пропуск срока исковой давности

[Гость glg]

Уважаемый коллеги, подскажите, пожалуйста, как поступить в следующей ситуации. Муж дал доверенность на продажу недвижимости, его обманул риэлтор, продал и денег не отдал, а тот, не зная о сделке, декларировал ее как госслужащий. Бывшая жена, узнав о сделке и о том, что риэлтор подделал ее подпись в ДКП, через 2 года 10 мес подала иск о признании ДКП недействительным, и нынешние собственники выплатили ей ее 50%, она отозвала иск. Муж подал иск через 3 года 1 мес после того как получил иск.заявление бывшей жены. Суд 1 инстанции, апелляционка, надзорка отказали ему в связи с пропуском срока исковой давности. Вопрос: подача иска женой как сособственника не прерывает течение иск.давности? Согласно ст.180 ГК РК течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении права. Суд отсчитал 3 года с момента сделки, мы же считаем, что иск.давность не истекла, т.к. исчислять следует со дня истечения срока доверенности, выданной риэлтору на 3 года, т.к. тот не уведомил собственника о сделке либо не вернул по ее прекращении. :smoke:

[М.Ю.]

Насколько можно понять из вашего сообщения срок исковой давности для жены составляет 1 год (ч.2 п.3 ст.33 ЗоБС). А муж, насколько можно понять из сообщения, вообще должен предъявлять иск в риэлтеру (подп.3 ст.848 ГК).

[Гость glg]

Нет, жена предъявила иск к бывшему мужу, нынешним собственникам, и к Центру недвижимости, регистратор которого составлял ДКП о признании ДКП недействительным, а муж, получив ее исковое заявление, узнав о сделке, предъявил иск к риэлтору о взыскании долга и судебных расходов

[М.Ю.]

У мужа иск обязательственный. Срок исковой давности идёт по п.2 и 3 ст.180 ГК

Изменено 12 Января 2010 пользователем М.Ю.

[Гость glg]

п.2, п.3 ст. 180 ГК мы уже указывали в исковом заявлении, апелляционке и надзорке. Но иск и жалобы мужа так и не были удовлетворены

[Гость glg]

sorry, на п.1 ст.180 ГК

[Алибек Бегдесенов]

sorry, на п.1 ст.180 ГК

Надо представить в суд документальные доказательства, что об оспариваемой сделке муж узнал только тогда, когда увидел исковое заявление жены. Хотя на практике все доказательства рассматриваются судом по своему внутреннему убеждению. То есть очень сложно доказать, что муж не знал об этой сделке ранее.

[Гость glg]

Риэлтор и его заинтересованные свидетели доказательств никаких суду не предоставили о передаче денег собственнику, т.е. мужу. Суд написал, что учитывая личность истца как госслужащего, образование и т.п., истец знал о сделке, но отказал в связи с пропуском срока ИД

[Алибек Бегдесенов]

Уважаемый коллеги, подскажите, пожалуйста, как поступить в следующей ситуации. Муж дал доверенность на продажу недвижимости, его обманул риэлтор, продал и денег не отдал, а тот, не зная о сделке, декларировал ее как госслужащий.

То есть из Вашего описания этого случая выходит, что фактически муж знал об этой сделке раз задекларировал в налоговой как госслужащий и оплатил соответствующие налоги наверное?

[Гость glg]

в том-то и дело, что не знал о сделке и думал, что имущество принадлежит ему и отражал его в своих декларациях, а суд не посчитал эти налоговые декларации госслужащего в качестве доказательств

[Гость glg]

Можно ли применить к этому случаю нормы ч.1 ст.180 ГК РК течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга или иной обязанности. Ведь риэлтор и нынешние собственники выплатили бывшей жене причитающиеся ей 50% от сделки. Однако, жена бывшая не хочет подтверждать это ни устным заявлением на суд.заседании, ни письменным заявлением. Теперь параллельно написали заявление в ДВД, думаю, что в рамках уголовного дела истребуем это мировое соглашение между супругой и указанными лицами