текущий и капитальный ремонт

[Гость mister-and]

Не могли бы вы подсказать, в каких НПА можно найти разграничение капитального ремонта от текущего ремонта.

Данный вопрос возникает из возникшего спора между арендодателем и арендатором из-за того, что в договоре указано, что Арендодатель осуществляет за свой счет капитальный ремонт, а арендатор - текущий.

[Партизан]

Эти определения по своей сути уходят корнями в словарь русского языка и в НПА предусматриваются без расшифровки, хотя есть один вариант:

Постановление Правительства Республики Казахстан от 19 сентября 1996 г. N

1144 О приобретении и аренде объектов недвижимости, капитальном

строительстве и ремонте зданий и сооружений учреждений Министерства

иностранных дел Республики Казахстан за границей

24. Текущий ремонт предусматривает своевременное и систематическое проведение работ по предохранению отдельных частей зданий и сооружений, включая и их оборудование, от преждевременного износа, а также по устранению незначительных повреждений.

    Текущий ремонт является основой нормальной технической эксплуатации и повышения долговечности зданий и сооружений. Своевременное планирование и производство ремонтных работ по ликвидации отдельных повреждений, возникающих в процессе эксплуатации, предупреждают дальнейшее их развитие, предохраняет здания и оборудование от преждевременного износа и сокращает расходы на капитальный ремонт.

26. Капитальный ремонт зданий и сооружений заключается в замене и восстановлении отдельных частей или целых конструкций зданий и инженерного оборудования в связи с их износом и разрушением.

[Гость M9300]

Вопрос скорее технический чем юридический.

Посмотрите в технической литературе или  посоветуйтесь с техниками механиками.

Как понятно ваш вопрос касается выполнения конкретных работ или Арендодателем или Арендатором.

Посмотрите нормативные справочники по строительству там виды ремонтов разделены по работам.

[Лоскутов Игорь Юрьевич]

Действительно, не в НПА, только в НТД.

Конкретно- СН РК 1.04-26-2004 "Реконструкция, капитальный и текущий ремонт жилых зданий и объектов коммунального и социально-культурного назначения".

[Гость mister-and]

Действительно, не в НПА, только в НТД.

Конкретно- СН РК 1.04-26-2004 "Реконструкция, капитальный и текущий ремонт жилых зданий и объектов коммунального и социально-культурного назначения".

к сожалению в СПС Юристе самого текста  СН РК 1.04-26-2004 нет, только приказ об его утверждении.  

а было бы не плохо по своим углам развести арендодателя и арендатора  

[Лоскутов Игорь Юрьевич]

Есть, в комплекте СтандартМаксимум.

Если Вы наш подписчик- пишите мне на lo@zakon.kz с указанием номера договора и организации, скину текст СН.