Последствия не изменения графика работ

[Nikich]

Доброго времени суток, уважаемые форумчане.

Ситауция следующая:

Был заключен договор строительного подряда. Одним из Приложений к нему был подписан график выполнения работ. Затем был подписан доп о продлении сроков выполнения работ. Однако график выполнения работ изменен не был. В договоре есть пункт о том, что Заказчик имет право отказаться от исполнения договора в связи с ненадлежащим выполнением сроков и графика работ.

Имет ли прваво Заказчик воспорльзоваться этим пунктом и отказаться от исполнения договора, уже подписав доп на продление работ и срок по которому еще не вышел? Однако и работы подрядчиком не ведутся ввиду отсутствия ден. средств.

[roksi]

Доброго времени суток, уважаемые форумчане.

Ситауция следующая:

Был заключен договор строительного подряда. Одним из Приложений к нему был подписан график выполнения работ. Затем был подписан доп о продлении сроков выполнения работ. Однако график выполнения работ изменен не был. В договоре есть пункт о том, что Заказчик имет право отказаться от исполнения договора в связи с ненадлежащим выполнением сроков и графика работ.

Имет ли прваво Заказчик воспорльзоваться этим пунктом и отказаться от исполнения договора, уже подписав доп на продление работ и срок по которому еще не вышел? Однако и работы подрядчиком не ведутся ввиду отсутствия ден. средств.

Попробуйте применить ч.2 или 3 ст. 627 ГК РК Права заказчика во время выполнения работ

2. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков.

3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора либо поручить исправление работы третьему лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

[zoya_best]

Доброго времени суток, уважаемые форумчане.

Ситауция следующая:

Был заключен договор строительного подряда. Одним из Приложений к нему был подписан график выполнения работ. Затем был подписан доп о продлении сроков выполнения работ. Однако график выполнения работ изменен не был. В договоре есть пункт о том, что Заказчик имет право отказаться от исполнения договора в связи с ненадлежащим выполнением сроков и графика работ.

Имет ли прваво Заказчик воспорльзоваться этим пунктом и отказаться от исполнения договора, уже подписав доп на продление работ и срок по которому еще не вышел? Однако и работы подрядчиком не ведутся ввиду отсутствия ден. средств.

Зачастую в договорах предусматривается и такой пункт, что если даже последний срок выполнения работ не истек, а Подрядчик затягивает их выполнение настолько, что очевидно незавершение их в срок, то Заказчик может отказаться от подобного договора в одностороннем порядке. У вас такого пункта нет?

[Nikich]

Зачастую в договорах предусматривается и такой пункт, что если даже последний срок выполнения работ не истек, а Подрядчик затягивает их выполнение настолько, что очевидно незавершение их в срок, то Заказчик может отказаться от подобного договора в одностороннем порядке. У вас такого пункта нет?

Благодарю за ответы.

Сиауция в целом:

В принцие это и есть этот пункт....однако ситуацуия еще осложнена и тем, что поставщик преостановил работы в связи с неполной предоплатой Заказчика и сейчас еще и просит увеличения суммы договора, ввиду якобы удорожания материалов и обродудования и .т.д. Однако договором предусмотрен пункт о невозможности внесения каких-либо изменений в договор, кроме уменьшения суммы договора.

Получается работы приостановлены...сумма аванса не выплачена полностью и поставщик еще требует увеличить сумму договора.

Не могу найти оснований для досрочного расторжения договора, кроме как по соглашению Стороон, которого может и не быть.

Или все же есть основание для одностороннего отказа от исполнения договора Заказчиком и расторжения договора в целом....Поставщиком было поставлено условие о преостановлении работ не до оплаты оставшейся суммы аванса, а до принятия решения по удорожанию работ и соответственного перечисления ден. средств.

Впервые столкнулся, поэтому не судите строго :biggrin:

[zoya_best]

Благодарю за ответы.

Сиауция в целом:

В принцие это и есть этот пункт....однако ситуацуия еще осложнена и тем, что поставщик преостановил работы в связи с неполной предоплатой Заказчика и сейчас еще и просит увеличения суммы договора, ввиду якобы удорожания материалов и обродудования и .т.д. Однако договором предусмотрен пункт о невозможности внесения каких-либо изменений в договор, кроме уменьшения суммы договора.

Получается работы приостановлены...сумма аванса не выплачена полностью и поставщик еще требует увеличить сумму договора.

Не могу найти оснований для досрочного расторжения договора, кроме как по соглашению Стороон, которого может и не быть.

Или все же есть основание для одностороннего отказа от исполнения договора Заказчиком и расторжения договора в целом....Поставщиком было поставлено условие о преостановлении работ не до оплаты оставшейся суммы аванса, а до принятия решения по удорожанию работ и соответственного перечисления ден. средств.

Впервые столкнулся, поэтому не судите строго

Если у вас срок выполнения работ начинается с даты получения предоплаты, которую вы не перечислили, то тогда вопросы уже не к подрядчику, а к заказчику, вам тогда еще и упущенную выгоду подрядчик вкатать может....при грамотном подходе....

[Nikich]

Если у вас срок выполнения работ начинается с даты получения предоплаты, которую вы не перечислили, то тогда вопросы уже не к подрядчику, а к заказчику, вам тогда еще и упущенную выгоду подрядчик вкатать может....при грамотном подходе....

с этим я согласен...

В настоящий момент больше интересует вопрос расторжения договора...заказчик хочет расторгнуть договор т.к. не согласен на изменения договора в части увеличния суммы.

[М.Ю.]

Не могу найти оснований для досрочного расторжения договора, кроме как по соглашению Стороон, которого может и не быть.

П.4 ст.627 ГК

[roksi]

П.4 ст.627 ГК

Вряд ли Заказчика устроит перспектива возмещения Подрядчику убытков, причиненных прекращением договора, в пределах разницы между частью цены, выплаченной за выполненную работу, и ценой, определенной за всю работу.

[Nikich]

П.4 ст.627 ГК

Если иное не предусмотрено договором, заказчик может в любое время до сдачи ему работы отказаться от договора подряда, уплатив подрядчику за работу, выполненную до получения уведомления об отказе заказчика от договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора, в пределах разницы между частью цены, выплаченной за выполненную работу, и ценой, определенной за всю работу.

Благодарю М.Ю.

Но как в данном случае понимать выделенное? В договоре есть условие о досрочном растржении "в случае нарушения подрядчиком условий договора"... но таких обстоятельств нет. Более условий о досрочном расторжении в договоре нет.

[Nikich]

Вряд ли Заказчика устроит перспектива возмещения Подрядчику убытков, причиненных прекращением договора, в пределах разницы между частью цены, выплаченной за выполненную работу, и ценой, определенной за всю работу.

Кстати, это тоже моментище ... каким образом производится расчет этих убытков? :druzja: