внесудебные торги от банка

[Гость Виктор]

Уважаемые коллеги. Хотелось бы сказать большое спасибо судьям Павлодарского областного суда которые уже давали свои коментарии по данному вопросу, однако картина немного другая у меня. МКО реализует квартиру как залог во внесудном порядке. Основывается на Закон "Об ипотеки..." при этом имеется начальная стоимость продажи на торгах, грубо говоря около 2,5млн. тенге. При этом продают за 1,5млн. тенге по галланскому методу. В торгах нет минимальной цены продажи лота. Их представитель основывает свои доводы закном "Об исполнительном производстве ..." в котором судебный исполнитель имеет право снизить стоимость на 50% от её рыночной стоимости. Насколько правомерно и закнно поступили работники МКО продав квартиру в два раза меньше её рыночной стоимости. Уведомления о проведения торгов были, и они прошли регистрацию в ЦОНе. Мне важен порядок проведения торгов, шаг изменения на 10% от стоимости и до какой минимальной цены мог допустить лицо проводимое аукцион? Правомерно ли они делают ссылку на данное законодательство, так как согласно ГПК РК, суд должен принимать схожие нормы права если они прямо не предусмотрены сторонами в договоре. В данном случае есть правила проведения торгов, на которое я ссылаюсь, но не на исполнительное производство. Заранее спасибо.

[Алибек Бегдесенов]

Уважаемые коллеги. Хотелось бы сказать большое спасибо судьям Павлодарского областного суда которые уже давали свои коментарии по данному вопросу, однако картина немного другая у меня. МКО реализует квартиру как залог во внесудном порядке. Основывается на Закон "Об ипотеки..." при этом имеется начальная стоимость продажи на торгах, грубо говоря около 2,5млн. тенге. При этом продают за 1,5млн. тенге по галланскому методу. В торгах нет минимальной цены продажи лота. Их представитель основывает свои доводы закном "Об исполнительном производстве ..." в котором судебный исполнитель имеет право снизить стоимость на 50% от её рыночной стоимости. Насколько правомерно и закнно поступили работники МКО продав квартиру в два раза меньше её рыночной стоимости. Уведомления о проведения торгов были, и они прошли регистрацию в ЦОНе. Мне важен порядок проведения торгов, шаг изменения на 10% от стоимости и до какой минимальной цены мог допустить лицо проводимое аукцион? Правомерно ли они делают ссылку на данное законодательство, так как согласно ГПК РК, суд должен принимать схожие нормы права если они прямо не предусмотрены сторонами в договоре. В данном случае есть правила проведения торгов, на которое я ссылаюсь, но не на исполнительное производство. Заранее спасибо.

Да действительно при торгах по голландскому методу применяютсы нормы закона об исполнительном производстве, так как иные нормы, регулируещие порядок проведения торгов отсутствуют. А МКО законодательство не нарушил, так как если оценочная (стартовая) стоимость 2,5 млн, то минимальная может составлять 1 250 000 тенге.