Трудности с восстановлением документов

[PereC]

Подскажите пожалуйста как быть.

Суть проблемы в следующем:

Требуется восстановить документы на квартиру: Договор мены, план, домовая.

В Архиве получить архивную копию не удалось по причине недобросовестности нотариуса, оформлявшего сделку, он не передавал в архив вообще никаких своих дел и был уличен в мошеннических схемах отъема квартир, за что был лишен лицензии.

1) Я смогу восстановить в ЦОНе документы без архивной копии? Консультанты в ЦОНе говорят двоякую информацию, один говорит не нужна архивная копия другой нужна.

2) Можно ли в последующем подать иск в суд о признании сделки мены недействительной по причине того, что нотариус оформлявший сделку не чист на руку?

3) Договор мены у обоих сторон одинаковый по сути? Если да, то можно взять копию договора у другой стороны сделки?

[Нурике]

ЦОН - контора не о чем. Обратитесь с официальным запросом, непосредственно в ЦПН, желательно направте почтой заказным. с прозбой разьяснит процедуру получения копий правоустанавливающих документов.

Если в настоящий момент спора о праве на квартиру нет, можите заказать в цоне справку о собственнике, по идеи такая справка не представляет ни какой тайны, и должна выдаваться без проблем, хотя зная уровень компетенности сотрудников ЦОНа скажу что проблемы будут.

Изменено 21 Июня 2010 пользователем Captain Ares
сверхцитирование

[А леся]

1) Я смогу восстановить в ЦОНе документы без архивной копии? Консультанты в ЦОНе говорят двоякую информацию, один говорит не нужна архивная копия другой нужна.

2) Можно ли в последующем подать иск в суд о признании сделки мены недействительной по причине того, что нотариус оформлявший сделку не чист на руку?

3) Договор мены у обоих сторон одинаковый по сути? Если да, то можно взять копию договора у другой стороны сделки?

1. Можно. Из Правил выдачи дубликата и аннулирования подлинника (удостоверенной копии) утраченного или поврежденного правоустанавливающего документа:

  2. В случаях утраты или повреждения подлинника (удостоверенной копии) правоустанавливающего документа на недвижимое имущество или Свидетельства, на основании которого была произведена регистрация в правовом кадастре, восстановление правоустанавливающего документа или Свидетельства производится путем выдачи регистрирующим органом дубликата с копии указанного документа, который хранится в регистрационном деле.

5. Для получения дубликата правоустанавливающего документа или Свидетельства заявитель должен предоставить:

      1) заявление о выдаче дубликата правоустанавливающего документа или Свидетельства согласно приложению 1 к настоящим Правилам с указанием обстоятельств, повлекших утрату, повреждение (порчу) правоустанавливающего документа или Свидетельства;

      2) экземпляр республиканской или местной газеты по месту регистрации недвижимого имущества с опубликованным объявлением о признании подлинника правоустанавливающего документа или Свидетельства недействительными.

6. Помимо заявления о выдаче дубликата правоустанавливающего документа или Свидетельства заявитель представляет в регистрирующий орган следующие документы:

      1) физическое лицо предъявляет паспорт или иной заменяющий его документ (удостоверение личности, свидетельство о рождении гражданина, не достигшего 16 лет, вид на жительство иностранца в Республике Казахстан, удостоверение лица без гражданства);

      2) юридическое лицо представляет свидетельство о регистрации (копию устава, положения), выписку из торгового реестра или другой документ, удостоверяющий, что данный субъект является юридическим лицом по законодательству своей страны, с нотариально заверенным переводом на казахский или русский язык.

      3) документ, подтверждающий оплату сбора за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним при выдаче физическим и юридическим лицам дубликата документа, удостоверяющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Изменено 19 Июня 2010 пользователем А леся