суд с банком

[Гость Горбушкина]

Добрый день!

У нас такая ситуация: в январе 2008 года мной была куплена квартира. С ЦОНа как и положено была вязта справка об обременеии. Данная квартира не стояла нигде в обременении и под арестом не находилась. На основании этой справки в нотариусе был заключен договор купли-продажи. Сегодня к нам звонят из банка и говорят, что за старыми хозяевами числится задолжненность перед банком на крупную сумму. Причем деньги в банке были взяты не под залог квартиры. И теперь банк пугает нас, что они подают в суд и квартира будет арестована, и возможно суд признает договор купли-продажи не действительным. Но ведь, во-первых, мы являемся добросовестными покупателями, а в-вторых, имеет ли банк на незаложенную и уже проданную квартиру иметь какие-то права?

Заранее всем спасибо

[Гость Гость]

Продолжайте придерживаться позиции добросовестного приобретателя.

Теоритически банк может (вправе) обратиться в суд. Но, скорее всего, его требованию оставят без удовлетворения.

Будьте немного наглее и отказывайте во сех просьбах. Вы не отвечаете по обязательтсвам третьего лица.

[НовоКаин]

... С ЦОНа как и положено была вязта справка об обременеии. Данная квартира не стояла нигде в обременении и под арестом не находилась...

Справку сию берегите, аки зеницу ока. Есть где-то по НП ВСкам возложение обязанности доказывания добросовестности на приобретателя. Если даже и обратится банчок в судилище - оп-па, достанете сию справку и досвиданья, наш злобный банк.

[М.Ю.]

а в-вторых, имеет ли банк на незаложенную и уже проданную квартиру иметь какие-то права?

Заранее всем спасибо

В основном, банк может ссылаться только на п.3 ст.158 ГК

[LQQ]

это скорее не юристы, а проблемщики на вас гонят

[Толеген Шаиков]

Не беспокойтесь.