приоритет обременения в виде ареста на недвижимое имущество

[Гость Влад]

Здравствуйте форумчане!

Прошу Вашей помощи в следующем вопросе:

Компания Х подает иск на Компанию У о взыскании задолженности. В качестве обеспечения просит наложить арест на недвижимое имущество Компании У. Судья выносит определение о наложении ареста. Обременение (арест) регистрируется в ДЮ. У компании Х дело беспроигрышное.

Параллельно на Компанию У подает иск еще один кредитор Компания Z, который рассматривается другим судом, и который также просит в качестве обеспечения просит наложить арест на тоже самое недвижимое имущество Компании У.

Таким образом, в случае удовлетворения требования Истцов, в ДЮ на недвижимом имуществе Компании У будет наложено два ареста. Однако в пользу Компании Х арест будет зарегистрирован ранее чем в пользу Компании Z.

Вопрос возникает при исполнении решения суда:

Будет ли у Компании Х приоритет на реализацию арестованного имущества перед Компанией Z в связи с тем что в ее пользу арест был наложен ранее?

У кого был подобный опыт поделитесь :bow:

[Нежная]

Здравствуйте форумчане!

Прошу Вашей помощи в следующем вопросе:

Компания Х подает иск на Компанию У о взыскании задолженности. В качестве обеспечения просит наложить арест на недвижимое имущество Компании У. Судья выносит определение о наложении ареста. Обременение (арест) регистрируется в ДЮ. У компании Х дело беспроигрышное.

Параллельно на Компанию У подает иск еще один кредитор Компания Z, который рассматривается другим судом, и который также просит в качестве обеспечения просит наложить арест на тоже самое недвижимое имущество Компании У.

Таким образом, в случае удовлетворения требования Истцов, в ДЮ на недвижимом имуществе Компании У будет наложено два ареста. Однако в пользу Компании Х арест будет зарегистрирован ранее чем в пользу Компании Z.

Вопрос возникает при исполнении решения суда:

Будет ли у Компании Х приоритет на реализацию арестованного имущества перед Компанией Z в связи с тем что в ее пользу арест был наложен ранее?

У кого был подобный опыт поделитесь

два ареста, по-момему, не может быть наложено. Потому что в регистрирующем органе уже будет стоять арест. Поэтому регистр. орган даст уведомление, что данное имущество уже находится под обременением.

[юрисконсульт1]

Таким образом, в случае удовлетворения требования Истцов, в ДЮ на недвижимом имуществе Компании У будет наложено два ареста. Однако в пользу Компании Х арест будет зарегистрирован ранее чем в пользу Компании Z.

Вопрос возникает при исполнении решения суда:

Будет ли у Компании Х приоритет на реализацию арестованного имущества перед Компанией Z в связи с тем что в ее пользу арест был наложен ранее?

приоритета нет, кто первый прибежит с исполнительным листом - тот и получит

[Гость Аркадий]

Закон Республики Казахстан от 30 июня 1998 года № 253-I

Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей

Статья 71. Очередность удовлетворения требований взыскателей

1. При недостаточности взысканной с должника суммы для удовлетворения всех требований по исполнительным документам эта сумма распределяется между взыскателями в порядке очередности, установленной настоящим Законом.

2. Требования каждой последующей очереди удовлетворяются после полного погашения требований предыдущей очереди. При недостаточности взысканной суммы для полного удовлетворения всех требований одной очереди эти требования удовлетворяются пропорционально причитающейся каждому взыскателю сумме.

[Миссис Хадсон]

два ареста, по-момему, не может быть наложено. Потому что в регистрирующем органе уже будет стоять арест. Поэтому регистр. орган даст уведомление, что данное имущество уже находится под обременением.

у меня на имуществе ответчика 15 арестов, все зарегестрированы в БТИ, в справке об отсутствии ,наличии обременений указываются все данные - когда, по чьему постановлению. Насчет приоритета - не могу ничего сказать.

[agent_007]

Статья 13. Книга учета документов, поступающих на государственную регистрацию

1. Книга учета документов, поступающих на государственную регистрацию, ведется регистрирующими органами в целях учета и установления приоритета между заявлениями, поданными на государственную регистрацию возникновения, изменения или прекращения прав (обременении прав) на недвижимое имущество и иных объектов регистрации.

2. Приоритет между заявлениями, внесенными в книгу учета документов, поступающих на государственную регистрацию, устанавливается по дате, часу и минуте подачи заявления на государственную регистрацию.

не это Вас интересует

Изменено 24 Июня 2009 пользователем agent_007