Регистрация недвижимости при наличии "чужих" арестов

[гост]

Добрый день! Ранее по договору обменял недвижимость А на другую строящуюся недвижимость В. За незаконные действия ту сторону привлекли к ответственности (уголовной и гражданской), а на имущество наложили аресты, в том числе и названную недвижимость А и В. Через суд наш договор признали недействительным, привели стороны в первоначальное положение. Теперь не могу зарегистрировать свои права на свою недвижимость А, так как имеются аресты. Юстиция говорит снимите аресты - потом приходите. Аресты снять также не могу, так как все еще ведется уголовное дело и к тому же есть другие претенденты на "мою" недвижимость. Юридически недвижимость все еще зарегистрирована на том лице. И кредиторы могут себе ее отсудить. Как быть, как зарегистрировать недвижимость?

[Сакен]

Я считаю Вам в срочном порядке надо в судебном порядке признать себя стороной по гражданскому делу в отношении той стороны, то есть по тому же гражданскому делу заявить самостоятельные требования. Раз стороны привели в первоначальное положение в рамках этого гражданского дела ходатайствуйте о снятии ареста с Вашей недвижимости.

[Skorpion]

Добрый день! Ранее по договору обменял недвижимость А на другую строящуюся недвижимость В. За незаконные действия ту сторону привлекли к ответственности (уголовной и гражданской), а на имущество наложили аресты, в том числе и названную недвижимость А и В. Через суд наш договор признали недействительным, привели стороны в первоначальное положение. Теперь не могу зарегистрировать свои права на свою недвижимость А, так как имеются аресты. Юстиция говорит снимите аресты - потом приходите. Аресты снять также не могу, так как все еще ведется уголовное дело и к тому же есть другие претенденты на "мою" недвижимость. Юридически недвижимость все еще зарегистрирована на том лице. И кредиторы могут себе ее отсудить. Как быть, как зарегистрировать недвижимость?

вот сейчас у меня такая же проблема, и я ее, слава богу, вроде бы решаю в свою сторону.

для этого Вам нужно на основании решения суда о недействительности Вашей сделки, подать заявление в районный суд по месту нахождения имущества на основании ст. 240-6 ГПК РК, т.е. исключить Ваше имущество из описи (ареста).

Истцом делаете себя, ответчиков Взыскателя и Должника. соответчика или третьим лицом - судебного исполнителя, т.е. кем был наложен данный арест.

на Судебном заседании проблем не должно возникнуть у Вас, т.к. Ваше имущество перешло опять к Вам на основании другого решения суда. соответственно Закон на Вашей стороне.

и затем когда Суд своим решением выделит Ваше имущество из арестованного, спокойно на основании этого переоформите свое имущество на себя.

Изменено 17 Января 2010 пользователем Volod'ka

[гост]

вот сейчас у меня такая же проблема, и я ее, слава богу, вроде бы решаю в свою сторону.

для этого Вам нужно на основании решения суда о недействительности Вашей сделки, подать заявление в районный суд по месту нахождения имущества на основании ст. 240-6 ГПК РК, т.е. исключить Ваше имущество из описи (ареста).

Истцом делаете себя, ответчиков Взыскателя и Должника. соответчика или третьим лицом - судебного исполнителя, т.е. кем был наложен данный арест.

на Судебном заседании проблем не должно возникнуть у Вас, т.к. Ваше имущество перешло опять к Вам на основании другого решения суда. соответственно Закон на Вашей стороне.

и затем когда Суд своим решением выделит Ваше имущество из арестованного, спокойно на основании этого переоформите свое имущество на себя.

Рахмет! Надо составить такое заявление на основании указанной Вами статьи. Лишь те Взыскатели и Должники (среди них есть прокурор) на заявили что нибудь новое. Мое то решение заочное, так как мой оппонент юр лицо фактически бездействует. А недвижимость, которую я ему передал, он успел передать в счет своих долгов, но оформить не успели. Так что наверное надо торопиться.

А вот как быть если арест наложен непосредственно судом? Было же одно время в Астане, что аресты суды направляли непосредственно в юстицию, а не через администратора. Точно также?

[Skorpion]

Рахмет! Надо составить такое заявление на основании указанной Вами статьи. Лишь те Взыскатели и Должники (среди них есть прокурор) на заявили что нибудь новое. Мое то решение заочное, так как мой оппонент юр лицо фактически бездействует. А недвижимость, которую я ему передал, он успел передать в счет своих долгов, но оформить не успели. Так что наверное надо торопиться.

А вот как быть если арест наложен непосредственно судом? Было же одно время в Астане, что аресты суды направляли непосредственно в юстицию, а не через администратора. Точно также?

это не меняет сути. заочное\очное решение. я Вам дал полный ответ по данному вопросу, т.е. если у Вас нет исполнительного производство, то суд. исполнитель не приобщается Вами к делу. вот и все пироги=) не важно, кто Ваши оппоненты, Вы отстаиваете свою собственность.

и кто наложил арест тоже сути не меняет.

Изменено 17 Января 2010 пользователем Volod'ka