нотариус отказался заверять копию договора аренды

[Vitaminka]

заключен договор аренды нежилого помещения, подписи заверены печатями, договор сшить и скреплен печатями обеих сторон. Стороны: ИП и ТОО. Срок: на 9 мес.

Нужна нот зав копия этого договора. Нотариус отказывается заверять в связи с тем, что сам договор д.б. удостоверен в нот порядке, т.к. стороной в договоре является физ лицо, при этом ссылается на инструкцию о совершении нот действий.

Посмотрела интсрукцию - ничего подобного не нашла, ни в разделе об удостоверении сделок, ни в разделе о заверении копий с документов. Поэтому не могу понять прав ли нотариус. Подскажите, пож-та.

[Жанна]

заключен договор аренды нежилого помещения, подписи заверены печатями, договор сшить и скреплен печатями обеих сторон. Стороны: ИП и ТОО. Срок: на 9 мес.

Нужна нот зав копия этого договора. Нотариус отказывается заверять в связи с тем, что сам договор д.б. удостоверен в нот порядке, т.к. стороной в договоре является физ лицо, при этом ссылается на инструкцию о совершении нот действий.

Посмотрела интсрукцию - ничего подобного не нашла, ни в разделе об удостоверении сделок, ни в разделе о заверении копий с документов. Поэтому не могу понять прав ли нотариус. Подскажите, пож-та.

Нотариус не прав, дело в том, что некоторые нотариусы что то заверяют, а что то нет, видимо зависит от наличия опыта, сама много раз сталкивалась с этим. Вам нужно просто найти нормального нотариуса, который совершает все нотариальные действия, не противоречащие их инструкции и законодательству.

[Vitaminka]

отказался уже второй нотариус, т.к. сторона физ лицо... ничего не понимаю, в декабре заверяли, сейчас нет.

[Гость Гость]

Самый простой вариант пойти к другому нотариусу. Если тоже откажет, то спросить на каком основании, или заглязнуть к следующему, контора которого расположена через квартал. Зачастую проблему удасться решить методом простого перебора нотариусов.

[Zhalair Мухали]

ищите другого нотариуса: нотариус заверит только, что копия верна и все.

[Vitaminka]

поискать то можно, так я и сделаю, но все-таки хочу разобраться но основании чего они отказывают?? спрашивала обоих нотариусов - не говорят, только отвечают - смотрите инструкцию там все написано.

[JUSTINIAN]

Привет, Витаминка!

У павлодарских нотариусов наверное своя, особенная инструкция :) А у вас один нотариус в городе? :) К другому не обращались?

А вообще это полный бред...

Мы - банк, арендуем у ИП помещения, копии договоров у нотариуса удостоверяли и удостоверяем..., буквально неделю назад это делали...

[Гость Гость]

Еще вариант можно это дело все обжаловать, но уйдет много времени. Сначала нотариус должен будет выдать постановление об отказе (10 дней по пункту 57 Инструкции о порядке соверешения нотариальных действий), потом вы обратитесь в суд и будете судиться еще 2 месяца.

[Дмитрий Горбунов]

ежели временем располагаете, почему бы не обжаловать отказ в совершении нотариальных действий? Да ишо иск к яму прицепить какой-нито.

[Vitaminka]

таким количеством времени конечно же не располагаю, хотя из вредности можно было бы найти, просто любопытно узнать, что они в постановлении напишут, какое основание укажут.

[М.Ю.]

Нотариус наверно имеет ввиду ст.77 закона о нотариате. Но не учитывает при этом п.1 ст.79 этого закона.

[NeAngel]

ищите другого нотариуса: нотариус заверит только, что копия верна и все.

маразм нотариуса!

ИП- это не физическое лицо, это индивидуальный предприниматель, дейст. без образования юр. лица.

я согласна, что согласно инструкци о порядке сов.нот.действий нот. удостоверяет сделки и договора, если хотя бы одной из сторон является физическое лица (напр. дог. к/п недвижимости, одна сторона-физик, другая-юрик).

так что ноатриус не права.

так же, если нотариус откащывает в совершении нот. действия, то он/она выносит мотивированное постановление. но такие постановления схожи с исчезающими животными в Красной книге- вы его получите в 0,01% из 100, т.к. им легче отказать тебе устно.

напишите жалобу в нотариальную палату и приведите 2-ух свидетелей в качестве док-ва, может нотариуса и пожурят и по попке надают, кто знает....

а легче-пожалейте себя и свои нервы-нотариусов хоть пруд пруди, куда как говорится не посмотри.....

[Газетов Владимир Сергеевич]

Если мне не изменяет память то все нотариусы состоят в областной нотариальной палате. Кто имеет опыт обжалования действий/бездействия нотариусов в палату?

[Avgur]

Ваще эти нотариусы....

с ними только отдельно взятые гос. органы сравняться, по неопределенности действий.

в Астане например один учудил, отказался заверить копию нот. заверенных учред. док-ов, такой же кадр мне попался в Актобе.

