регистрация договора лизинга

[Гость Гость_Махмутов Виталий_*]

Уважаемые коллеги!

Прошу поделиться своими соображениями относительно вопроса о регистрации договора лизинга движимого имущества.

Статья 9 Закона о финансовом лизинге (до внесения изменений 10.03.04г.) звучала следующим образом:

Статья 9. Регистрация лизинга

1. Договор лизинга недвижимого имущества подлежит обязательной государственной регистрации в порядке, определяемом законодательными актами.

2. Договор лизинга движимого имущества подлежит обязательной государственной регистрации органами, осуществляющими регистрацию залогов движимого имущества.

3. Порядок государственной регистрации договора лизинга движимого имущества определяется Правительством Республики Казахстан.

В соответствии с Законом от 10.03.04г. статья 9 была исключена.

При этом никакого упоминания о регистрации договора лизинга в Законе о финлизинге не осталось.

Ну с лизингом недвижимого имущества вроде все ясно - будут действовать общие нормы о регистрации сделок.

А вот как быть с регистрацией лизинга движимого имущества? Регистрируется ли договор лизинга такого имущества?

Правила государственной регистрации договора финансового лизинга движимого имущества от 3 мая 2001 года в настоящий момент вроде действуют. Однако, в соответствии со ст.155 ГК:

1. Сделки, подлежащие в соответствии с законодательными актами государственной или иной регистрации, в том числе сделки, создающие, изменяющие или прекращающие права, перечисленные в части первой пункта 2 статьи 118 настоящего Кодекса, считаются совершенными после их регистрации, если иное не предусмотрено законодательными актами,

а нормы, закрепленной в ЗАКОНОДАТЕЛЬНОМ АКТЕ об обязательности регистрации договора лизинга движимого имущества как я понимаю нет...

[Гость Сергей]

Уважаемые коллеги!

Прошу поделиться своими соображениями относительно вопроса о регистрации договора лизинга движимого имущества.

Статья 9 Закона о финансовом лизинге (до внесения изменений 10.03.04г.) звучала следующим образом:

Статья 9. Регистрация лизинга

1. Договор лизинга недвижимого имущества подлежит обязательной государственной регистрации в порядке, определяемом законодательными актами.

2. Договор лизинга движимого имущества подлежит обязательной государственной регистрации органами, осуществляющими регистрацию залогов движимого имущества.

3. Порядок государственной регистрации договора лизинга движимого имущества определяется Правительством Республики Казахстан.

В соответствии с Законом от 10.03.04г. статья 9 была исключена.

При этом никакого упоминания о регистрации договора лизинга в Законе о финлизинге не осталось.

Ну с лизингом недвижимого имущества вроде все ясно - будут действовать общие нормы о регистрации сделок.

А вот как быть с регистрацией лизинга движимого имущества? Регистрируется ли договор лизинга такого имущества?

Правила государственной регистрации договора финансового лизинга движимого имущества от 3 мая 2001 года в настоящий момент вроде действуют. Однако, в соответствии со ст.155 ГК:

1. Сделки, подлежащие в соответствии с законодательными актами государственной или иной регистрации, в том числе сделки, создающие, изменяющие или прекращающие права, перечисленные в части первой пункта 2 статьи 118 настоящего Кодекса, считаются совершенными после их регистрации, если иное не предусмотрено законодательными актами,

а нормы, закрепленной в ЗАКОНОДАТЕЛЬНОМ АКТЕ об обязательности регистрации договора лизинга движимого имущества как я понимаю нет...

←

В настоящее время договоры лизинга движимого имущества не требуют регистрации.

[Вадим Димович]

В настоящее время договоры лизинга движимого имущества не требуют регистрации.

Интересно ст. 9 исключили из ЗРК "О финансовом лизинге", теперь как быть с регистрацией Договоров финансового лизинга в отношении недвижимого имущества? Кто-нить что нить знает об этом?

[Вадим Димович]

Интересно ст. 9 исключили из ЗРК "О финансовом лизинге", теперь как быть с регистрацией Договоров финансового лизинга в отношении недвижимого имущества? Кто-нить что нить знает об этом?

Неужели никто не сталкивался :shocked:

[Александр К]

ИМХО, применяя Закон Республики Казахстан "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" от 26 июля 2007 года № 310-III ЗРК.

[Вадим Димович]

ИМХО, применяя Закон Республики Казахстан "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" от 26 июля 2007 года № 310-III ЗРК.

Вы ст. 5 имеете ввиду, согласно которой право пользования не менее года подлежит регистрации? А зачем тогда убирали ст. 9 интересно...

[Александр К]

Не только её, а ещё 3, 4, 6 и прочие относимые.

Зачем убрали - вопрос из разряда: "Зачем приняли Закон "О лидере Нации"?". Ответ - не знаю, но догадываюсь :shocked:

[Вадим Димович]

Не только её, а ещё 3, 4, 6 и прочие относимые.

Зачем убрали - вопрос из разряда: "Зачем приняли Закон "О лидере Нации"?". Ответ - не знаю, но догадываюсь

Про 3,4,6 понятно...

Непонятен смысл изменений... Даже не догадываюсь :biggrin:

[persi]

У меня в БТИ в 2005 году зарегитрирован договор лизинга движимого имущества.

Договор недавно был исполнен и есть необходимость внесения записи о прекращении договора.

Получается внесение записи о прекращении действия зарегистрированного договора лизинга будет по старым Правилам, утвержденным Постановлением Правительства от 03.05.2001 N 597?

[Александр К]

Нет, Постановлением Правительства Республики Казахстан от 24 декабря 2008 года № 1247 оно утратило силу.

[persi]

А вместо старых Правил ничего не приняли ведь.

Ну и в каком порядке мне снимать с регистрации договор?