Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Рекомендуемые сообщения

Опубликовано

Добрый день форумчане!

Собственник ТОО хочет пристроить помещение к имеющемуся магазину на первом этаже. Большинство жильцов согласны, парочка уперлась, не дают своего согласия. Как Вы думаете, какова возможность подачи негаторного иска к этим жильцам?

Опубликовано

Добрый день форумчане!

Собственник ТОО хочет пристроить помещение к имеющемуся магазину на первом этаже. Большинство жильцов согласны, парочка уперлась, не дают своего согласия. Как Вы думаете, какова возможность подачи негаторного иска к этим жильцам?

Я думаю, что в Вашем случае необходимо согласие всех собственников и органа управления объектом кондоминиума.

Статья 41 Закона РК "О жилищных отношениях".

Статья 41. Изменение границ между помещениями, а также между помещениями и общим имуществом

1. Изменение границ между помещениями, а также между помещением и общим имуществом допускается с соблюдением строительных норм и правил, а также иных обязательных требований безопасности.

2. Изменение границ между соседними (смежными) помещениями может производиться по взаимному согласию собственников этих помещений.

В пункт 3 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 08.06.09 г. № 163-IV (см. стар. ред.)

3. Изменение границ между помещением и общим имуществом может производиться только с согласия других собственников и органа управления объектом кондоминиума.

В Вашем случае согласие других жильцов необходимо, так как площадь перед домом, где Вы желаете построить пристройку является общим имуществом, и в результате сооружения пристройки доли других участников кондоминиума уменьшатся.

Опубликовано

Если кондоминиум зарегистрирован. то иск надо подавать на основании ст.213 ГК о передаче во владение и пользование этого земельного участка.

Опубликовано

Если кондоминиум зарегистрирован. то иск надо подавать на основании ст.213 ГК о передаче во владение и пользование этого земельного участка.

А как в данном случае можно оспаривать волю жильцов, если Закон о жилищных отношениях говорит, что согласие жильцов на данные работы необходимо?

Опубликовано

А как в данном случае можно оспаривать волю жильцов, если Закон о жилищных отношениях говорит, что согласие жильцов на данные работы необходимо?

Да, точно, согласен. П.3 ст.41 этого Закона и ч.4 п.6 ст.209 ГК об этом и говорят.

Опубликовано

А как в данном случае можно оспаривать волю жильцов, если Закон о жилищных отношениях говорит, что согласие жильцов на данные работы необходимо?

[/quo

понятно, но большинство - ЗА, за счет ТОО отремонтирован подвал и крыша.

Опубликовано

Боимся, дашь одному, просить станут все.

Ну вы сначала получите письменное согласие всех жильцов, которые не возражают. Потом они как отменят свои же письменные согласия?!

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования