составление договора с участием нескольких сторон

[Гость Kanaeva Zhanna]

Добрый день, форумчане!

У меня возникла такая ситуация:

Три близлежащие организации на производственной базе хотят проверсти систему газоснабжения. Для этого в первую очередь, конечно после получения всех разрешительных документов, необходимо составить проектно-сметную документацию (далее - ПСД). ПДС хотят составить единый для трех организаций.

Теперь можно ли составить один договор подряда, где сторонами будут выступать один подрядчик и три заказчика, так как интересы заказчиков не противоречат друг другу.

Кто нибудь встречал в своей правктике подобные многосторонние договора? Или можете что-либо предложит?

[Гость ШАМАН]

Добрый день Асисай,

Договор подряда, в котором на стороне заказчика будет выступть несколько лиц возможен и не будет противоречить требованиям законодательства (см. раздел ГК РК множественность лиц в обязательстве). При этом, необходимо четкое закрепление в договоре механизма разграничения прав, обязанностей и полномочий между со-заказчиками, а также между со-заказчиками и подрядчиком. Я бы также рекоммендовал заложить в договор возможность трансформации  договора в три раздельных (на случай, если будут споры между со-заказчиками в будущем, или к примеру банкротство одного из них).

С уважением,

[Timson]

Асисай, а чем вызвана небходимость заключения многостороннего договора подряда, просто я думаю, что он будет достаточно проблематичным, особенно для Вашей бухгалтерии.

[Гость Kanaeva Zhanna]

Добрый день Шаман,

Спасибо за совет. Тем не менее, в Вашей практике встречались такие довогора?

[Гость ШАМАН]

Добрый день Шаман,

Спасибо за совет. Тем не менее, в Вашей практике встречались такие довогора?

Были договоры подряда с двумя заказчиками (правда не на газификацию). Но там было проще с учетом того, что компании со-заказчики были связанными лицами (материнская и дочерняя компания).

С уважением,

[Гость Kanaeva Zhanna]

У меня задание составить договор на выполнение ПСД, при этом имеется финансовый интерес, то есть если каждая из сторон в отдельности будет заключать договор с подрядчиком (получается будут составлены 3 ПСД) в общей сложности заказчики заплатят больше еже ли составят один договор на составление одной ПСД-ии.

И рассматривала следующие варианты составления договора:

1) одна из трех заказчиков по поручению остальных заказчиков заключает договор с подрядчиком. Тогда как урегулировать вопрос:

- оплаты (заказчики по предварительной договоренности платят в равных долях),

- выплаты сумм неустойки за несвоевременную плату (надо отметить, что в этом случае только один из заказчиков имеет договорные отношения с подрядчиком),

- обязательств по обеспечению допуска работников подрядчика на территорию базы и т.д.

Кроме того, если один заказчик выступает по поручению остальных заказчиков получается договор поручения по которому он должен получить вознаграждение ....

2) тоже самое один из заказчиков заключает договор с подрядчиком, но заказчики между собой составялют соглашение в котором оговаривают вопросы оплаты и т.д. Но в этом случае обратно одна сторона имеет договорные обязательства с подрядчиком, а остальные два заказчика "за бортом".

Поэтому считаю более преемлемым вариант о составлении договора подрядчик - 3 заказчика, но в своей практике я еще не сталкивалась с таким, поэтому советуюсь, чтобы не попасть с просак.

[Гость Митяй]

И рассматривала следующие варианты составления договора:

1) одна из трех заказчиков по поручению остальных заказчиков заключает договор с подрядчиком. Тогда как урегулировать вопрос:

- оплаты (заказчики по предварительной договоренности платят в равных долях),

- выплаты сумм неустойки за несвоевременную плату (надо отметить, что в этом случае только один из заказчиков имеет договорные отношения с подрядчиком),

- обязательств по обеспечению допуска работников подрядчика на территорию базы и т.д.

Кроме того, если один заказчик выступает по поручению остальных заказчиков получается договор поручения по которому он должен получить вознаграждение ....

2) тоже самое один из заказчиков заключает договор с подрядчиком, но заказчики между собой составялют соглашение в котором оговаривают вопросы оплаты и т.д. Но в этом случае обратно одна сторона имеет договорные обязательства с подрядчиком, а остальные два заказчика "за бортом".

Поэтому считаю более преемлемым вариант о составлении договора подрядчик - 3 заказчика, но в своей практике я еще не сталкивалась с таким, поэтому советуюсь, чтобы не попасть с просак.

Зачем поручение, зачем вознаграждение?

Составьте договор о совместной деятельности -простого товарищества- (предложенный вами вариант № 2), в котором укажите что все денежные обязательства по договору, заключенному одной из сторон с подрядчиком в интересах всех участников простого товарищества, являются  обязательством всех участников и подлежат выполнению (или  возмещению уполномоченному участнику) всеми ими солидарно, с учетом выполнения каждым участником своих обязательств по договору о совместной деятельности.

Что касается заключения договора тремя заказчиками - это тот же Вася, только сбоку... В договоре вы также должны будете оговорить обязательства всех участников в части оплаты, в т.ч. - и штрафных санкций. И как быть в этом случае Подрядчику - линия газификации одна, двое Заказчиков оплатили, третий - нет. Будет ли он строить линию на таких условиях? Ему проще  знать, что во взаимоотношениях с ним выступает кто-то один, к кому он и сможет предъявлять соответствующие претензии...

[Гость Kanaeva Zhanna]

Зачем поручение, зачем вознаграждение?

Составьте договор о совместной деятельности -простого товарищества- (предложенный вами вариант № 2), в котором укажите что все денежные обязательства по договору, заключенному одной из сторон с подрядчиком в интересах всех участников простого товарищества, являются  обязательством всех участников и подлежат выполнению (или  возмещению уполномоченному участнику) всеми ими солидарно, с учетом выполнения каждым участником своих обязательств по договору о совместной деятельности.

Что касается заключения договора тремя заказчиками - это тот же Вася, только сбоку... В договоре вы также должны будете оговорить обязательства всех участников в части оплаты, в т.ч. - и штрафных санкций. И как быть в этом случае Подрядчику - линия газификации одна, двое Заказчиков оплатили, третий - нет. Будет ли он строить линию на таких условиях? Ему проще  знать, что во взаимоотношениях с ним выступает кто-то один, к кому он и сможет предъявлять соответствующие претензии...

И как быть в этом случае Подрядчику - линия газификации одна

Тут предметом договора является не проведение линии газификации, в этом случае будет проще -каждый из заказчиков составить отдельный договор с подрядчиком.

НО в моем случае предметом договора является СОСТАВЛЕНИЕ  ПРЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ  

[Гость Митяй]

Разницы нет, что является предметом договора. Схема - та же. Стороны взаимодействуют для достижения общей цели. Этот прицип - основной для  простого товарищества.