Реализация с фонда недвижимости

[Нурик]

Добрый день!

ст.37 Закона РК "Об инвестиционных фондах" предусматривает,

3-2. Не менее пятидесяти процентов инвестиционного дохода фондов недвижимости, за вычетом доходов от переоценки недвижимого имущества, составляющего активы фондов недвижимости, должны составлять доходы, полученные в результате сдачи в аренду недвижимого имущества.

ст.1

6) инвестиционный доход — прирост активов инвестиционного фонда в денежном выражении, полученный в результате их инвестирования;

4) фонд недвижимости — акционерный инвестиционный фонд, исключительным видом деятельности которого являются аккумулирование и инвестирование в соответствии с требованиями, установленными настоящим Законом и его инвестиционной декларацией, денег, внесенных акционерами данного общества в оплату его акций, а также активов, полученных в результате такого инвестирования, в недвижимость и иное разрешенное настоящим Законом имущество;

Помогите разобраться, кто в курсе.

1. Инвестиционный доход за какой срок? За год или за весь период деятельности фонда?

2. Может ли фонд недвижимости продавать активы (квартиры)? а если одновременно несколько сделок, в результате которых доход превысить доходы от аренды ?

Изменено 4 Марта 2010 пользователем Нурик

[Нурик]

Полагаю, что нельзя

[Нурик]

Также считаю, что сделку по реализации недвижимости не обязательно проводить через управляющую компанию.

Изменено 5 Марта 2010 пользователем Нурик

[Нурик]

не обязательно проводить через управляющую компанию.

обязательно.

Хотим продать недвижимое имущество с фонда недвижимости. В результате такой сделки, доход превысит 50% инвестиционного дохода.

Как можно провести эту сделку, чтоб не нарушать ст.37 Закона?

Подскажите пжл, кто сталкивался. :biggrin: