Кто силен в земленом вопросе

[Гость Максик]

:druzja: В 1997 году на основании решения № -001- от /29/ июля 1997 г. Акима Хромтауского района были предоставлены земельные участки общей площадью 650 га Производственному кооперативу на праве постоянного землепользования, на которые в свою очередь получили гос. Акты и не оформили надлежащим образом, т.е. не произвели государственную регистрацию.

В Производственном кооперативе имеется два соучредитель, одним из которых Иванов А. 20% доли, который является моим родственником и ни на что не претендует.

В 21.06.2002г. бабушка Иванова Б., которая являлась Председателем Производственного кооператива 80 % доли, покинула наш мир.

12. 09. 2002г. выдано свидетельство о праве на наследование по закону, где указанно, что цитирую –

Я, Петров А. нотариус Актюб. нотариального округа, удостоверяю, что на основании ст. 1038,1060 ГК РК наследниками имущества гр. Ивановой Б., умершей 21.06.2002г., в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, является: ее внук, Иванов В.

Наследственное имущество, на которое выдано настоящие свидетельство, состоит из:

1. право на земельный участок площадью 90.0 гектаров находящийся в Хромтауском районе, Актюбинской области. Земля предоставлена в постоянного землепользования для ведения товарного сельского хозяйства на основании решения Акима Хромтауского района, Актюбинской области от /29/ июля 1997 г.

2. право на земельный участок площадью 189.0 гектаров находящийся в Хромтауском районе, Актюбинской области. Земля предоставлена в постоянного землепользования для ведения товарного сельского хозяйства на основании решения Акима Хромтауского района, Актюбинской области от /29/ июля 1997 г.

3. право на земельный участок площадью 371.0 гектаров находящийся в Хромтауском районе, Актюбинской области. Земля предоставлена в постоянного землепользования для ведения товарного сельского хозяйства на основании решения Акима Хромтауского района, Актюбинской области от /29/ июля 1997 г.

Зарегистрирован в реестре за №_______

Оплата услуг нотариуса: 2000 тенге

Номер наследственного дело :________

Нотариус Петров А.

м.п. подпись

Так как земельные участки соответствующим образом не зарегистрированы, можно ли отменить решения № -001- от /29/ июля 1997 г. и предоставить земельные участки, общей площадью 650 га для ведения сельского хозяйства, на праве временного землепользования земельным участком сроком на 49 лет новым решением наследнику ?????????? Одним поданым заявлением о предоставлении зем.участка на имя Акима. Для последующей установленной регистрации в гос. органе.

Если нельзя отменить прежнее решение и принять новое решение о предоставлении зем. участков одиним докуменитом то, что нужно сделать для того, чтобы получить зем. участки????????????

На руках есть только:

1. Решения № 241 от /29/ июля 1997 г. (копия).

2. Свидетельство о праве на наследование по закону (оригинал).

3. Гос. Акты. 3 – шт. (копии)

4. Устав (копия) и Стат. карта (копия).

Оригиналы докум- в отсут-ют.

[Вовун]

Понял ситуцию так, что нотариус выдал (а) свидетельство о праве на наследование на земельные участки наследнику одного из членов кооператива, при этом акты выдавались не на умершего, а на кооператив, и не были зарегистрированы, то есть право землепользования даже у кооператива не возникало.

Не являясь специалистом в земленом вопросе, всё-таки заинтересовался - что курил (а) нотариус?

[Гость Максик]

Нотариус курил кальян, что с новым решением как думаеш, правомочен ли Аким вынести новое решение о пред. зем .участка на наследника????????????

[Avgur]

да замудренный вопрос....

Аким то провомочен, но ведь 1-ый землепользователь Производственный кооператив...

внук соверщеннолетний?

он ведь и в ПК долю взял, отсуда и надо плясать по моему мнению...

[Q100]

...

Я, Петров А. нотариус Актюб. нотариального округа, удостоверяю, что на основании ст. 1038,1060 ГК РК наследниками имущества гр. Ивановой Б., умершей 21.06.2002г., в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, является: ее внук, Иванов В.

Наследственное имущество, на которое выдано настоящие свидетельство, состоит из:

1. право на земельный участок площадью 90.0 гектаров находящийся в Хромтауском районе, Актюбинской области. Земля предоставлена в постоянного землепользования для ведения товарного сельского хозяйства на основании решения Акима Хромтауского района, Актюбинской области от /29/ июля 1997 г.

2. право на земельный участок площадью 189.0 гектаров находящийся в Хромтауском районе, Актюбинской области. Земля предоставлена в постоянного землепользования для ведения товарного сельского хозяйства на основании решения Акима Хромтауского района, Актюбинской области от /29/ июля 1997 г.

3. право на земельный участок площадью 371.0 гектаров находящийся в Хромтауском районе, Актюбинской области. Земля предоставлена в постоянного землепользования для ведения товарного сельского хозяйства на основании решения Акима Хромтауского района, Актюбинской области от /29/ июля 1997 г.

...

правом на недвижимое имущество наделяют правоустанавливающим документом (решение акима, дог-р к/п, и т.п.).

право на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации (ЗРК о гос-ной рег-ции прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

т.о., считаю, что, по иску заинтересованных лиц, свидетельство о праве на наследство может быть признано недействительным судом.

п.с. хотя необходимо смотреть прежние редакции нпа.

Изменено 5 Октября 2009 пользователем Q-100

[Avgur]

Наследственное имущество, на которое выдано настоящие свидетельство, состоит из:

1. право на земельный участок площадью 90.0 гектаров находящийся в Хромтауском районе, Актюбинской области. Земля предоставлена в постоянного землепользования для ведения товарного сельского хозяйства на основании решения Акима Хромтауского района, Актюбинской области от /29/ июля 1997 г.

хотя ещё выход, поговорить с нотариусом и что бы он отредактировал свид-во.

если подпишется...

[Гость Keerso]

А я считаю что нельзя сейчас заново предоставить земельный участок наследнику. После отмены решения о предоставлении, земли уйдут к категории земель запаса. Кроме того, предоставление земельных участков предназначенных для ведения товарного сельскохозяйственного производства производится по конкурсу - см. ст.48 Зем.кодекса. Не факт, что кроме наследника претендентов на этот участок не будет

[Avgur]

Коллеги базы под рукой нет, но мне кажется там был срок и для гос. регистрации прав на землеполь-е

[Гость Максик]

Нотариуса след простыл, как 5 лет некто не видел

После перехода зем. уч. в гос запас не факт, что комиссия предоставит наследнику.

А может по иску ???????????? мол так и так в конце прошу предоставить зем. уч. наследнику