Собрание ТОО

[Гость Елена Ник]

ТОО зарегистрировано в июле 2004 года, в августе 2005 года на основании решения учредителя проводят перерегистрацию ТОО в связи с вводом 80-ти соучредителей с вкладом в Уставной капитал в виде земельной доли. В 2007 году проходят перерегистрацию ТОО для получения БИН, в это время сделали перерегистрацию Учредительного договора, где одним из пунктов записано: «решение общего собрания определяется количеством голосов, пропорционально размеру их долей в Уставном капитале». А в Уставе ТОО записано «решение принимается простым большинством голосов»(т.е. как нам объяснили один человек – один голос, независимо от его вклада в ТОО). Объясните ,пожалуйста, при проведении собрания как правильно считать голоса за и против : согласно размеру вложенного капитала или один человек – один голос.

В нашем Уставе записано «выход из состава ТОО, согласно закона о товариществе», то есть с выплатой стоимостного эквивалента его доли в денежном выражении путём уступки его доли остальным участникам. О выходе из ТОО с участком земли оговорки в Уставе нет. Часть участников (инициативная группа), сами назначили собрание с темой «Выход из ТОО и выдел участка земли в натуре» (опираются на Закон РК «О земле». Имеют ли люди право на выход с землёй, если в Уставе ничего об этом не говорится?

В 2004 году семья из 4-х человек (соучредители ТОО) уезжает на постоянное местожительство в Украину.(Есть справка из Министерства Юстиции о том, что данные люди выписаны 08.09.04. Права на свои земельные доли ,вложенные в ТОО ни на кого не оформили. Только сейчас, в 2010 году, нам предъявили доверенность на право представлять их интересы на территории Казахстана на «Иванов» (также соучредитель данного ТОО), доверенность выписана 14.11.2007 года на Украине. Имеет ли юридическую силу данная доверенность, ведь по Закону человек теряет право земельную долю если он не является больше гражданином РК, а доверенность выписана на три года позже, чем люди выписались, при этом в доверенности указаны казахстанские паспорта ?

[Гость Cloudlet]

ТОО зарегистрировано в июле 2004 года, в августе 2005 года на основании решения учредителя проводят перерегистрацию ТОО в связи с вводом 80-ти соучредителей с вкладом в Уставной капитал в виде земельной доли. В 2007 году проходят перерегистрацию ТОО для получения БИН, в это время сделали перерегистрацию Учредительного договора, где одним из пунктов записано: «решение общего собрания определяется количеством голосов, пропорционально размеру их долей в Уставном капитале». А в Уставе ТОО записано «решение принимается простым большинством голосов»(т.е. как нам объяснили один человек – один голос, независимо от его вклада в ТОО). Объясните ,пожалуйста, при проведении собрания как правильно считать голоса за и против : согласно размеру вложенного капитала или один человек – один голос.

В нашем Уставе записано «выход из состава ТОО, согласно закона о товариществе», то есть с выплатой стоимостного эквивалента его доли в денежном выражении путём уступки его доли остальным участникам. О выходе из ТОО с участком земли оговорки в Уставе нет. Часть участников (инициативная группа), сами назначили собрание с темой «Выход из ТОО и выдел участка земли в натуре» (опираются на Закон РК «О земле». Имеют ли люди право на выход с землёй, если в Уставе ничего об этом не говорится?

В 2004 году семья из 4-х человек (соучредители ТОО) уезжает на постоянное местожительство в Украину.(Есть справка из Министерства Юстиции о том, что данные люди выписаны 08.09.04. Права на свои земельные доли ,вложенные в ТОО ни на кого не оформили. Только сейчас, в 2010 году, нам предъявили доверенность на право представлять их интересы на территории Казахстана на «Иванов» (также соучредитель данного ТОО), доверенность выписана 14.11.2007 года на Украине. Имеет ли юридическую силу данная доверенность, ведь по Закону человек теряет право земельную долю если он не является больше гражданином РК, а доверенность выписана на три года позже, чем люди выписались, при этом в доверенности указаны казахстанские паспорта ?

Согласно п.6 ст.41 ГК РК:

"6. В случае противоречий между учредительным договором и уставом одного юридического лица должны применяться условия:

1) учредительного договора, если они относятся к внутренним отношениям учредителей;

2) устава, если их применение может иметь значение для отношений юридического лица с третьими лицами".

В вашем случае, при определении порядка подсчета голосов, думаю, нужно применить положения учр.договора.

По вопросу о земельном участке. К какой категории земель относится ЗУ? делимый или неделимый?

Если в Уставе ничего не говорится, значит этт вопрос сполне может быть решен (определен) общим собранием участников.

И третье. В зависимости от категории ЗУ будет ясно утрачивают ли они ПС на ЗУ в связи с выходом из гражданства или нет. Ст.23 ЗК содержит перечень категорий ЗУ, которые могут находиться в ЧС иностранных граждан и лиц без гражданства. В случае, если они утрачивают ПС (должны переоформить), нужно решить вопрос о доверенности. Хотя, вы точно уверены, что они оформили выход из гражданства?

[М.Ю.]

Посмотрите п.5 ст.42 Закона о ТОО, ст.66 и ст.101 Земельного кодекса.