возмещение вреда

[Гость Митяй]

Подскажите, совсем запутался.

Произошел пожар на территории частного домовладения. В результате пожара пострадал дом, расположенный на территории смежного земельного участка. В качестве причины пожара пожнадзор указал "неосторожное обращение с огнем".

1.Имеет ли право владелец пострадавшего дома требовать возмещение ущерба с владельца построек, в которых произошел пожар?

2.Являются ли постройки (автогараж, сарай с легковоспламеняющимися материалами) источником повышенной опасности?

[Партизан]

Митяй, если хорошо подготовиться требовать имеете право! Все будет зависить от собранных Вами доказательств, ну если в суд собиретесь, а именно:

- заключение пожнадзора о случившемся проишествии;

- наличие документов подтверждающих существование автогаража (фографии можно сделать, но в режиме панорамной съемки, чтоб и Ваш участок захватить) и присутствие в нем на момент пожара легковоспламеняющихся материалов (что потруднее будет, но это не обязательно);

- и наконец нужен акт о проведении экспертизы пострадавшего дома.

   Закон РК N 48-1    О пожарной безопасности

Статья 24. Права и обязанности граждан в области пожарной безопасности

    Граждане Республики Казахстан имеют право:

    - на защиту их жизни, здоровья и личного имущества в случае пожаров;

    - быть информированными о пожарной опасности, которой они могут подвергаться в определенных местах пребывания на территории Республики Казахстан, и о мерах необходимой безопасности.

и еще

Статья 18. Выполнение работ и оказание услуг в области пожарной безопасности

Работы и услуги в области пожарной безопасности выполняются и оказываются на договорной основе...  К работам и услугам по пожарной безопасности относятся:

    - производство, проведение испытаний, закупка и поставка пожарно-технической продукции;

    - выполнение проектных, изыскательских работ;

    - научно-техническое консультирование и проведение экспертизы;

    - испытание веществ, материалов, изделий, оборудования и конструкций на пожарную безопасность.

[Мансур]

А как здесь сыгпает Норма строительства.

т.е. как известно, постройки должны находится на определенном растоянии друг от друга.

это может сыграть как положительную так и отрицательную роль для клиента Митя.

Если будет установлено что клиент (пострадавший) построил свои постройки гараж  и прочие без учета безопасного растояния к соседу, это одно может быть минус, А если сосед (погорелец) построил с нарушениями, это плюс в пользу клиента.

Постройки клиента соответствовали нормам?

Если крыша из возгораемых материалов не предназначенных для перекрытия это минус.

Легковоспламеняющиеся материалы должны храниться надлежащим образом. А у кого они хранились у первого или второго?

или я не прав?

[Гость Митяй]

Партизан, Мансур, искренне Вам благодарен.

Исковое подал, ущерб, оценил. Поскольку сам специалистом не являюсь, планирую привлечь к участию в деле специалистов в области пожарного надзора, архитектуры и градостроительства, органов санэпидемнадзора.

Но... серьезные сомнения в меня внесли более опытные коллеги, которые утверждают, что без установления вины владельца домовладения, где был пожар, перспектив нет. При этом говорят, что наличие вины должно быть установлено соответствующим надзорным контролирующим органом. У меня на руках только постановление об отказе в возбуждении уголовного дела , в котором рекомендовано обратиться в суд гражданском порядке, да акт о пожаре, где в качестве причины пожара указано - неосторожное обращение с огнем. Конкретных виновников - не указано. В иске два самостотельных требования - возмещение ущерба и устранение нарушений прав законного владельца (угрозы возникновения пожара в дальнейшем).

Как считаете, какое действие с моей стороны было бы в создавшейся ситуации наиболее верным?