Договор залога (необходимо ли согласие сособственников?)

[Ирина 1973]

Уважаемые форумчане, поделитесь опытом!

Физическое лицо имеет в общей совместной собственности в равных долях коттеджи -3 штуки, состоящий каждый из........, расположенных на земельном участке, предоставленного для обслуживания объекта:..... не ограниченого в использовании, без обременений, признанного делимым (Это данные из договора купли- продажи).

Теперь вопрос. Может ли физическое лицо заключить договор залога своей доли без согласия сособственников????

И что означает п. 2 ст.5 Закона об ипотеке. Участник общей долевой собственности может заложить свою ДОЛЮ В ПРАВЕ НА ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО БЕЗ СОГЛАСИЯ ДРУГИХ СОБСТВЕННИКОВ????

[М.Ю.]

Если собственность совместная, то доли нет (п.2 ст.209 ГК). Заложить можно только объект в целом.

[Ирина 1973]

Если собственность совместная, то доли нет (п.2 ст.209 ГК). Заложить можно только объект в целом.

В договоре купли продажи сказано, что 3 купили в общую совместную собственность в равных долях 3 коттеджа. Договор зарегистрирован надлежащим образом. Разве это не общая долевая собственность???????????

[Ирина 1973]

Если собственность совместная, то доли нет (п.2 ст.209 ГК). Заложить можно только объект в целом.

Да, действительно (только сейчас вчиталась....) А как быть??? если в договоре противоречие??? сказано, купили в общую совместную собственность, и тут же в равных долях??????????

[М.Ю.]

Значит долевая (п.3 ст.209 ГК).

[Ирина 1973]

Значит долевая (п.3 ст.209 ГК).

Можно заложить без согласия других собственников??? применим ли здесь п.2 ст. 5 Закона об ипотеке?