Поиск в системе

Здравствуйте. ВКО. Рассматриваем покупку 2/3 долей частного дома (35 кв. м.) и земельного участка. Был один дом и участок, давным-давно владельцы разделили его между детьми, и разделили участок заборчиком. Доля ЗУ выделена на бумаге в количестве кв. метров, по факту - участок разделён на два невысоким забором из штакетника, входы на "участки" отдельные. Соседи - собственники 1/3 ЗУ и дома строят пристройку во дворе со своей стороны. Была веранда, предыдущие владельцы её снесли и построили неотапливаемую брусовую пристройку-летнюю кухню, с планами провести отопление и использовать как жилую комнату. Можем ли мы после приобретения на законных основаниях снести пристройку (в техпаспорте она не отображена, есть только прежняя веранда), пристроить в "своей" части двора жилую пристройку примерно той же площади (около 30-40 кв.м.) и узаконить её, учитывая общую долевую собственность как на дом, так и на ЗУ? Или просто достроить и узаконить. Если строить пристройку, то от пристройки до жилого дома ближайших соседей (соседний ЗУ с жилым домом) около 10 метров, фасад пристройки будет выходить на улицу и по факту - являться продолжением фасада основного дома. Не противозаконна ли будет такая пристройка с нашей стороны и сможем ли мы её узаконить и ввести в эксплуатацию, через реконструкцию или ещё как-то? Или может есть ещё какие-то варианты расширить площадь на своей доле ЗУ и не попасть в теории под снос или в затяжные судебные процессы из-за нарушения каких-либо норм или правил? Спасибо.

Доброго времени суток, Господа юристы. Помогите разобраться. Вопрос о наследстве и регистрации в Алматинской области. В 90-х годах умерший ныне отец получил Распоряжение на выделение участка, Постановление на узаконение дома, построенного из шлакоблока Есть: Техпаспорт 1993 г., Постановление об узаконении 1991г., Домовая книга 1993г. с пропиской отца в доме, Решение да выделение участка в собственность 1993 г., чек об уплате за узаконение дома 6000 руб., все чеки об уплате налогов с 1991 г. по 2018 г. в 2003 г. он меняет гражданство на РФ, а жена и 5 детей остаются гражданами РК. В легализации 2006 акимат дает решение на право временного возмездного землепользования на 1 год. Акт приемки не дали. Есть:Решение легализации 2006 г., Решение акима на аренду 2006г., Зарегистрированный Госакт 2007г., Техпаспорт 2007г. Сразу после получения Акта отец умирает. Вступив право наследования, нотариус дает на неимущественные права. Оформляем новое решение акима уже на 5 лет с 2017 г., делаем Госакт 2017г., подаем на регистрацию-отказ. Делаем Техпаспорт, подаем на регистрацию-отказ. Пишем в архитектуру и акимат дать нам Акт приемки на строение-отказ. Конторы по узаконению имущества не берутся в связи с тем, что по новому законодательству невозможно изготовить акт приемки на шлакоблок. Берем старый пакет документов, относим вместе с новым и требуем зарегистрировать все документы вкупе-отказ. Отсылают нас в суд на признание права собственности как на самострой. Вопрос: 1.Каким путем провести регистрацию собственности на строение за умершим? 2.Какие нормы Закона об этом прописаны? 3. Куда еще написать и какие еще документы необходимы для регистрации?

Здравствуйте! Меня зовут Ерлан Айдарханов, я представляю юридическую компанию ТОО "Эл ЭЙ Партнерс". Наша компания занимается узаконением недвижимости в г. Алматы. Спектр услуг нашей компании довольно широк: узаконение домов, перепланировок, узаконение пристроенных балконов, присоединение территории кондоминиума, вывод из жилого фонда, смена целевого назначения, раздел участков и многое другое. Более подробную информацию можете узнать на сайте: lapartners.kz На рынке мы уже пять лет и имеем огромный опыт в данном направлении. Готовы делиться своим опытом. Если у вас есть вопросы связанные с узаконением своей недвижимости, пишите свои вопросы на которые я обязательно постараюсь дать исчерпывающий ответ. Также делитесь своим опытом! Можете также отправлять свои вопросы мне лично на почту: lapartcons@gmail.com.

Здравствуйте! Приобрел дачу с домом, но в тех.паспорте были не внесены изменения - на момент покупки прежний хозяин снес летнюю кухню и пристройку объединил с домом, поставив общую крышу и обложив дом кирпичом, сделав таким образом единое строение без признаков наличия пристроек. Теперь решил начать узаконение изменений и как понял, в законодательстве были произведены существенные изменения, касающиеся перепланировок и строительства в частном секторе. Между тем, я сам также внес некоторые изменения в строение, сделав лестницу между этажами (до этого лестница на второй этаж была с улицы), а также расширив мансарду, соединив неиспользованную нишу с помощью прорубленного дверного проема. Подскажите, пожалуйста, с чего начать и какие меры предпринять и что предусмотреть, чтобы избежать либо снизить сумму штрафов в случае наличия состава адм. правонарушения?