Покупка квартиры у незрячей продавщицы

[Гость Gkiuh]

У меня такая проблема

Покупаю квартиру в Ипотеку.

Нашел квартиру дал задаток оформленный через риэлтора. А там оказалось что продавец не зрячий. Дочь продавца сказала что сделает на себя доверенность и выступит в качестве продавца. А вдруг она аферистка?

У продавщицы вроде и муж какой то больной.

как поступить - отказаться или нет.

Тогда я потреяю задаток.

Очень срочно помогитесрочно помогите люди

Что мне делать?

[terminate]

если уж не верите доверенности можете повести незрячего собственника к нотариусу,

нотариус праве в случае наличия у человека физических недостатков перепоручить подписание договора в его присутствии другому лицу,

о чем делается соответствующая запись

[Гость человек]

У меня такая проблема

Покупаю квартиру в Ипотеку.

Нашел квартиру дал задаток оформленный через риэлтора. А там оказалось что продавец не зрячий. Дочь продавца сказала что сделает на себя доверенность и выступит в качестве продавца. А вдруг она аферистка?

У продавщицы вроде и муж какой то больной.

как поступить - отказаться или нет.

Тогда я потреяю задаток.

Очень срочно помогитесрочно помогите люди

Что мне делать?

С согласия Нотариуса, продавца (собственника) и третьего человека (поверенного) - снимите все происходящее на видео и пригласите своих знакомых которые будут также в кадре =))

Делаем все это для устрашения присутствующих (мнимого) и Вашего твердого намерения быть не обманутым.

Хотя в суде снятый Вами видео материал (если не ошибаюсь) будет носить косвенный характер.

Удачи!

[Гость Gkiuh]

А если продавец или ее муж окажется недеспособными

об этом не будет известно при заключении сделки

Потом признают что сделка не действительна

Деньги мне вернут

при том что банк заставляет страховать

[Гость Gkiuh]

если уж не верите доверенности можете повести незрячего собственника к нотариусу,

нотариус праве в случае наличия у человека физических недостатков перепоручить подписание договора в его присутствии другому лицу,

о чем делается соответствующая запись

Стоит ли рисковать в таком случае

или отказаться

[Крылья ноги хвосты]

Стоит ли рисковать в таком случае

или отказаться

покупка любой квартиры, даже при том, что продавец, полноценный, здоровый, дееспособный и т.д.

всегда риск.

преговорите с хозяевами, как советовал человек, снимите беседу на видео.

но риск будет присутствовать в любом случае.

[Pravo]

если уж не верите доверенности можете повести незрячего собственника к нотариусу,

нотариус праве в случае наличия у человека физических недостатков перепоручить подписание договора в его присутствии другому лицу,

о чем делается соответствующая запись

Вы поинтересуйтесь как она пенсию получает?Тоже, наверное, по доверенности за нее кто-то и при этом проблем не вознакает?Помимо перечисленных советов, можно добавить, что есть смысл обратиться в общество инвалидов по зрению Вашего города (обычно люди с такими недугами в таких местах общаются с собратьями по несчастью) и привлечь оттуда переводчика по шрифту Брайля, чтобы потом не сказали, что нотариус зачитал одно, а дал подписать другое.К тому же их собратья по несчастью знают об их проблемах больше знакомых и родственников, может еще что полезное узнаете.

[Нежная]

У меня такая проблема

Покупаю квартиру в Ипотеку.

Нашел квартиру дал задаток оформленный через риэлтора. А там оказалось что продавец не зрячий. Дочь продавца сказала что сделает на себя доверенность и выступит в качестве продавца. А вдруг она аферистка?

У продавщицы вроде и муж какой то больной.

как поступить - отказаться или нет.

Тогда я потреяю задаток.

Очень срочно помогитесрочно помогите люди

Что мне делать?

Это, если что из закона РК "О нотариате", и придумывать ничего не надо, к нотариусу, а там разберетесь

Статья 44. Порядок подписания нотариальных документов

1. Содержание нотариально удостоверенного документа по желанию участников может быть зачитано вслух.

2. Удостоверяемые нотариусом сделки, заявления и другие документы подписываются участниками в присутствии нотариуса.

3. Если гражданин вследствие физических недостатков, болезни или по каким-либо иным причинам не может лично расписаться, по его просьбе и в его присутствии, а также в присутствии нотариуса сделку, заявление или иной документ может подписать другой гражданин с указанием причин, в силу которых документ не мог быть подписан собственноручно гражданином, обратившимся за совершением нотариального действия.

[Нежная]

Вы поинтересуйтесь как она пенсию получает?

Да, да... а еще поинтересуйтесь, как она вообще удостоверение личности получила

'Pravo' , вы жжоте, право :biggrin:

[Pravo]

Да, да... а еще поинтересуйтесь, как она вообще удостоверение личности получила

'Pravo' , вы жжоте, право

В смысле?