Каким договором регулируется?

[Гость Мистер Х]

Добрый день!

Был заключен договор подряда с Заказчиком в мае 2008 году. Согласно договору Заказчик оплатил 50% стоимости работы. Мы т.е. как Подрядчики выполнили работу в срок, согласно договору. В акте приемки со стороны Заказчика стоить, только подпись, без печати. В то время у нас с налоговой были проблемы со свидетельством по НДС, поэтому Заказчики не смогли оплатить оставщуюся 50% стоимость работы. Пока мы разбирались со свидетельством по НДС, почти год прошел. По истечении года, нами построенном объекте появились деффекты. Эти деффекты Заказчик устранил своими силами. Мы со своей стороны свою вину признаем, и эти 50% сумму стоимости работы не требуем, т.е эти оставшиеся сумма пусть остается у Заказчика. Вопрос: Каким договором регулируется эти дейстивие? Так как срок основного договора истек давно. Там срок действие был 180 дней.

Заранее благодарю.

[NiN@]

Добрый день!

Был заключен договор подряда с Заказчиком в мае 2008 году. Согласно договору Заказчик оплатил 50% стоимости работы. Мы т.е. как Подрядчики выполнили работу в срок, согласно договору. В акте приемки со стороны Заказчика стоить, только подпись, без печати. В то время у нас с налоговой были проблемы со свидетельством по НДС, поэтому Заказчики не смогли оплатить оставщуюся 50% стоимость работы. Пока мы разбирались со свидетельством по НДС, почти год прошел. По истечении года, нами построенном объекте появились деффекты. Эти деффекты Заказчик устранил своими силами. Мы со своей стороны свою вину признаем, и эти 50% сумму стоимости работы не требуем, т.е эти оставшиеся сумма пусть остается у Заказчика. Вопрос: Каким договором регулируется эти дейстивие? Так как срок основного договора истек давно. Там срок действие был 180 дней.

Заранее благодарю.

У вас же еще есть и гарантийный срок.

[Amangali]

Попробуйте акт приемки переделать на сумму предоплаты, с недостатками (работы не выполнены) на оставшуюся сумму.

[М.Ю.]

Например так: от 50% стоимости отказаться по ст.373 ГК, а в отношении недостатков внести в договор соответствующие изменения с учётом п.4 ст.635 ГК.

[Гость Мистер Х]

Попробуйте акт приемки переделать на сумму предоплаты, с недостатками (работы не выполнены) на оставшуюся сумму.

Не получается, так как всю сумму договора взяли в доход и оплатили налог.

[Гость Мистер Х]

Например так: от 50% стоимости отказаться по ст.373 ГК, а в отношении недостатков внести в договор соответствующие изменения с учётом п.4 ст.635 ГК.

Спасибо за ответ. Значит мы должны подписать дополнительные соглашения к договору подряда, где будет указываться, что в связи с недостаками в работе мы отказываемся от 50% суммы и не имеем никаких претензий к Заказчику.

[Гость Мистер Х]

У вас же еще есть и гарантийный срок.

Благодарю за ответ.

Можем ли мы составить и подписать доп. соглашение в течении гарантийного срока?

[NiN@]

Благодарю за ответ.

Можем ли мы составить и подписать доп. соглашение в течении гарантийного срока?

Статья 624. Право на удержание

     1. При неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора, подрядчик имеет право на удержание результата работы, а также принадлежащего заказчику оборудования, переданной для переработки вещи, остатка неиспользованных материалов и другого оказавшегося у него имущества заказчика до уплаты заказчиком соответствующих сумм.

     2. Договором может быть предусмотрено удержание заказчиком части причитающегося подрядчику вознаграждения для покрытия расходов по устранению недостатков, обнаруженных в пределах предусмотренного в статье 630 настоящего Кодекса срока.

Статья 630. Приемка выполненных работ заказчиком

5. Предельный срок для извещения подрядчика об обнаруженных заказчиком скрытых недостатках составляет один год, а в отношении работ, связанных со зданиями и сооружениями, а также независимо от вида работ - в отношении недостатков, которые были умышленно скрыты подрядчиком, - три года со дня приемки работ.

ИМХО можете доп соглашение сделать, а еще посмотрите ст. 635 ГК РК, может пригодиться.

[Гость Мистер Х]

Статья 624. Право на удержание

     1. При неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора, подрядчик имеет право на удержание результата работы, а также принадлежащего заказчику оборудования, переданной для переработки вещи, остатка неиспользованных материалов и другого оказавшегося у него имущества заказчика до уплаты заказчиком соответствующих сумм.

