Доверенность

[Гость аск]

Всем привет,

в соответствии с п. 3 ст. 163 ГК представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.

В этой связи возникает вопрос: если один супруг уезжает и выписывает другому супругу доверенность на покупку квартиры у третьего лица, то будет ли это означать, что (так как имена обоих супругов в качестве покупателей вписываются в договор) такой договор заключен представляемым (оставшимся супругом) в отношении себя лично, а значит, заключение такого договора не допускается.

Или другой пример: подпадает ли под действие указанного п. 3 ситуация, если вещный поручитель выдает доверенность должнику (заемщику) на право заключения с кредитором о(займодателем) от имени вещного поручителя договора о залоге (при этом имя должника, вещного поручителя и замодателя указывается в договоре)?

Если смотреть более широко, то означает ли вышеприведенная норма, что не допускается в многостороннем договоре одновременное участие лица, которое одновременно действует от своего имени и от имени (по доверенности) другого лица.

Буду признателем всем за представление своего видения вопроса. :alc:

[Гость Нуржан Алиев]

Насчет покупки квартиры. Доверенный по доверенности действует за представляемого. А за себя доверенный - самолично. Смешения лиц и нарушения ст.163 ГК РК на мой взгляд нет. Так как, представитель, действуя по доверенности и находясь в одной упряжке с представляемым, создал пр. и обяз. для представляемого, также как и себе. Если бы в предмете договора было бы сказано, что представляемый что-то там отдает представителю, то п.3 ст.163 сработал бы. Здесь: сделано так, чтобы представитель и представляемый не оказались конрагентами по другим договорам, т.е по разные стороны.

Запрета на участие в одном договоре представителя и доверенного лица эта статья также не содержит. Запрет также содержит п.5 ст.163, и то она бланкетная какая-то. Вы просто подвергли статью расширительному толкованию.

[Гость ArmanKZ]

Привет всем!!!

В различных органах п.3 данной статьи не сильно соблюдается. Например ЦпН, нотариусы.

Но в банках скажу точно, чтобы минимизировать все риски. Не только заставляют при отсутствии вещного поручителя, делать доверенность на третье(независимое) лицо, а не на получающего заем от имени вещ. поручителя. Чтобы обойти эту статью.

Но и были такие случаи: ТОО получает кредит, ед. участник ТОО - он же директор ставит залог как физ. лицо. Получается физ. лицо выступает вещным поручителем, т.е ставит залог по обязательствам ТОО. Банк потребовал доверенность от физ. лица ставящего залог (он же директор ТОО) на третье лицо, в связи с тем что вышеуказанной статье он закладывая свое же имущество лоббирует интересы ТОО.

НЕмного запутано, но надо вчитаться.

Вот такой вот маразм, но на практике так.

:alc: