регистрация договора купли продажи нежилого помещения с земельным участком

[*** Звезда ***]

народ помгоите, очень надо.

2006 году был заключен договор купли продажи нежилого помещения с земельным участком, в 2008 году это помещение сдали в аренду. документы были с даны на реггистрацию,. в 2009 году получили акт на собственность. и данный договор был зарегестрирован в 2009 году. Теперьсудебные тяжбы с арендаторами. они пользовались помещением, снимали его, а денег не платили. Теперь и давят на то что помещение нам не принадлежало, дескать акта не было, платить не будем и вообще подадим встречный иск за незаконую сдачу помещения.

Есть ли где нибудь ссылка на закон по данной ситуации, или правила, на сколько регистрация решала вопрос о собственности?

[terminate]

что можно посоветовать.. хм.. просите бывшего собственника задним числом выдать вам доверенность на право сдачи помещения в наем

ведь по ст. 543 право сдачи имущества внаем действительно принадлежит собственнику либо уполномоченным собственником лицу,

а право собственности на недвижимое имущество у нас возникает с момента его регистрации

Изменено 16 Марта 2010 пользователем mr. Tentacles