Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Рекомендуемые сообщения

Да, приоритетен по отношению к ГК, касательно залога недвижимого имущества.

Напугали человека! Думал совсем чукчей стал. :biggrin:

Не корректно говорить о приоритете, речь идет всего лишь о бланкетной норме права.

ст.4 Закона об НПА пока не отменяли.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

М.Ю.

Многоуважаемый Жамбылский областной суд в своих рекомендацих слишком много хочет и диктует... тем более не правильно вы цитируете их.

Там написано, что судебная реализация возможна если только в договорах залога будет предусмотрено право залогодержателя на судебную реализацию!

Так что в Жамбыльске Банки должны теперь писать в ДЗ право на судебную! реализацию.... усекаете?)))

Возможно, что и неправильно, не суть. Мне вполне достаточно ст.318 ГК (в частности, предложения второго п.2) и подп.1 п.1 ст.153 ГК. Просто мне нравится это идея, хороший уровень для облсуда, не чета нашему; предполагаю, что эта идея уважаемого Эдуарда Иовова.

По приоритету смотрим п.2 ст.299 ГК.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Напугали человека! Думал совсем чукчей стал. :biggrin:

Не корректно говорить о приоритете, речь идет всего лишь о бланкетной норме права.

ст.4 Закона об НПА пока не отменяли.

Не просто бланкет. Установление в самом вышестоящем НПА приоритета специальных норм нижестоящего НПА над общими нормами вышестоящего НПА.

Вторая фраза пункта 2 ст.299 ГК РК:

...Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда Законом Республики Казахстан об ипотеке не установлены иные правила...
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Возможно, что и неправильно, не суть. Мне вполне достаточно ст.318 ГК (в частности, предложения второго п.2) и подп.1 п.1 ст.153 ГК. Просто мне нравится это идея, хороший уровень для облсуда, не чета нашему; предполагаю, что эта идея уважаемого Эдуарда Иовова.

По приоритету смотрим п.2 ст.299 ГК.

Насколько я знаю, - это идея не менее уважаемого Аскара Смайлова.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Не просто бланкет. Установление в самом вышестоящем НПА приоритета специальных норм нижестоящего НПА над общими нормами вышестоящего НПА.

Вторая фраза пункта 2 ст.299 ГК РК:

Согласен. Но в любом случае приоритет возникает в силу самого ГК, который это устанавливает, а не потому что Закон имеет приоритет над ГК.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Согласен. Но в любом случае приоритет возникает в силу самого ГК, который это устанавливает, а не потому что Закон имеет приоритет над ГК.

Бесспорно. :biggrin:

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Господа юристы,есть вопрос.Пытаюсь получить ипотеку в банке,кредитный комитет все одобрил,теперь встал вопрос в следующем:в техплане у продавца не учтена площадь балкона и лоджии,но при этом сам он покупал именно в таком виде в 2007 г,тогда же переделывал план,утвержденный БТИ,и сейчас,по просьбе банка,переделал снова,и вновь БТИ утвердил,и о площади балкона не упомянул,а юристы банка сие не приемлют.Имеют ли они на это право,и что мне делать?Дом построен в 1988 г,в договоре купли-продаже квадратура и кадастровый соответствуют плану продавца...Как убедить юристов,что это не страшно,ну что теперь хозяину узаканивать откуда-то вдруг взявшиеся метры,типа купил 65,а продал 70?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Уважаемые товарищи!

У меня другая ситуация: залог движимого имущества (права требования по договору долевого участия в строит.) зарегистрирован в ДЮ, есть договор цессии (Банк, дольщик, застройщик). По договору долевого участия строительство и не начиналось. Решением суда договор долевого участия был расторгнут. По договору займа Застройщик получил 100% предоплату. Банк, не обращая взыскания на заложенное имущество, подал в суд на Дольщика о взыскании суммы займа, пени и т.д. Дольщик в шоке. Помогите!!!

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You are posting as a guest. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования