Квартира юр. лица

[Demissenov Z]

Коллеги, добрый день!

Компания купила квартиру сотруднику. Квартира двухкомнатная на четвертом этаже пятиэтажного дома. Однако, в дальнейшем пришли к выводу что необходимо оборудовать офисное помещение. В связи с чем обратились в архитектуру с просьбой замены целевого квартиры жилого на не жилой. С нас потребовали чтоб компания оформила ЗУ как прилегающую территорию на данную квартиру. Будут мнения? :bum:

[ШАРАМЫГА]

Вполне вероятно, что да, так как данное имущество выбывает из жилого фонда, тем более что за каждой квартирой закреплен земельный участок, только зачастую документы не всегда оформляются, потому что кондоминимум не все регистрируют.

Землю оформите, потом и продать подороже сможете, а на этой земле парковку устройте, ЛИЧНУЮ.

[Demissenov Z]

Вполне вероятно, что да, так как данное имущество выбывает из жилого фонда, тем более что за каждой квартирой закреплен земельный участок, только зачастую документы не всегда оформляются, потому что кондоминимум не все регистрируют.

Землю оформите, потом и продать подороже сможете, а на этой земле парковку устройте, ЛИЧНУЮ.

Да Andy, идея прибыльная и хорошая. Только зачем волокиты. Ну просто нет желания бегать и оформлять ЗУ. тем более что потом возможно реализуем данную недвижимость. Просто хотел узнать основания данных слов относительно приобретения ЗУ на квартиру :biggrin:

[М.Ю.]

Подзаконных актов по этой теме не знаю. Но вот в Земельном кодексе об этом упоминается в п.1 и п.3 ст.62.

[Demissenov Z]

Подзаконных актов по этой теме не знаю. Но вот в Земельном кодексе об этом упоминается в п.1 и п.3 ст.62.

Большое спасибо земляк

[Нурик]

В связи с чем обратились в архитектуру с просьбой замены целевого квартиры жилого на не жилой.

До замены вроде нужно произвезти так называемый "вывод из жилого фонда"