подвалы, лестницы, чердаки.

[Простопрелесть]

Попробую повторить вопрос. Может кто-нибудь откликнется???

Кто сталкивался с НПА, регулирующими доступ к общей долевой собственности неотделимой от индивидуальной - подвалах, лестничных маршах, чердаках, крышах и т.д. и т.п., в условиях отсутствия зарегистрированных кондоминиумов. Или их нет в природе? Каждый из нас является абонентом предприятий связи, КТВ, Интернет-провайдеров и др. Интересует такой парадокс - собственник подает заявку, заключает договор со сторонней организацией, т.е. его волеизъявление на лицо, он хочет получить конкретную услугу. Но в бой вступает КСК и за то чтобы оказать услугу одному из членов КСК, для чего необходимо попасть в эти места общей долевой собственности, требует ..., ну каждый свое, в меру, как говорится фантазии. Минимум оплачивать, и теперь вопрос что??? У них это называется "право доступа к общей долевой собственности" и они его продают. Насколько это законно??? Несовершенство законодательства порой дает простор для буйства фантазии. Причем КСК требуют денег и с предприятий, которые снимают показания с общедомовых счетчиков и для проведения любых иных как профилактических, так и ремонтных работ. Абсурд, какой то. Убедите меня, что они правы, чтобы я перестала копаться и искать информацию, как с ними бороться. Или подскажите успешные варианты решения таких проблем.

[Гость ЁжиК-КолючиЙ]

Попробую повторить вопрос. Может кто-нибудь откликнется???

Кто сталкивался с НПА, регулирующими доступ к общей долевой собственности неотделимой от индивидуальной - подвалах, лестничных маршах, чердаках, крышах и т.д. и т.п., в условиях отсутствия зарегистрированных кондоминиумов. Или их нет в природе? Каждый из нас является абонентом предприятий связи, КТВ, Интернет-провайдеров и др. Интересует такой парадокс - собственник подает заявку, заключает договор со сторонней организацией, т.е. его волеизъявление на лицо, он хочет получить конкретную услугу. Но в бой вступает КСК и за то чтобы оказать услугу одному из членов КСК, для чего необходимо попасть в эти места общей долевой собственности, требует ..., ну каждый свое, в меру, как говорится фантазии. Минимум оплачивать, и теперь вопрос что??? У них это называется "право доступа к общей долевой собственности" и они его продают. Насколько это законно??? Несовершенство законодательства порой дает простор для буйства фантазии. Причем КСК требуют денег и с предприятий, которые снимают показания с общедомовых счетчиков и для проведения любых иных как профилактических, так и ремонтных работ. Абсурд, какой то. Убедите меня, что они правы, чтобы я перестала копаться и искать информацию, как с ними бороться. Или подскажите успешные варианты решения таких проблем.

Да прикол, а я создавал тему схожую. Посмотрите может пригодится, тема называется "Аренда части кондоминиума".

По теме скажу, если кондоминиум не зарегистрирован, то все сделки насколько я помню считаются недействительными. "Кондоминиум" принадлежит государству, т.е. их действия носят неправомерный характер. Смотрите закон "О жилишных отнощениях". Для начало нужно принести им претензию, если они вас пошлют. Подайте жалобу в прокуратуру. Думаю прокурорские принесут предписание. Можне еще и в суд.

[Captain Ares]

говоря по простому, кск - это не инородное что-то, а это организация объединяющая собственников, высшим органом опять же являются собственники, действовать вне воли собственников естественно кск не может

[Гость ЁжиК-КолючиЙ]

говоря по простому, кск - это не инородное что-то, а это организация объединяющая собственников, высшим органом опять же являются собственники, действовать вне воли собственников естественно кск не может

Да, только с обственники бывают вялые вот и получается, что сотрудники кск "цари". Автор, прислушайтес к капитану, проведите общее собрание жильцов и устроите революцию.

