Перерегистрация ТОО

[Александр К]

Вопрос - у нас ТОО, мы хотим перерегистрироваться, в уставе нам надо ставить адрес из техпаспорта на здание или из договора купли-продажи, аренды (адреса разные, мы субарендаторы)? Какой документ в данном случае является правоустанавливающим? Если можно ссылку на гос. закон или акт. Спасибо.

[Awaiting for deletion]

  azurefromthesun писал(а):

Вопрос - у нас ТОО, мы хотим перерегистрироваться, в уставе нам надо ставить адрес из техпаспорта на здание или из договора купли-продажи, аренды (адреса разные, мы субарендаторы)? Какой документ в данном случае является правоустанавливающим? Если можно ссылку на гос. закон или акт. Спасибо.

Если вы хотите произвести перерегистрацию, то пишите в новом уставе тот адрес, который указан в старом уставе. Документы подтверждающие адрес местонахождения уже зарегистрированный в ДЮ предоставлять вновь нет необходимости.

Другое дело если вы вносите изменения в устав, в связи со сменой местонахождения... В уставе вам надо ставить тот адрес, по которому вы находитесь. И соотвественно от него и отталкиваться.

[Нурик]

при этом, нужно чтоб факт адрес, совпадал с юридическим.

[Александр К]

  Абиль Шамиев писал(а):

Если вы хотите произвести перерегистрацию, то пишите в новом уставе тот адрес, который указан в старом уставе. Документы подтверждающие адрес местонахождения уже зарегистрированный в ДЮ предоставлять вновь нет необходимости.

Другое дело если вы вносите изменения в устав, в связи со сменой местонахождения... В уставе вам надо ставить тот адрес, по которому вы находитесь. И соотвественно от него и отталкиваться.

Мы перерегистрируем в том числе и адрес. В минюсте одни сказали что надо ставить адрес из договоров аренды (купли-продажи, субаренды), а другие - из техпаспорта здания. Причем по смыслу адреса одни и те же, только в техпаспорте он общий для комплекса зданий, а в договорах - конкретный (улица ххх, дом ххх).

[Legal Сonsultant]

  azurefromthesun писал(а):

Мы перерегистрируем в том числе и адрес. В минюсте одни сказали что надо ставить адрес из договоров аренды (купли-продажи, субаренды), а другие - из техпаспорта здания. Причем по смыслу адреса одни и те же, только в техпаспорте он общий для комплекса зданий, а в договорах - конкретный (улица ххх, дом ххх).

Думаю что надо использовать адрес из договора аренды, потому что на основании него у вас устанавливаются права на адрес. Техпаспорт по сути является идентификационным документом.

[Legal Сonsultant]

  azurefromthesun писал(а):

Вопрос - у нас ТОО, мы хотим перерегистрироваться, в уставе нам надо ставить адрес из техпаспорта на здание или из договора купли-продажи, аренды (адреса разные, мы субарендаторы)? Какой документ в данном случае является правоустанавливающим? Если можно ссылку на гос. закон или акт. Спасибо.

Из Закона о госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

  Цитата

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

16) правоустанавливающие документы - документы, на основании которых возникают, изменяются и (или) прекращаются права (обременения прав) на недвижимое имущество;

25) технический паспорт - составленный по результатам государственного технического обследования недвижимого имущества документ установленной формы, содержащий технические, идентификационные характеристики первичного или вторичного объекта, необходимые для ведения правового кадастра;

[Александр К]

  Legal consultant писал(а):

Из Закона о госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

Спасибо за ответ.