вышел из положение практический так же, перешел дорогу зашел к др. нотариусу тот заверил! :contract:

Изменено 16 Февраля 2010 пользователем Avgur

[Vitaminka]

ни разу не обжаливала действия нотариусов, как говорится себе дороже будет, проще (по времени, нервам и т.д.) поискать того, кто сделает.

[Avgur]

ни разу не обжаливала действия нотариусов, как говорится себе дороже будет, проще (по времени, нервам и т.д.) поискать того, кто сделает.

полностью с вами согласен!

[Aselisa]

Работая в Павлодаре, также сталкнулись с подобной проблемой: долго не могли ни у одного нотариуса оформить передоверие. Но все таки нашли

[Альциона]

В Инструкции о порядке совершения нотариальных действий, в части свидетельствования верности копий с подлинников документов сказано, что если документ исходит от физическго лица и подпись его на нем не удостоверена, то копия с такого документа не заверяется. Если не ошибаюсь, то индивидуальный предприниматель это все таки физическое лицо. И отказ нотариуса удостоверить копию с договора правомерен.

[Пацан]

ИП- это не физическое лицо, это индивидуальный предприниматель, дейст. без образования юр. лица.

Ох не люблю когда так говорят... ((

ни разу не обжаливала действия нотариусов, как говорится себе дороже будет, проще (по времени, нервам и т.д.) поискать того, кто сделает.

По сути, обжалование отказа действий нотариуса, анахронизм, с совковых времён, когда вы шли платили госпошлину, а потом приходили к нотариусу за действом... (думаю мало кто уже помнит). При отказе в совершении действий госпошлина не возвращалась, выносилась спец акт или т.п. как в суде. Вот и было обжалование. Сейчас с переходом всего вокруг на коммерческие рельсы товар-деньги, обжалование потеряло свой былой смысл. Нотариус как бы и ничего не совершает просто в упор не видит клиента, что непомерно усложняет процедуру. Проще, пожалуй, кляузу в палату накатать...

[Гость Kaiser]

Витаминка, нотариус был бы прав только в том случае, если бы ваш договор состоял более чем из 1 страницы и не был прошит и проштампован с обратной стороны. В противном случае закон не требует обязательного нотариального заверения сделки между ИП и юрлицом. А нотариус должен только заверить, что копия верна. Если нотариус отказывается, вы имеет право затребовать письменный отказ, затем с этим отказом идете в нотариальную палату (Виноградова-Мечникова) и просите разъяснений. Там либо отменят отказ нотариуса либо объяснят действительную причину отказа. Если у вас действительно все в порядке с документом, пишите ericsson_k@mail.ru , дам вам координаты парочки хороших нотариусов. А вообще у нас нотариус нотариусу рознь. У каждого свои законы, и тяжело встретить по настоящему компетентного нотариуса!

[Vitaminka]

Kaiser, спасибо за предложенную помощь , но живу я в Павлодаре :)

Проблема решилась просто - заверили у другого нотариуса, который совсем не удивился, что мы хотим заверить копию с такого договора. Так что нотариус нотуриусу рознь, как тут уже писали.

[Гость аналитик]

Kaiser, спасибо за предложенную помощь , но живу я в Павлодаре :)

Проблема решилась просто - заверили у другого нотариуса, который совсем не удивился, что мы хотим заверить копию с такого договора. Так что нотариус нотуриусу рознь, как тут уже писали.

Подскажите, пожалуйста, адресок этого чудо-нотариуса. Очень-оччень нужно!

[Гость дед Хасан]

заключен договор аренды нежилого помещения, подписи заверены печатями, договор сшить и скреплен печатями обеих сторон. Стороны: ИП и ТОО. Срок: на 9 мес.

Нужна нот зав копия этого договора. Нотариус отказывается заверять в связи с тем, что сам договор д.б. удостоверен в нот порядке, т.к. стороной в договоре является физ лицо, при этом ссылается на инструкцию о совершении нот действий.

Посмотрела интсрукцию - ничего подобного не нашла, ни в разделе об удостоверении сделок, ни в разделе о заверении копий с документов. Поэтому не могу понять прав ли нотариус. Подскажите, пож-та.

наверное суть вопросав том что гажданин который занимается предпринимательской деятельностью заключил договор с ТОО на аренду помещения причем арендодатель физ лицо (ИП) соответственно документ исходит от него, подлинность подписи на нем также не засвидетельствована и кстати нотариусом она и не может быть засвидетельствована т.к. это сделка и это противоречит нормам ЗРК "О нотариате" в частности ст. 79, для начала тогда следует обратиться в ДЮ вашей области пусть специалист ДЮ засвидетельствует подлинность подписи и милости просим к нотариусу на заверение копии, легко конечно обозвать нотариуса совсем не компетентным человеком, гораздо интереснее как сам поступишь на его месте я считаю что нотариус поступил правильно отказав вам