Договор аренды (отказ)

[Гость Гость]

Здравствуйте,

Договором предусмотрено право арендатора на односторонний отказ от договора при соответствующем уведолении арендодателя не менее, чем за 2 мес. Арендатор уведомил, освободил помещение через 2,5 мес, но арендодатель отказывается принимать помещение, подписывать акт приема-передачи и возвращать излишне уплаченную сумму арендной платы. Вопрос: что делать арендатору и как возвратить деньги?

[Darius]

Здравствуйте,

Договором предусмотрено право арендатора на односторонний отказ от договора при соответствующем уведолении арендодателя не менее, чем за 2 мес. Арендатор уведомил, освободил помещение через 2,5 мес, но арендодатель отказывается принимать помещение, подписывать акт приема-передачи и возвращать излишне уплаченную сумму арендной платы. Вопрос: что делать арендатору и как возвратить деньги?

судебная перспектива на лицо

[Сакен]

Здравствуйте,

Договором предусмотрено право арендатора на односторонний отказ от договора при соответствующем уведолении арендодателя не менее, чем за 2 мес. Арендатор уведомил, освободил помещение через 2,5 мес, но арендодатель отказывается принимать помещение, подписывать акт приема-передачи и возвращать излишне уплаченную сумму арендной платы. Вопрос: что делать арендатору и как возвратить деньги?

[Искатель Истины]

На форуме уже есть похожая тема. До сих пор Ищем Истину

Нее, тут отказ прописан судя по словам четко и им не нужно заявлять отдельное требования о расторжении Договора аренды.

[ZhanaraMimoza]

Здравствуйте,

Договором предусмотрено право арендатора на односторонний отказ от договора при соответствующем уведолении арендодателя не менее, чем за 2 мес. Арендатор уведомил, освободил помещение через 2,5 мес, но арендодатель отказывается принимать помещение, подписывать акт приема-передачи и возвращать излишне уплаченную сумму арендной платы. Вопрос: что делать арендатору и как возвратить деньги?

Здравствуйте, нет ли в договоре пункта о том, что в случае досрочного расторжения договора по инициативе арендатора деньги арендодателем не возвращаются? Часто в договорах это прописывается. Если нет, то шансы вернуть деньги есть в результате судебных боев, конечно же.

[М.Ю.]

как возвратить деньги?

Зависит от того, о каких конкретно деньгах идёт речь, учитывая п.3 ст.561 ГК.