Залив квартиры, связанный с ремонтом

[Фаталист]

День добрый.

При ремонте (физиком, договор в письменной форме не заключался) системы горячего водоснабжения в квартире на 4 этаже, стыковку новых труб (стояков) сделали у соседей (с их согласия понятно) этажом выше и этажом ниже соответственно. Через условно полгода после ремонта соседи со 2 этажа заявили, что их затопило. Стали разбираться – у соседа с 3 этажа через новый (ремонтный) стык сочится вода, причем уже давно и потихоньку сбегает по трубе на второй этаж. Короче на третьем все практически сухо, а на втором не очень… Третий этаж заявляет – трубы в квартире стыковали при ремонте квартиры на 4 этаже, пусть они и отвечают… Т.е. он видел/знал (со второго приходили к нему и жаловались), что течет, но молчал, течь и самостоятельно не устранял и четвертому этажу не сообщал, а сейчас считает, что нанесенный второму этажу ущерб, должен погашать 4.

Прошу помочь с анализом ситуации и аргументами в защиту 4 этажа.

[Газетов Владимир Сергеевич]

Статья 642 ГК РК. Форма договора (Бытового подряда)

Если иное не предусмотрено законодательными актами или договором, в том числе условиями формуляров или иных стандартных форм, к которым присоединяется заказчик (статья 389 настоящего Кодекса), договор бытового подряда считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи подрядчиком заказчику квитанции или иного документа, подтверждающего заключение договора.

Отсутствие у заказчика указанных документов не лишает его права ссылаться на свидетельские показания в подтверждение факта заключения договора или его условий.

[Asik]

Статья 642 ГК РК. Форма договора (Бытового подряда)

Если иное не предусмотрено законодательными актами или договором, в том числе условиями формуляров или иных стандартных форм, к которым присоединяется заказчик (статья 389 настоящего Кодекса), договор бытового подряда считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи подрядчиком заказчику квитанции или иного документа, подтверждающего заключение договора.

Отсутствие у заказчика указанных документов не лишает его права ссылаться на свидетельские показания в подтверждение факта заключения договора или его условий.

А почему собственно претензии должны быть к хозяину квартиры на 4 этаже. Стык находится на территории 3 этажа. Бремя содержания жилища, согласно ГК несет хозяин квартиры на 3 этаже. Пускай к нему претензии и предъявляют.

[Фаталист]

Вопрос по изложенной выше ситуации:

когда владелец квартиры, расположенной ниже ремонтируемой, дает разрешение на стыковку труб в своей квартире, принимает ли он на себя и риски, связанные с некачественностью ремонта (протечка межтрубного стыка)?