Срок действия землеустроительного проекта.

[Striker]

Доброго времени суток, господа! Вот наша проблема: у нас ТОО "А", которое имеет карьер и занимается добычей марганцевой руды, объемы производства растут и складировать руду уже некуда.Мы обратились в местный Акимат с ходатайством о предоставлении дополнительной технологической площадки. Акимат дает ответ, что данный земельный участок уже предоставлен ТОО "Б", но у этого ТОО на эту землю имеется только решение комиссии о предоставлении земельного участка и землеустроительный поект (от 2007г.), а самого Постановления о предоставлении нет. Вопрос: существуют какие-либо сроки действия землеустроительного проекта? Как разрешить данную ситуацию? Аким говорит, что у него "руки связаны"-земля уже предоставлена, советует решить ситуацию мирным путем с ТОО "Б", но ТОО "Б" категорически отказывается идти на переговоры. ПАМАГИТЕ!

[PETR]

П 4 ст. 32 Земельного кодекса РК:

Если земельный участок предназначен для осуществления деятельности или совершения действий, требующих лицензии или заключения контракта на недропользование, то предоставление права землепользования на данный участок производится после получения соответствующей лицензии или заключения контракта на недропользование.

Данное правило не распространяется на случаи передачи права на земельный участок проектной компании для осуществления деятельности по организации строительства жилых домов (жилых зданий) за счет привлечения денег дольщиков в соответствии с законодательным актом Республики Казахстан о долевом участии в жилищном строительстве.

Наличие контракта на недропользование является основанием для незамедлительного оформления земельного участка.

[Striker]

П 4 ст. 32 Земельного кодекса РК:

У ТОО "Б" тоже если лицензия на добычу вольфрама. Вот мы и спорим кому земля нужнее...

[Гость 123]

Доброго времени суток, господа! Вот наша проблема: у нас ТОО "А", которое имеет карьер и занимается добычей марганцевой руды, объемы производства растут и складировать руду уже некуда.Мы обратились в местный Акимат с ходатайством о предоставлении дополнительной технологической площадки. Акимат дает ответ, что данный земельный участок уже предоставлен ТОО "Б", но у этого ТОО на эту землю имеется только решение комиссии о предоставлении земельного участка и землеустроительный поект (от 2007г.), а самого Постановления о предоставлении нет. Вопрос: существуют какие-либо сроки действия землеустроительного проекта? Как разрешить данную ситуацию? Аким говорит, что у него "руки связаны"-земля уже предоставлена, советует решить ситуацию мирным путем с ТОО "Б", но ТОО "Б" категорически отказывается идти на переговоры. ПАМАГИТЕ!

Имейте ввиду, что вы как недропользоатель должны работать в рамках контракта и технического проекта. Сначала нужно определиться входит ли территория площадки в контрактную территорию и предусмотрена ли она техническим проектом и рабочими программами. Если вы просто займете свободную площадку могут быть проблемы с Комитетом геологии и недропользования, поскольку такое действие может быть расценено как нарушение порядка ведения операций по недропользованию. Если же площадка в пределах контрактной территории то проблем меньше, берите Закон о недрах и контракт и требуйте с акимата освобождения этой территории, но не забудьте сверить это все также с техпроектом и переговорить с территориальной инспекцией по недрам.

[Гость 123]

У ТОО "Б" тоже если лицензия на добычу вольфрама. Вот мы и спорим кому земля нужнее...

Если так, то нужно обращаться в компетеный орган с которым вы заключили контракт. В законе о недрах этот случай предусмотрен и разрешается он путем переговоров и долгих согласований со стороными и компететным органом))

[Striker]

Имейте ввиду, что вы как недропользоатель должны работать в рамках контракта и технического проекта. Сначала нужно определиться входит ли территория площадки в контрактную территорию и предусмотрена ли она техническим проектом и рабочими программами. Если вы просто займете свободную площадку могут быть проблемы с Комитетом геологии и недропользования, поскольку такое действие может быть расценено как нарушение порядка ведения операций по недропользованию. Если же площадка в пределах контрактной территории то проблем меньше, берите Закон о недрах и контракт и требуйте с акимата освобождения этой территории, но не забудьте сверить это все также с техпроектом и переговорить с территориальной инспекцией по недрам.

Спасибо! Кстати, Петр ссылается на п.4 ст.32, а там как раз речь идет о контрактной территории, а испрашиваемый нами земельный участок выходит за ее пределы. Да нет пока с комитетом геологии никаких проблем не было (до этого мы все земельные участки в законном порядке оформляли в сторону Востока нашего государства), а теперь решили двинутся на Север, а тут другое ТОО. Самое интересное, что свой землеустройпроект они представляют как правоудостоверящий документ. Вот скажите как его можно аннулировать ведь он был сделан в 2007 году, они могут его всю жысь оформлять....