Землепользование в наследство

[Abdrim]

Здравствуйте, Уважаемые!

В наследство иностранному гражданину переходит земельный участок с находящимся на нем домостроением, ранее принадлежавший наследодателю на праве частной собственности.

При оформлении прав на наследственное имущество, в качестве правоустанавливающего документа наследнику был выдан акт на временное возмездное пользование сроком на 7 лет.

Т.е. присутствие иностранного элемента в данном случае влечет за собой утрату права собственности (т.к. наследник попадает под категорию временно пребывающего на территории РК)???

А возможно ли будет вернуть право собственности на ЗУ (не выкупая) в случае, если иностранный гражданин переедет в Казахстан на постоянное местожительство?

[М.Ю.]

Если право собственности поменяли на право временного землепользования, не спрашивая наследника, то это нарушение, поскольку в соотв. с.1 ст.66 ЗК наследник сам выбирает один из двух вариантов поведения, указанных в этой норме.

[astana500]

Посмотрите ст.23 п.4 - собственность иностранцам разрешена.

[Abdrim]

Посмотрите ст.23 п.4 - собственность иностранцам разрешена.

В данной норме под иностранцем понимается лицо, постоянно проживающее на территории РК. В моем случае иностранец был временно пребывающий на территории нашего государства, и полностью попадает под категорию лица, которое в соответствии с п.9 Закона РК "о правовом положении иностранцев" не может иметь на праве собственности имущество.

[astana500]

В данной норме под иностранцем понимается лицо, постоянно проживающее на территории РК. В моем случае иностранец был временно пребывающий на территории нашего государства, и полностью попадает под категорию лица, которое в соответствии с п.9 Закона РК "о правовом положении иностранцев" не может иметь на праве собственности имущество.

Постоянно проживающие? Что-то в этой статье ничего такого не указано.

[М.Ю.]

Abdrim, какое цел. назначение участка? Потому что, п.4 ст.23 ЗК, действительно, допускает возможность для иностранцев быть собственниками зем. участков с определённым целевым назначением.

[Abdrim]

Abdrim, какое цел. назначение участка? Потому что, п.4 ст.23 ЗК, действительно, допускает возможность для иностранцев быть собственниками зем. участков с определённым целевым назначением.

ц/н - эксплуатация и обслуживание жилого дома.