Реализация имущества, без должника!

[Ernar]

Уважаемые коллеги! Добрый день! Будьте добры, отозваться и дать пару советов, на вопрос дня!

АО провело открытый конкурс по по государственным закупкам Административного здания. Однако, в ходе проводимой проверки Инспекцией фин. контроля были выявлены нарушения, в итоге по иску фин. контроля, решение конкурсной комиссий о признании конкурса состоявшимся, признан незаконным и сделка признана недействительной.

АО затребовало у продавца сумму стоимости здания по сделке, НО, у продавца на сегодняшний день денег нет, и его местонахождение неизвестно (скрывается).

теперь АО хочет реализовать Административное здание.

ВОПРОС: где законодательно отражено, что АО может реализовать здание без его собственника!?? учитывая признание сделки недействительной ст.157 ГК РК!

заранее спасибо!

[PETR]

АО остается только подать иск о взыскании причиненных убытков, в качестве меры обеспечения иска наложить арест на здание, а после вступления решения в силу обратить на это здание взыскание. Ведь после признания сделки недействительной продавец восстановлен в правах собственника. А принудительное лишение права собственности допускается лишь по решению суда.

Изменено 29 Мая 2009 пользователем PETR

[Ernar]

АО остается только подать иск о взыскании причиненных убытков, в качестве меры обеспечения иска наложить арест на здание, а после вступления решения в силу обратить на это здание взыскание. Ведь после признания сделки недействительной продавец восстановлен в правах собственника. А принудительное лишение права собственности допускается лишь по решению суда.

Иск уже был подан фин. контролем на продавца о взыскании суммы в пользу АО, по ходотайсвту фин. контроля арест наложен, иск фин. контроля удовлетворили и решение вступило в силу. После чего АО обратилось к Администратору судов с просьбой принять исполнительный документ к производству. Документы на здаение отправлены на оценку для установления сегодняшней стоиомсти здания. Но судебники говорят что они не могут его реализовать без продавца, т.к. продавец собственник! и снова вопрос!? можно ли реализовать без него?

Изменено 29 Мая 2009 пользователем Era

[PETR]

Розыск дожника не объявлялся?

[Ernar]

Розыск дожника не объявлялся?

Вот, думаем подать на розыск! но это в последствии затянется, а нам бы не тянуть с реализацией Адм здания!

[PETR]

Вот, думаем подать на розыск! но это в последствии затянется, а нам бы не тянуть с реализацией Адм здания!

Вообще это должен был сделать судебный исполнитель. Статья 18 Закона РК "Об исполнительном производстве...":

1. При неизвестности места пребывания должника судебный исполнитель обязан обратиться в суд с представлением об объявлении розыска должника через органы внутренних дел или финансовой полиции. При этом оригинал исполнительного документа возвращается взыскателю, который вправе предъявить его к принудительному исполнению при установлении места нахождения должника, а копия находится у судебного исполнителя на контроле на период розыска должника.

1-1. Розыск должника осуществляется по определению суда органами внутренних дел и финансовой полиции в установленном законодательством Республики Казахстан порядке.

[Ernar]

Вообще это должен был сделать судебный исполнитель. Статья 18 Закона РК "Об исполнительном производстве...":

Петр Спасибо за внимание! я уточню все моменты по Вашим рекомендациям! завтра с утра выйду на связь :biggrin:

Изменено 29 Мая 2009 пользователем Era

[Marat]

Вот, думаем подать на розыск! но это в последствии затянется, а нам бы не тянуть с реализацией Адм здания!

....Надежнее будет всетаки предпринять попытки розыска....

[Ernar]

доброе утро! продолжение темы :sarcasm:

[М.Ю.]

Era, насколько я понял из ваших постов, есть решение суда о признании сделки недействительной и о взыскании денежной суммы в порядке реституции. Если всё это присутствует, то непонятно почему судебные исполнители не могут обратить взыскание на это здание, учитывая, хотя бы ч.1 п.1 ст.44 ГК.