даже ударить, просто не человек а монстр. Квартира полностью пренадлежит маме, мы с сестрой в ней прописаны. Скажите пожалуйста, на что каждый из нас может претендовать в сложившейся ситуации в случае размена квартиры? И посоветуйте, как можно бороться с подобным поведением? На что можно рассчитывать, как защищаться и т.д.?