[Простопрелесть]

ЁжиК-КолючиЙ прочитала ваши размышления по аренде и в частности про КТВ. И опять одни вопросы... Вы обижены на КТВ и хотели бы с ними заключить договор аренды, так как они зарабатывают деньги... А коммунальщики? Они тоже зарабатывают деньги и мало того что подают нам воду, свет и т.д., так еще и счетчики обще домовые ставят и с них показания приходят снимать. В этом вопросе нельзя подходить персонально, необходимо все предусмотреть на законодательном уровне. Вот я и лелеяла надежду на то, что кто-нибудь сталкивался с такими НПА.

А компании представляющие услуги населению, т.е. собственникам недвижимости, за доступ к которой им еще и придется платить, все это включат в тарифы, и опять же крайним получится абонент. Нет, здесь действительно попахивает революцией.

[Гость ЁжиК-КолючиЙ]

ЁжиК-КолючиЙ прочитала ваши размышления по аренде и в частности про КТВ. И опять одни вопросы... Вы обижены на КТВ и хотели бы с ними заключить договор аренды, так как они зарабатывают деньги... А коммунальщики? Они тоже зарабатывают деньги и мало того что подают нам воду, свет и т.д., так еще и счетчики обще домовые ставят и с них показания приходят снимать. В этом вопросе нельзя подходить персонально, необходимо все предусмотреть на законодательном уровне. Вот я и лелеяла надежду на то, что кто-нибудь сталкивался с такими НПА.

А компании представляющие услуги населению, т.е. собственникам недвижимости, за доступ к которой им еще и придется платить, все это включат в тарифы, и опять же крайним получится абонент. Нет, здесь действительно попахивает революцией.

Ну во-первых я не наго не обижен. Просто нужно икать правовые способы пополнять бюджет КСК, а не придумывать новые основания повышать обязательные платеши по СРД.

Проводите общие собрание жильцов и решайте вопрос и все.

[helen]

У них это называется "право доступа к общей долевой собственности" и они его продают. Насколько это законно??? ... Причем КСК требуют денег и с предприятий, которые снимают показания с общедомовых счетчиков и для проведения любых иных как профилактических, так и ремонтных работ.

Ну и ну! Это же надо, как фантазия у КСК работает! С каких пор КСК стали создавать НПА? Однозначно, это - незаконно! Все вопросы, связанные с использованием, арендой общей собственности дома решаются только с согласия собственников (членов КСК) на общем собрании. То, что КСК занимается самодеятельностью, есть результат вашего молчаливого согласия. Пользуйтесь общей собственностью дома и не обращайте внимания на их "правила" - как они могут вам это запретить? У них что, у каждого подвала, чердака, крыши, подъезда охранник стоит? как они физически реализуют "право доступа"? Такими темпами они завтра установят плату за воздух, которым вы в пределах данного КСК дышите и за землю, по которой вы в пределах этого КСК передвигаетесь :smile:

[Q100]

... "Кондоминиум" принадлежит государству, т.е. их действия носят неправомерный характер. ...

странно, никогда не относил кондоминиум к госсобственности.

... С каких пор КСК стали создавать НПА? ...

прочел всю тему, так и не понял, где Вы увидели про СОЗДАНИЕ НПА КСКшниками?

речь идет не про создание НПА, а про взимание КСК платы за предоставление доступа к общей долевой собственности неотделимой от индивидуальной с организаций, предоставляющих коммунальные и т.п. услуги.

[helen]

прочел всю тему, так и не понял, где Вы увидели про СОЗДАНИЕ НПА КСКшниками?

Ну не совсем может быть корректно выразилась, но очень уж смутила фраза "У них это называется "право доступа к общей долевой собственности"". Что это за право? Чем оно регулируется? Явно "творчество" КСК основанное....на чём? на собственных законах/правилах/постановлениях? (нужное подчеркнуть):smile:

Изменено 29 Июля 2010 пользователем helen

[Катя К]

У меня вопрос:

Лицо проживает в 4х этажном кирпичном доме на 3 и 4 этажах (квартира в 2 уровня) в 4-х подъездном доме.

Теперь лицо хочет из чердака этого дома сделать себе 3й уровень......

Возможно ли такое не теоретически, а практически? Порядок оформления документов? Кто нить оказывает услуги по оформлению документов (должен быть опыт в этом направлении)? Дайте пожалуйста телефон услугодателя :smile:

Изменено 29 Июля 2010 пользователем Катя_Курникова