На первом этаже строят мазазин

[Гость nurzhik_n]

Дело такое, что из-за того что строят магазин на первом этаже, все вторые этажи становятся досигаемыми и двум квартирам надо ставить решетки, чтобы никто не мог залезть. Причино-следственная связь такая:

не было бы выступающего мазазина, то не было бы крыши возле окон, из-за чего надо ставить решетки как если бы все было на первом этаже.

Вопрос такой: на каком основании можно потребовать коменсации? так как хозяева магазина отказываются ее выплачивать. Решетки то надо ставить.

И вообще, есть ли какая  нибудь практика по таким делам?

[Urist DG]

И вообще, есть ли какая  нибудь практика по таким делам?

На счет практики !!! Поделюсь реальной историей из жизни….Хотя скажу сразу, что все обошлось без судов и большой крови.....

У меня был подобный случай (Ауэзовский район).

Так хозяева аптеки (1- этаж в 9-этажном доме), чей козырек так же выпирал, отказывались ставить решетки  на окна 2-ого этажа…. Причем это все долго продолжалось.

Все закончилось когда были написаны 2 письма в Акимат Ауэзовского района, с копией в гор. Акимат как для 2-го адресата.

После первого письма были поставлены решетки за счет аптеки.

А после 2-ого письма, хозяина обязали убирать мусор, который падал на его козырек с верхних этажей и соответственно был под носом жителя 2-ого этажа….

Так что Nurzikpurzik попробуйте начать с малого….

[Гость nurzhik_n]

хотелось бы чтобы было все на законных основаниях, а наехать и натравить всяких служб - как то не очень.

:) тем более мы должны стремится к цивильным формам разбирательства. А так, это только в крайнем случае.

[Гость малинка]

Решетки на 2-м этаже, при наличии козырька от магазина на 1-м, безусловно, надо ставить!

Судебной практики у меня такой не было. А была ситуация со знакомой - ее обворовали буквально через 2 недели после постройки аптеки на 1-м этаже (козырек плавно переходил на ее балкон!).

Раз вы хотите цивилизованно решать вопросы, тогда такое решение. Письменно обратитесь с предложением к хозяевам магазина, в котором укажите, что согласия на такую конструкцию крыши магазина на первом этаже вы не давали, теперь козырек выступает таким образом, что ворам очень удобно проникать в вашу квартиру. По данной причине вы просите устранить эту угрозу путем установки на ваших окнах решеток. Просите ответить в определенный срок. Также укажите, что в случае отказа или отсутствия ответа вы самостоятельно это делаете, а затем обратитесь в суд для возмещения стоимости решеток.

Ну и далее - по обстановке...

Решетки - это вроде как предупреждение причинения вреда в будущем (см. ст 918 ГК), но в данном случае - это от третьих лиц, ведь, а не от самого строителя магазина на 1-м этаже. Хотя кто его знает?...

Действительно, причинно-следственная связь между действиями строителя и доп.затратами жильцов 2-го этажа имеется, их интересы страдают, соответственно, можно обратиться в суд для их защиты...

[Гость Sabka]

согласна со всем вышеизложенным. а цивилизованным путем нашей стране, к сожалению,  практически ничего не решается.... если бы цивилизованный подход был, то это магазин сам должен бы о вас подумать и предложить поставить решетки....

кстати в этой связи была у нас интересная дискуссия насчет прожекторов под окнами, так называемой подсветки зданий, которая иногда светит, так сказать, прямо в глаз. С кого за такую ночную радость убытки взыскать и возместить расходы на портьерные толстые шторы?!  

[Вовун]

Посмотрите прикрепленный файл, может чем пригодиться.

Давили на то, что не было получено согласие соседей на перепланировку, за давностью лет правда уже не помню, чем в итоге бадяга закончилась. Врод как в итоге достали владельца магазина, и он как решетки поставил, так и ущерб от кражи возместил.......

post-3-55124-1.doc

[Гость destroer]

Доброго времени суток!

У меня точно такая же проблема.

Все 3 окна и балкон выходят на одну сторону (по ул. Коммунистической, возле ЖД2).

На первом этаже магазин, какая-то фирма и кафе.

Т.е. по сути под одним окном магазин, под остальными - какая-то фирма.

Получается что они должны как бы "скинуться" нам на решетки???? Как это с ними урегулировать? Не начнут ли они валить друг на друга?

Мало того что там вырос карниз, на котором хоть шашлыки жарь или гуляй как по бульвару, но там еще и вывески с ночным освещением установлены выше карниза. В окно спальни теперь видно не улицу а лишь вывеску, которая по ночам светит мерзким белым светом, что никакие шторы не помогают.

И еще, на какие статьи закона можно ссылаться при отказе с их стороны оплачивать стоиомость решеток и их установку? Если можно то ссылки на сами статьи или хотя бы выдержки из них.

Подскажите как быть, что делать конкретно. Куда писать первоначально, к кому идти если откажут.

Заранее спасибо!