     2. Договором может быть предусмотрено удержание заказчиком части причитающегося подрядчику вознаграждения для покрытия расходов по устранению недостатков, обнаруженных в пределах предусмотренного в статье 630 настоящего Кодекса срока.

Статья 630. Приемка выполненных работ заказчиком

5. Предельный срок для извещения подрядчика об обнаруженных заказчиком скрытых недостатках составляет один год, а в отношении работ, связанных со зданиями и сооружениями, а также независимо от вида работ - в отношении недостатков, которые были умышленно скрыты подрядчиком, - три года со дня приемки работ.

ИМХО можете доп соглашение сделать, а еще посмотрите ст. 635 ГК РК, может пригодиться.

Правильно составил доп.соглашение к договору или нет? Я новичок в этом деле, помогите пож-та?

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № 1

К ДОГОВОРУ ПОДРЯДА №

ОТ « ___» ____________ 2008 ГОДА.

г. Алматы «25» января 2009 г.

ТОО «___________________», юридическое лицо, должным образом созданное по законодательству Республики Казахстан, представленное г-ном ____________________, его директором, действующего на основании Устава, с одной стороны, далее «Заказчик» и

ТОО « ___________», юридическое лицо, должным образом созданное по законодательству Республики Казахстан, представленное г-ном ________________., его Директором, действующего на основании Устава, с другой стороны, далее «Подрядчик» настоящим заключили следующее дополнительное соглашение к Договору подряда за № ____________ от «___» _______ 2008 года (далее – договор):

1. В связи с устранением дефекта Заказчиком согласно п.5.3. договора (При несвоевременном установлении дефектов Подрядчиком, Заказчик вправе за его счет устранить дефекты своими силами или силами другого Подрядчика с последующим предъявлением этих расходов Подрядчику) , обнаруженные в течении гарантийного срока в выполненных работах Подрядчика, согласно п. 9.3. договора (Если в период Гарантийного срока в выполненных работах обнаружатся дефекты, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки) и статьи 373, п.4 635 ГК РК Заказчик прощает долг Подрядчика в сумме __________________.

2. Стороны в дальнейшем не имеют претензий друг к другу.

2. Все остальные положения Договора подряда за № ____________ от «___» _______ 2008 года остаются без изменения.

3. Настоящее дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и является неотъемлемой частью Договора подряда за № ____________ от «___» __________ 2008 года.

ПОДПИСИ СТОРОН:

«Заказчик»: «Исполнитель»

ТОО « » ТОО «___________»

Г.Алматы, г.Алматы

РНН РНН

ИИК ИИК

БИК БИК

______________________ ____________________

Заранее благодарю за ответ.

[Гость Мистер Х]

Правильно составил доп.соглашение к договору или нет? Я новичок в этом деле, помогите пож-та?

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № 1

К ДОГОВОРУ ПОДРЯДА №

ОТ « ___» ____________ 2008 ГОДА.

г. Алматы «25» января 2009 г.

ТОО «___________________», юридическое лицо, должным образом созданное по законодательству Республики Казахстан, представленное г-ном ____________________, его директором, действующего на основании Устава, с одной стороны, далее «Заказчик» и

ТОО « ___________», юридическое лицо, должным образом созданное по законодательству Республики Казахстан, представленное г-ном ________________., его Директором, действующего на основании Устава, с другой стороны, далее «Подрядчик» настоящим заключили следующее дополнительное соглашение к Договору подряда за № ____________ от «___» _______ 2008 года (далее – договор):

1. В связи с устранением дефекта Заказчиком согласно п.5.3. договора (При несвоевременном установлении дефектов Подрядчиком, Заказчик вправе за его счет устранить дефекты своими силами или силами другого Подрядчика с последующим предъявлением этих расходов Подрядчику) , обнаруженные в течении гарантийного срока в выполненных работах Подрядчика, согласно п. 9.3. договора (Если в период Гарантийного срока в выполненных работах обнаружатся дефекты, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки) и статьи 373, п.4 635 ГК РК Заказчик прощает долг Подрядчика в сумме __________________.

2. Стороны в дальнейшем не имеют претензий друг к другу.

2. Все остальные положения Договора подряда за № ____________ от «___» _______ 2008 года остаются без изменения.

3. Настоящее дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и является неотъемлемой частью Договора подряда за № ____________ от «___» __________ 2008 года.

ПОДПИСИ СТОРОН:

«Заказчик»: «Исполнитель»

ТОО « » ТОО «___________»

Г.Алматы, г.Алматы

РНН РНН

ИИК ИИК

БИК БИК

______________________ ____________________

Заранее благодарю за ответ.

[Гость Мистер Х]

Никто не сталкивался с таким допсоглашением уважаемые юристы?