Правила и процедура проведения торгов

[kairat0008]

Добрый вечер! Вопросы такие:

1)Может ли сотрудник банка участвовать в торгах по внесудебной реализации залога (юрист, но не доверенное лицо). Где прописано конкретно (АТФ Банк)?

2)Обязателен ли гарантийный взнос для участия в торгах (АТФ Банк), т.к. в объявлении о первых торгах уплата гарантийного взноса - 5%, а в последующих торгах - БЕЗ гарантийнонго взноса? где прописано конкретно, есть ли какая либо внутрибанковская инструкция, положение и т.п., регламентирующая порядок проведения торгов на заложенное имущество, не считая Закона "Об ипотеке?

[diamond4ever]

Добрый вечер! Вопросы такие:

1)Может ли сотрудник банка участвовать в торгах по внесудебной реализации залога (юрист, но не доверенное лицо). Где прописано конкретно (АТФ Банк)?

2)Обязателен ли гарантийный взнос для участия в торгах (АТФ Банк), т.к. в объявлении о первых торгах уплата гарантийного взноса - 5%, а в последующих торгах - БЕЗ гарантийнонго взноса? где прописано конкретно, есть ли какая либо внутрибанковская инструкция, положение и т.п., регламентирующая порядок проведения торгов на заложенное имущество, не считая Закона "Об ипотеке?

Ответы на все Ваши вопросы можно получить в Процедурах по работе с проблемными займами, это внутренний документ банка.

1) да может учавствовать сотрудник банка на основании выданной доверенности;

2) доверенное лицо вправе потребовать внесение гарантийного взноса, указано в Законе Об ипотеке. Из практики, банки обязательно требуют внесение гарантийного взноса.

[diamond4ever]

Ответы на все Ваши вопросы можно получить в Процедурах по работе с проблемными займами, это внутренний документ банка.

1) да может учавствовать сотрудник банка на основании выданной доверенности;

2) доверенное лицо вправе потребовать внесение гарантийного взноса, указано в Законе Об ипотеке. Из практики, банки обязательно требуют внесение гарантийного взноса.

хотела уточнить, сотрудник банка в качестве организатора торгов или в качестве участника желающего приобрести реализуемое имущество?

[Adonia]

сотрудник банка может быть доверенным лицом на основании доверенности на проведение внесудебной реализации заложеного имущества

Изменено 28 Сентября 2009 пользователем Adonia

[kairat0008]

хотела уточнить, сотрудник банка в качестве организатора торгов или в качестве участника желающего приобрести реализуемое имущество?

В том то и дело, что не доверенное лицо, а просто юрист банка,т.е. как участник торгов!

[kairat0008]

Ответы на все Ваши вопросы можно получить в Процедурах по работе с проблемными займами, это внутренний документ банка.

1) да может учавствовать сотрудник банка на основании выданной доверенности;

2) доверенное лицо вправе потребовать внесение гарантийного взноса, указано в Законе Об ипотеке. Из практики, банки обязательно требуют внесение гарантийного взноса.

Как можно ее получить ("Процедура по работе с проблемными займами")?

Из практики, но не факт? Вправе, но не обязан?

[LQQ]

сотрудник банка как участник аукциона может участвовать, т.к. это его право ни кем не запрещенное, процедуру искать не надо, см. Закон об ипотеке

[kairat0008]

сотрудник банка как участник аукциона может участвовать, т.к. это его право ни кем не запрещенное, процедуру искать не надо, см. Закон об ипотеке

Это я знаю,но слышал что в некоторых банках есть ограничения для сотрудников банка на участие в торгах! Есть ли такое В АТФе?

[diamond4ever]

Это я знаю,но слышал что в некоторых банках есть ограничения для сотрудников банка на участие в торгах! Есть ли такое В АТФе?

Да вы правы, в некоторых банках есть такое ограничение (это из личного опыта, так как сама работала в банке и такое ограничение у нас было).

Это прописано или в процедурах банка или отдельным распоряжением председателя правления.

[kairat0008]

Да вы правы, в некоторых банках есть такое ограничение (это из личного опыта, так как сама работала в банке и такое ограничение у нас было).

Это прописано или в процедурах банка или отдельным распоряжением председателя правления.

Случаем не в АТФе работали?

Как раздобыть эти документы?

[diamond4ever]

Случаем не в АТФе работали?

Как раздобыть эти документы?

Нет не в АТФе. Как раздобыть документы не знаю. Вряд ли Вам их кто-то предоставит. Попробуйте выйти на сайт банка, может там что-нибудь найдете.

[Гость Коллектор]

Нет не в АТФе. Как раздобыть документы не знаю. Вряд ли Вам их кто-то предоставит. Попробуйте выйти на сайт банка, может там что-нибудь найдете.

Отправьте на торги близкого человека, друга жену, отца. в чем проблема, то. после перепишите на себя. вот и все.

[Attach]

Отправьте на торги близкого человека, друга жену, отца. в чем проблема, то. после перепишите на себя. вот и все.

Согласен нет никаких проблем действуй как говорит коллектор, помнится что то было такое, но в связи с кризисом упразднено.

Удачи!

Б.С. :biggrin:

[kairat0008]

Согласен нет никаких проблем действуй как говорит коллектор, помнится что то было такое, но в связи с кризисом упразднено.

Удачи!

Б.С.

Дело в том, что НЕ Я юрист, а выиграл их юрист банка! Нам необходимо признать торги недействительными! Банк провел процедуру реализации залога без видимых нарушений! Вот и ищем зацепки!

Изменено 28 Сентября 2009 пользователем kairat0008

[kairat0008]

Господа юристы и банкиры, подскажите пожалуйста!

Гарантийный взнос для участия в торгах по внесудебке (квартира): обязателен или нет? со ссылкой на конкретный НПА, если не затруднит! Не считая Зак. "Об ипотеке"

Ситуация такая: В объявлении о проведении торгов написано "гарантийный взнос не предусмотрен" и торги провели, есть покупатель(юрист банка). Хотя в ранее публиковавшемся объявлении "гарантийный взнос 5% обязателен"!!! Можно ли на этом основании признать торги недействительными?

[diamond4ever]

Господа юристы и банкиры, подскажите пожалуйста!

Гарантийный взнос для участия в торгах по внесудебке (квартира): обязателен или нет? со ссылкой на конкретный НПА, если не затруднит! Не считая Зак. "Об ипотеке"

Ситуация такая: В объявлении о проведении торгов написано "гарантийный взнос не предусмотрен" и торги провели, есть покупатель(юрист банка). Хотя в ранее публиковавшемся объявлении "гарантийный взнос 5% обязателен"!!! Можно ли на этом основании признать торги недействительными?

Кроме как в Законе об ипотеке, это нигде не указано. Даже если внутренние процедуры Банка, то они все равно на основе закона составлены. А в Законе указано доверенное лицо вправе потребвать внесение гарантийного взноса...получается торги могут провести и без внесения гарантийного взноса.