Муж оформил дарственную (дом) на сестру без ведома жены. Законно ли это?

[Алибек]

Моя сестра замужем 15 лет. За этот период они вместе с мужем купили дом. Деньги были вложены как сестрой так и мужем. Как предполагается, это их совместная собственность нажитая во время брака. Теперь ее муж оформляет дарственную на дом, фактически дарит, своей сестре, без ведома жены (моей сестры). Можно ли обратиться в суд, чтобы признать сделку незаконной (анулировать), т.к. моя сестра не давала согласия на дарственную? И если в документах была подделана подпись моей сестры, уголовно наказуемо ли это?

[Гость Айдос Сайланбайұлы]

  Алибек писал(а):

Моя сестра замужем 15 лет. За этот период они вместе с мужем купили дом. Деньги были вложены как сестрой так и мужем. Как предполагается, это их совместная собственность нажитая во время брака. Теперь ее муж оформляет дарственную на дом, фактически дарит, своей сестре, без ведома жены (моей сестры). Можно ли обратиться в суд, чтобы признать сделку незаконной (анулировать), т.к. моя сестра не давала согласия на дарственную? И если в документах была подделана подпись моей сестры, уголовно наказуемо ли это?

Закон о браке и семье:

Статья 32. Общая совместная собственность супругов

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов...

Статья 33. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается согласие другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

С исковым заявлением можете обратиться в суд.

[Алибек]

Спасибо за ответ!!!

[PETR]

  Алибек писал(а):

И если в документах была подделана подпись моей сестры, уголовно наказуемо ли это?

Скорее всего супруг просто подал заявление о том, что на момент приобретения недвижимости в браке не состоял. Вряд ли нотариус стал бы рисковать лицензией и оформлять сделку в отсутствие Вашей сестры.

[Альциона]

  PETR писал(а):

Скорее всего супруг просто подал заявление о том, что на момент приобретения недвижимости в браке не состоял. Вряд ли нотариус стал бы рисковать лицензией и оформлять сделку в отсутствие Вашей сестры.

Поэтому Ваш муж будет нести отвественность за неверные данные о своем семейном положении. Обращайтесь в суд за признанием сделки недействительной. И когда все вернется к первоначальному положению, выделите свою долю в праве общей собственности супругов на это жилье и получите на него свидетельство у нотариуса. Тогда уж точно без Вашего ведома ничего не продатут, не подарят и не заложат.

Изменено 20 Апреля 2009 пользователем Альциона

[Алибек]

Спасибо всем за ответы!

А вот если они не приходят в суд??? Подали иск, мужа и его сестру вызывали два раза в районный суд, а они не пришли. Они видите ли заняты... Все время оттягивают. Сколько раз будут вызывать? Пока не соизволят прийти? Или есть какие-то варианты?

[Альциона]

Если они не являются на судебное заседание без уважительных причин, судья может вынести заочное решение по этому делу.

[Алибек]

А вот еще такая штука выяснилась, оказывается в этот дом сестра мужа прописалась сама и прописала свою сестру. Можно их будет выписать, если суд ВЫнесет решение в пользу сестры?

[Гость Mishanya]

  Алибек писал(а):

Можно их будет выписать, если суд ВЫнесет решение в пользу сестры?

Можно.

[Алибек]

Суд вынес решение в пользу сестры, т.е. дарственную мужа своей сестре аннулировали. Теперь возник еще вопрос. Моя сестра хочет отделить свою долю в общем имуществе (дом) и заверить нотариально, но как оказалась ни она сама ни дети там не прописаны. Прописан лишь муж и его родственники. Нужно ли теперь сестре прописываться в доме, чтобы получить свою долю???

[НовоКаин]

  Алибек писал(а):

...Теперь возник еще вопрос. Моя сестра хочет отделить свою долю в общем имуществе (дом) и заверить нотариально, но как оказалась ни она сама ни дети там не прописаны. Прописан лишь муж и его родственники. Нужно ли теперь сестре прописываться в доме, чтобы получить свою долю???

Что бы получить свою долю, "прописываться" в доме не нужно. Если не удасться договориться с мужем о мирном разделе с заключением соглашения об этом (которое соглашение нужно будет заверить у нотариуса), то сетре-жене прямая дорожка по натоптанной в суд с иском о разделе. Решение суда о выделении доли представите в ЦОН, там прорегистрируют право собственности на половину дома.