Помогите Старичку пожалуйста.

[Гость Старичок]

Привет ребята,

у меня небольшое затруднение в области строительства и реконструкции здания:

Юридическое лицо берет в аренду нежилое помещение у физического лица. По данному договору юр.лицо обязуется произвести реконструкцию и перепланировку арендованного помещения за свой счет. У Арендодателя есть разрешение на строительство, а у подрядчика юридического лица (договор подряда) есть лицензия на строительство. Законна ли такая сделка, если у Арендатора-юр.лица нет ни лицензии, ни разрешения на строительства???

Хотелось бы услышать аргументированные ответы: какой нормативный акт, номер статьи...

Помогите Старичку пожалуйста.

[Эвитта]

Вообще то никаких проблем не вижу. Лицензия требуется на сами работы по реконструкции здания, т.е. вашему строительному подрядчику, она у него есть. На себя же вы взяли лишь несение денежных затрат (иными словами за свой счёт производите неотделимые улучшения арендуемого недвижимого имущества).

Закон РК "О лицензировании".

Статья 9. Лицензирование деятельности, связанной с объектами повышенной опасности и (или) имеющими особо важное государственное значение.

1. Наличие лицензии требуется для следующих видов предпринимательской деятельности:

30) проектно-изыскательские, экспертные, строительно-монтажные работы, работы по производству строительных материалов, изделий и конструкций;