Регистрация права собственности на основании мирового соглашения

[Eti]

Добрый вечер, форумчане!

Столкнулись с новой ситуацией, хотелось бы с вашей помощью разобраться как на практике решаются подобные вопросы.

Ситуация следующая:

Супруги инициируют развод через суд. заключают мировое соглашение о разделе имущества, которое утверждается судьей.

Следовательно имущество из общей совместной собственности переходит в индивидуальную собственность каждого из супругов. Получаем своего рода новый правоустнавливающий документ, который должен быть зарегистрирован в юстиции, ведь так?

Вот какие вопросы не могу понять:

1. какой документ должен быть зарегисрирован в ДЮ - само мировое соглашение либо определенрие суда об увтерждении мирового соглашения?

2. к примеру если объектов недвижимости несколько и расположены они в разных регионах РК, (а регистрация осуществляется территориальными органами юстиции), а мировое одно и определение об от утверждении мирового тоже, то как в данном случае будут проставляться отметки регисрирующего органа, скажет один объект находится в Талдыке, второй в Алмате?

Чегойто не знаю даж, но интересно бы узнать и понять.

[Франт]

1. какой документ должен быть зарегисрирован в ДЮ - само мировое соглашение либо определенрие суда об увтерждении мирового соглашения?

Определение суда

а мировое одно и определение об от утверждении мирового тоже

В любом случае, для регистрации прав на недвижимое на основании определения суда, на регистрацию Вы обязаны будете представить две заверенные судом копии определения суда на один объект недвижимости.

Как в Талдыкурган, так в Алматы.

[Eti]

ух, опечатка в теме..сорри

спасибо, Франт

а в целом как бывает - у бывших супругов получается общий правоустнавливающий документ? имею в виду - определение одно, или для каждого из супругов отдельное определение с одинковым содержанием но с различной нумерацией? например у жены определение 1-2346, у мужа определение 1-2347. или у обоих 1-2346, но по несколько копий, для осуществления регисрации права собственности?

[Q100]

...

а в целом как бывает - у бывших супругов получается общий правоустнавливающий документ? имею в виду - определение одно, или для каждого из супругов отдельное определение с одинковым содержанием но с различной нумерацией? например у жены определение 1-2346, у мужа определение 1-2347. или у обоих 1-2346, но по несколько копий, для осуществления регисрации права собственности?

одно мировое утверждается одним определением суда, вне зависимости от количества имущества, судьбу которого определяет мировое.

[Анатолий Утбанов]

Согласен с Q-100, определением суда утверждается мировое соглашение, если мировых соглашений несколько, то и определений будет равное им количество. При этом сторонам будет выдан не подлинник определения, а его копии заверенные печатью суда. Регистрация права собственности осуществляется на основании вступивших в законную силу судебных актов. Согласно п. 1 ст. 44 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон) право (обременение права) на недвижимое имущество, установленное судебным актом, подлежит регистрации на общих основаниях с учетом особенностей, установленных указанной статьей.

В соответствии со ст. 9 Закона, лицо обязано обратиться с заявлением о государственной регистрации не позднее шести месяцев с момента наступления юридического факта, являющегося основанием для возникновения права (обременения права), в том числе вступления в силу решения суда. При этом нарушение физическими и (или) юридическими лицами сроков, установленных пунктом 1 настоящей статьи, влечет за собой ответственность, предусмотренную законом Республики Казахстан.

[Франт]

ух, опечатка в теме..сорри

спасибо, Франт

а в целом как бывает - у бывших супругов получается общий правоустнавливающий документ? имею в виду - определение одно, или для каждого из супругов отдельное определение с одинковым содержанием но с различной нумерацией? например у жены определение 1-2346, у мужа определение 1-2347. или у обоих 1-2346, но по несколько копий, для осуществления регисрации права собственности?

В соответствии с законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации представляется правоустанавливающий документ в количестве 2-х экземпляров.

Таким образом, в любом случае в органы юстиции для регистрации объекта недвижимости Вам нужно будет по 2 заверенные копии определения суда для каждого из объектов. Сопроводительное письмо из суда еще нужно будет

А супругам суд выдает также не оригинал определения (оригинал находится в гражданском деле), а, как здесь было указано, заверенные копии определения.

Изменено 5 Декабря 2009 пользователем Франт

[Q100]

В соответствии с законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации представляется правоустанавливающий документ в количестве 2-х экземпляров.

Таким образом, в любом случае в органы юстиции для регистрации объекта недвижимости Вам нужно будет по 2 заверенные копии определения суда для каждого из объектов. Сопроводительное письмо из суда еще нужно будет

...

совершенно верно, коллега.

для получения одной из сторон необходимого количества копий судебного акта, а в нашем случае это определение суда об утверждении мирового соглашения, стороне надлежит обратиться в суд, путем подачи соответствующего письменного заявления в его канцелярию.

[Eti]

спасибо, помогли разобраться :drowning: