Можно ли отказаться от ипотеки при разводе?

[kostyam31]

Здравствуйте!

Я слышал, что есть возможность при желании, если договориться с банком, продать ипотечную квартиру и таким образом погасить долг, а оставшиеся деньги забрать себе.

В моей ситуации жена при разводе отказывается продавать ипотечную квартиру. Я же желаю ее продать, разделить имущество и не иметь никаких долгов. При этом оставшаяся сумма после расчета с банком позволяет купить 2-комнатную и 1-комнатную квартиры, просто район будет менее престижным. Есть двое маленьких детей.

Я был против ипотеки, так как у нас было жилье, но жена настояла на ипотеке ради большей площади и более престижной и лучшей квартиры. Так как я любил ее, то пошел на такие жертвы. Кстати, и первоначальная квартира была куплена благодаря моим заработкам и накоплениям, хотя и после свадьбы уже.

Обстоятельства изменились, семья распадается. После развода, получается, я должен платить по этой ипотеке за квартиру, в которой не буду жить и на которую я согласился только ради жены? Она была готова со мной разводиться, но когда выяснилось, что у ее мамы не хватает денег мне на 1 -комнатную квартиру, то начала юлить и лгать, что я ей нужен, что она разводиться не хочет. При этом одновременно жена может говорить, чтобы я подождал, пока она накопит деньги мне на 1-комнатную квартиру. Но сейчас у нее денег нет, и это может продолжаться годами. Говорит, подожди.

Если я сейчас подам на развод, можно ли через суд заставить жену продать ипотечную квартиру и разделить имущество? Я был против ипотеки изначально, но пошел на нее ради жены. Теперь, после развода, почему я должен отдавать свои кровные для улучшения жилищных условий бывшей жены, которая становится для меня чужим человеком?

Заранее благодарю за ответы.

[Толеген Шаиков]

Ипотека на кого оформлена? До брака у вас была квартира? Теоретически вы можете отсудить половину уже выплаченных средств, включая первоначальный взнос.

[Гость ЁжиК-КолючиЙ]

Если я сейчас подам на развод, можно ли через суд заставить жену продать ипотечную квартиру и разделить имущество? Я был против ипотеки изначально, но пошел на нее ради жены. Теперь, после развода, почему я должен отдавать свои кровные для улучшения жилищных условий бывшей жены, которая становится для меня чужим человеком?

Вроде такие темы уже были, воспользуйтесь поисковиком. При этом хотелось бы вам напомнить, что у вас с нею двое маленьких детей и я думаю они останутся с нею, подумайте о них! Они веть тоже будут жить в этой квартире, а может вы еще все "вернете". Разрушать легко, а вот вернуть. что есть или создать новое не так то и просто!

[kostyam31]

Ипотека на кого оформлена? До брака у вас была квартира? Теоретически вы можете отсудить половину уже выплаченных средств, включая первоначальный взнос.

Ипотека оформлена на жену. До брака квартиры не было. Выплаченные средства мне отсуживать нет необходимости, если можно продать квартиру. Ведь эти вырученные средства я и хочу разделить и на эти средства можно купить менее дорогие квартиры.

Вот я и задаю вопрос, можно ли через суд заставить жену продать ипотечную квартиру и разделить имущество? Насколько это реально? Теоретически можно засудить всех и все. А практически?

[kostyam31]

Вроде такие темы уже были, воспользуйтесь поисковиком. При этом хотелось бы вам напомнить, что у вас с нею двое маленьких детей и я думаю они останутся с нею, подумайте о них! Они веть тоже будут жить в этой квартире, а может вы еще все "вернете". Разрушать легко, а вот вернуть. что есть или создать новое не так то и просто!

Я о детях и думаю. Это жена не думает о семье. Она выросла в неблагополучной пьющей семье, без отца, которого никогда не видела. Ее воспитанием мать не занималась и росла она у бабушки с дедушкой. Она с детства запрограммирована, что можно вполне неплохо жить без мужа, что это норма.

Ее мать сейчас меня терроризирует, настраивает против меня детей и делает мою жизнь невыносимой. У нее есть своя квартира, которую я по своей доброте ей помог купить, но она околачивается в моей квартире, в которой я ухаживаю еще за ее старым и больным отцом(!), выставляет мне счета за деньги, потраченные на ее отца(!), отдает мне приказы и устраивает скандалы, если я ей не подчиняюсь.

Жена сделала выбор в пользу своей матери. Она готова жить со своими родственниками, но без отца своих детей. Мне очень жаль детей, но в этой ситуации нет выхода и моей вины.

Я даже предлагал жене уехать в другой ближайший городок, где есть мой дом, чтобы теща от нас отстала (сейчас ее квартира находится в соседнем дворе). Но жена отказалась. Она вцепилась в эту ипотечную квартиру и прописку в крупном городе мертвой хваткой, и для нее важнее не полная семья с отцом ее детей, а эта квартира и ее мама. Она с детства усвоила "урок", что можно вполне "счастливо" жить без отца, ведь она так и выросла.

[Гость ЁжиК-КолючиЙ]

Ипотека оформлена на жену. До брака квартиры не было. Выплаченные средства мне отсуживать нет необходимости, если можно продать квартиру. Ведь эти вырученные средства я и хочу разделить и на эти средства можно купить менее дорогие квартиры.

Вот я и задаю вопрос, можно ли через суд заставить жену продать ипотечную квартиру и разделить имущество? Насколько это реально? Теоретически можно засудить всех и все. А практически?

Подавайте в суд о разделе совместного имущества и общих обязательств. В иске укажите, как хотите разделиь квартиру, путем компенсации в денежной форме или в натуре. В качестве зайнтересованной стороны думаю нужно пригласить банк.

Если будет компенсация, то можно на стадии исполнительного производства решить о продажи квартиры.

Я о детях и думаю. Это жена не думает о семье. Она выросла в неблагополучной пьющей семье, без отца, которого никогда не видела. Ее воспитанием мать не занималась и росла она у бабушки с дедушкой. Она с детства запрограммирована, что можно вполне неплохо жить без мужа, что это норма.

Ее мать сейчас меня терроризирует, настраивает против меня детей и делает мою жизнь невыносимой. У нее есть своя квартира, которую я по своей доброте ей помог купить, но она околачивается в моей квартире, в которой я ухаживаю еще за ее старым и больным отцом(!), выставляет мне счета за деньги, потраченные на ее отца(!), отдает мне приказы и устраивает скандалы, если я ей не подчиняюсь.

Жена сделала выбор в пользу своей матери. Она готова жить со своими родственниками, но без отца своих детей. Мне очень жаль детей, но в этой ситуации нет выхода и моей вины.

Я даже предлагал жене уехать в другой ближайший городок, где есть мой дом, чтобы теща от нас отстала (сейчас ее квартира находится в соседнем дворе). Но жена отказалась. Она вцепилась в эту ипотечную квартиру и прописку в крупном городе мертвой хваткой, и для нее важнее не полная семья с отцом ее детей, а эта квартира и ее мама. Она с детства усвоила "урок", что можно вполне "счастливо" жить без отца, ведь она так и выросла.

Мне очень жаль, рекомендую задуматся об иске по определению места жительства детей и воспитания детей. Она и ее мать не представляют угрозу детям?