Несоответствие адреса в договоре аренды и в уставе

[Гость Гость]

Просмотрела договор аренды и обнаружила что адрес написанный в договоре аренды не совсем соответствует адресу в уставе. В уставе более полно прописано: улица, № дома, № офиса. А в договоре нет улицы, написали проспект, который не указан в уставе, и номер дома, а номер офиса не указали. Является ли это ошибкой? Если да, то как устав прошел регистрацию, они же там при любой ошибке возвраты делают.

И второй вопрос договор аренды был заключен до создания самого ТОО с учредителем как с физ.лицом . Теперь нам просто перезаключить договор на ТОО нужно да? Как поменять с сегодняшней даты или на это есть спец.срок в течение которого нужно было перезаключить?

[Skorpion]

Просмотрела договор аренды и обнаружила что адрес написанный в договоре аренды не совсем соответствует адресу в уставе. В уставе более полно прописано: улица, № дома, № офиса. А в договоре нет улицы, написали проспект, который не указан в уставе, и номер дома, а номер офиса не указали. Является ли это ошибкой? Если да, то как устав прошел регистрацию, они же там при любой ошибке возвраты делают.

И второй вопрос договор аренды был заключен до создания самого ТОО с учредителем как с физ.лицом . Теперь нам просто перезаключить договор на ТОО нужно да? Как поменять с сегодняшней даты или на это есть спец.срок в течение которого нужно было перезаключить?

нам возвращали, потому что не был прописан офис, не в договоре, не в Уставе. пришлось перезаключать договор (точнее просто вносить изменение под старой датой, старым номером и т.д.)

мое мнение, лучше перезаключить на ТОО договор, и как раз сделать все изменения, чтобы не разнилось

[Гость Гость]

мое мнение, лучше перезаключить на ТОО договор, и как раз сделать все изменения, чтобы не разнилось

вот как перезаключить? с какого числа с сегодняшнего? И я не пойму слова перезаключить просто занова договор заключить или как?

[Gluk]

не перезаключить, а сделать переуступку прав и обязанностей (цессия) от физ лица к новому ТОО. А то, что учредитель должен расходы до создания за свой счет нести? нет уж, пусть ТОО возместит все расходы учредителя.

[Гость Гость]

а у кого есть образец такого договора?

Но с другой стороны мне нужно поменять же этот договор там нужно адрес дополнить, пробелы в адресе, которых нет в прежнем договоре, поэтому я просто запуталась.Что мне делать в моем случае?

[Felix]

а у кого есть образец такого договора?

Но с другой стороны мне нужно поменять же этот договор там нужно адрес дополнить, пробелы в адресе, которых нет в прежнем договоре, поэтому я просто запуталась.Что мне делать в моем случае?

Изменения и дополнения в договор можно внести доп.соглашением к действующему договору. После заключить договор уступки прав на ТОО по договору аренды.

[Гость Гость]

Изменения и дополнения в договор можно внести доп.соглашением к действующему договору. После заключить договор уступки прав на ТОО по договору аренды.

[Гость Гульнар]

Можно просто допсоглашением заменить одну сторону-арендатора физика на юрика.

[Sova]

Можно просто допсоглашением заменить одну сторону-арендатора физика на юрика.

А не проще заключить договор аренды офиса от имени ТОО? Дата такого договора не может быть раньше даты выдачи свидетельства о гос.регистрации ТОО. Это, на мой взгляд, единственно правильный вариант.

А договор от имени учредителя должен быть расторгнут.

Попутно вопрос: а как Вы все это время оплачивали аренду, от чьего имени? А как на учет по НДС встали - без нотариально удостоверенного договора аренды от имени ТОО это невозможно?

Изменено 31 Мая 2010 пользователем Sova